购房委托合同.doc

购房委托合同 　　认购方（甲方）：________________　地址：__________________________　　身份证号码：____________________　 电话：__________________________ 　　代理方（乙方）：________________　　地址：__________________________　 电话：________________　　传真：__________________________　 分行电话：____________ 　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 　　第一条　甲方经过对______市__________（建筑面积______㎡，其中附属面积_____㎡，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 　　第二条　乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/㎡，总价（小写）__________元（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%，即：__________￥元（大写）人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。 　　第三条　该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：　　A．买方全包　　B．卖方全包　　C．按政策和法律规定双方各付 　　第四条　付款方式选择　　A．一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。　　B．按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 　　第五条　甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