工程项目施工准备.doc

工程施工准备工作工程项目施工准备工作是生产经营管理的重要组成部分是对拟建工程目标资源供应和施工方案的选择及其空间布置和时间排列等诸方面进行的施工决策一施工准各工作的重要性基本建设是人们创造物质财富的重要途径是我国国民经济的主要支柱之一基本建设工程项目总的程序是按照计划设计和施工三个阶段进行施工阶段又分为施工准备装饰施工设备安装交工验收阶段由此可见施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件统筹安排施工力量和施工现场施工准备工作也是施工企业搞好目标管理推行技术经济承包的重要依据同时施工准备工作还是装饰施工和设备安装顺利进行的根本保证因此认真地做好施工准备工作对于发挥企业优势合理供应资源加快施工速度提高工程质量降低工程成本增加企业经济效益赢得企业社会信誉实现企业管理现代化等具有重要的意义实践证明凡是重视施工准备工作积极为拟建工程创造一切施工条件其工程的施工就会顺利地进行凡是不重视施工准备工作就会给工程的施工带来麻烦和损失甚至给工程施工带来灾难其后果不堪设想二施工准备工作的分类一按工程项目施工准备工作的范围不同分类按工程项目施工准备工作的范围不同一般可分为全场性施工准备单位工程施工条件准备和分部项工程作业条件准备等三种全场性施工准备它是以一个建筑工地为对象而进行的各项施工准备其特点是它的施工准备工作的目的内容都是为全场性施工服务的它不仅要为全场性的施工活动创造有利条件而且要兼顾单位工程施工条件的准备单位工程施工条件准备它是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工条件准备工作其特点是它的准备工作的目的内容都是为单位工程施工服务的它不仅为该单位工程在开工前做好一切准备而且要为分部分项工程做好施工准备工作分部分项工程作业条件的准备它是以一个分部分项工程或冬雨季施工为对象而进行的作业条件准备二按拟建工程所处的施工阶段的不同分类按拟建工程所处的施工阶段不同一般可分为开工前的施工准备和各施工阶段前的施工准备等两种开工前的施工准备它是在拟建工程正式开工之前所进行的一切施工准备工作其目的是为拟建工程正式开工创造必要的施工条件它既可能是全场性的施工准备又可能是单位工程施工条件的准备各施工阶段前的施工准备它是在拟建工程开工之后每个施工阶段正式开工之前所进行的一切施工准备工作其目的是为施工阶段正式开工创造必要的施工条件如混合结构的民用住宅的施工一般可分为地下工程主体工程装饰工程和屋面工程等施工阶段每个施工阶段的施工内容不同所需要的技术条件物资条件组织要求和现场布置等方面也不同因此在每个施工阶段开工之前都必须做好相应的施工准备工作综上所述可以看出不仅在拟建工程开工之前零做好施工准备工作而且随着工程施工的进展在各施工阶段开工之前也要做好施工准备工作施工准备工作既要有阶段性又要有连贯性因此施工准备工作必须有计划有步骤分期地和分阶段地进行要贯穿拟建工程整个生产过程的始终三施工准备工作的内容工程项目施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备物资准备劳动组织准备施工现场准备和施工场外准备一技术准备技术准备是施工准备的核心由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故造成生命财产和经济的巨大损失因此必须认真地做好技术准备工作具体有如下内容熟悉审查施工图纸和有关的设计资料熟悉审查施工图纸的依据建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计技术设计施工图设计建筑总平面土方竖向设计和城市规划等资料文件调查搜集的原始资料设计施工验收规范和有关技术规定熟悉审查设计图纸的目的为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工生产出符合设计要求的最终建筑产品建筑物或构筑物为了能够在拟建工程开工之前便从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图结构与构造特点和技术要求通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误使其改正在施工开始之前为拟建工程的施工提供一份准确齐全的设计图纸熟悉审查设计图纸的内容审查拟建工程的地点建筑总平面图同国家城市或地区规划是否一致以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生防火及美化城市方面的要求审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计施工方面的方针和政策审查设计图纸与说明书在内容上是否一致以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸坐标标高说明等方面是否一致技术要求是否正确审查工业项目的生产工艺流程和技术要求掌握配套投产的先后次序和相互关系以及设备安装图纸与其相配合的装饰施工图纸在坐标标高上是否一致掌握装饰施工质