租赁合同

写字楼办公室租赁合同样本 甲方〔出租方) 乙方 (承租方) 甲方和乙方根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方 向甲方租用其房尾事项达成如下协议: 、 房屋的座落、面积及装修、设施 1一!、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙 方使用。 1一2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 二、 租赁用途 2一!、己方向四方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2一2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得搜自改变该房屋使用用途。 、 租赁期限 3一!、该房屋租赁期共_ 个月, 自 年 月 日起至年。月日上 3一2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须 在租赁期满前的一个月向四方提出书面意向，重新签定和赁合同。 四、 租金及支付方式 4一(该房屋月租金为人民币 元， (大写， ) 4一2、该房屋租金支付方式，o年 o半年 o季度 月度，先付后用; 第一期租会签定合同当 日支付，以后每其租金提前 日支付- 五、 其他费用 5一!、乙方在租赁期限内，使用的“o水“电费 电话 网络使用费 物业管理费 o租 爹税费 上,由乙方按有关规定自行承担。 一2:、根所四方要求乙方应支付四方房情押金人民币 元(大写 元整) ， 待租赁期满结清费用后，甲方让于结清当日将押金全疾退还己方。乙方如未按规定结清有关 费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，征方得全额退还押爹，  六、 房屋修缮责任 6一!、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的 房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施撕坏的，乙方应立即负责修复或也以 经济赔偿。 6一2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方下不承担责任。 6一3、室内现有设施: 电器如下 家具如下 和 七、 转租的约定 7一!、除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得四方 的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人- 77一2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定: 《0 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日其 《2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同 规定的义务。 53) 转租期间，本合同发生变更解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终 止。 八、 变更和解除本合同的条件 8一!、在租赁期限肉，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。 《5D，甲广或乙方因有特殊原因,经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分 或全部房屋的: 《2) 因出现非里方能及的情况，合该房屋设施的正党运行，或水、或电等正常供应中断， 且中断期一次超过七天，乙方认为严重腑响正常使用房屋的; 《3) 因己方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未也以纠正的; 54) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续腿行的; 《5) 在租作期间，该房尾经市或区(县) 政府有关部门准运迁，或经司法、行政机关依 法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规林止的非四方责任的其他情况。 8一2、变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或 解除本合同，使一方虽受损失的，除本合同 (8一1 条) 第 〈4) ，第〈5) 款可依法免除均 任外，应由另一方负责赔偿-  九、 乙方的责任 9一1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造 成四方损失的，乙方应予以赔偿- 《D， 未经甲方书面同意，描自将该房尾转租、转借他人使用的: 《2) 未经四方书面同意，擅自拆改变动房尾结构，或损坏房屋，且经四方书面通知,