量是否满足设备安装的要求审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文地质等条件是否一致以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物管线之间的关系明确拟建工程的结构形式和特点复核主要承重结构的强度刚度和稳定性是否满足要求审查设计图纸中的工程复杂施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构新材料新工艺检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证明确建设期限分期分批投产或交付使用的顺序和时间以及工程所用的主要材料设备的数量规格来源和供货日期明确建设设计和施工等单位之间的协作配合关系以及建设单位可以提供的施工条件熟悉审查设计图纸的程序熟悉审查设计图纸的程序通常分为自审阶段会审阶段和现场签证等三个阶段设计图纸的自审阶段施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸写出自审图纸的记录自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议设计图纸的会审阶段一般由建设单位主持由设计单位和施工单位参加三方进行设计图纸的会审图纸会审时首先由设计单位的工程主设人向与会者说明拟建工程的设计依据意图和功能要求并对特殊结构新材料新工艺和新技术提出设计要求然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解提出对设计图纸的疑问和建议最后在统一认识的基础上对所探讨的问题逐一地做好记录形成图纸会审纪要由建设单位正式行文参加单位共同会签盖章作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据设计图纸的现场签证阶段在拟建工程施工的过程中如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符或者发现图纸中仍然有错误或者因为材料的规格质量不能满足设计要求或者因为施工单位提出了合理化建议需要对设计图纸进行及时修订时应遵循技术核定和设计变更的签证制度进行图纸的施工现场签证如果设计变更的内容对拟建工程的规模投资影响较大时要报请项目的原批准单位批准在施工现场的图纸修改技术核定和设计变更资料都要有正式的文字记录归入拟建工程施工档案作为指导施工竣工验收和工程结算的依据原始资料的调查分析为了做好施工准备工作除了要掌握有关拟建工程的书面资料外还应该进行拟建工程的实地勘测和调查获得有关数据的第一手资料这对于拟定一个先进合理切合实际的施工组织设计是非常必要的因此应该做好以下几个方面的调查分析自然条件的调查分析建设地区自然条件的调查分析的主要内容有地区水准点和绝对标高等情况地质构造土的性质和类别地基土的承载力地震级别和裂度等情况河流流量和水质最高洪水和枯水期的水位等情况地下水位的高低变化情况含水层的厚度流向流量和水质等情况气温雨雪风和雷电等情况土的冻结深度和冬雨季的期限等情况技术经济条件的调查分析建设地区技术经济条件的调查分析的主要内容有地方建筑施工企业的状况施工现场的动迁状况当地可利用的地方材料状况国拨材料供应状况地方能源和交通运输状况地方劳动力和技术水平状况当地生活供应教育和医疗卫生状况当地消防治安状况和参加施工单位的力量状况编制施工图预算和施工预算编制施工图预算施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一这是按照施工图确定的工程量施工组织设计所拟定的施工方法建筑工程预算定额及其取费标准由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件它是施工企业签订工程承包合同工程结算建设银行拨付工程价款进行成本核算加强经营管理等方面工作的重要依据编制施工预算施工预算是根据施工图预算施工图纸施工组织设计或施工方案施工定额等文件进行编制的它直接受施工图预算的控制它是施工企业内部控制各项成本支出考核用工两算对比签发施工任务单限额领料基层进行经济核算的依据编制施工组织设计施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程为了正确处理人与物主体与辅助工艺与设备专业与协作供应与消耗生产与储存使用与维修以及它们在空间布置时间排列之间的关系必须根据拟建工程的规模结构特点和建设单位的要求在原始资料调查分析的基础上编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案施工组织设计二物资准备材料构配件制品机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成根据各种物资的需要量计划分别落实货源安排运输和储备使其满足连续施工的要求物资准备工作的内容物资准备工作主要包括建筑材料的准备构配件和制品的加工准备建筑安装机具的准备和生产工艺设备的准备建筑材料的准备建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析按照施工进度计划要求按材料名称规格使用时矿材料储备定额和消耗定额进行汇总编制出材料需要量计划为组织备料确定仓库场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据构配件制品的加工准备根据施工预算提供的构配件制品的名称规格质量和消耗量确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式编制出其需要量计划为组织运输确定堆场面积等提供依据建筑安装机具的准备根据采用的施工方案安排施工进度确定施工机械的类型数量和进场时小确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式编制建筑安装机具的需要量计划为组织运输确定堆场面积等提供依据生产工艺设备的准备按照拟建工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一提出工艺设备的名称型号生产能力和需要量确定分期分批进场时间和保管方式编制工艺设备需要量计划为组织运输确定堆场面积提供依据物资准备工作的程序物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段通常按如下程序进行根据施工预算分部项工程施工方法和施工进度的安排拟定国拨材料统配材料地方材料构配件及制品施工机具和工艺设备等物资的需要量计划根据各种物资需薷量计划组织货源确定加工供应地点和供应方式签订物资供应合同根据各种物资的需要量计划和合同拟运输计划和运输方案按照施工总平面图的要求组织物资按计划时间进场在指定地点按规定方式进行储存或堆放三劳动组织准备劳动组织准备的范围既有整个建筑施工企业的劳动组织准备又有大型综合的拟建建设项目的劳动组织准备也有小型简单的拟建单位工程的劳动组织准备这里仅以一个拟建工程项目为例说明其劳动组织准备工作的内容如下建立拟建工程项目的领导机构施工组织机构的建立应遵循以下的原则根据拟建工程项目的规模结构特点和复杂程度确定拟建工程项目施工的领导机构人选和名额坚持合理分工与密切协作相结合把有施工经验有创新精神有工作效率的人选入领导机构认真执行因事设职因职选人的原则建立精干的施工队组施工队组的建立要认真考虑专业工种的合理配合技工普工的比例要满足合理的劳动组织要符合流水施工组织方式的要求确定建立施工队组是专业施工队组或是混合施工队组要坚持合理精干的原则同时制定出该工程的劳动力需要量计划集结施工力量组织劳动力进场工地的领导机构确定之后按照开工日期和劳动力需要量计划组织劳动力进场同时要进行安全防火和文明施工等方面的教育并安排好职工的生活向施工队组工人进行施工组织设计计划和安全技术交底施工组织设计计划和安全技术交底的目的是把拟建工程的设计内容施工计划和施工技术等要求详尽地向施工队组和工人讲解交待这是落实计划和技术责任制的好办法施工组织设计计划和安全技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行以保证工程严格地按照设计图纸施工组织设计安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工施工组织设计计划和安全技术交底的内容有工程的施工进度计划月旬作业计划施工组织设计尤其是施工工艺质量标准安全技术措施降低成本措施和施工验收规范的要求新结构新材料新技术和新工艺的实施方案和保证措施图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项交底工作应该按照管理系统逐级进行由上而下直到工人队组交底的方式有书面形式口头形式和现场示范形式等队组工人接受施工组织设计计划和安全技术交底后要组织其成员进行认真地分析研究弄清关键部位质量标准安全措施和操作要领必要时应该进行示范并明确任务及做好分工协作同时建立健全岗位责任制和保证措施建立健全各项管理制度工地的各项管理制度是否建立健全直接影响其各项施工活动的顺利进行有章不循其后果是严重的而无章可循更是危险的为此必须建立健全工地的各项管理制度通常内容如下工程质量检查与验收制度工程技术档案管理制度建筑材料构件配件制品的检查验收制度技术责任制度施工图纸学习与会审制度安全技术交底制度职工考勤考核制度工地及班组经济核算制度材料出入库制度安全操作制度机具使用保养制度四施工现场准备施工现场是施工的全体参加者为夺取优质高速低消耗的目标而有节奏均衡连续地进行战术决战的活动空间施工现场的准备工作主要是为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证其具体内容如下做好施工场地的控制网测量按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬座标控制网和水准控制基桩进行厂区施工测量设置厂区的永久性经纬座标桩水准基桩和建立厂区工程测量控制网搞好三通一平三通一平是指路通水通电通和平整场地路通施工现场的道路是组织物资运输的动脉拟建工程开工前必须按照施工总平面图的要求修好施工现场的永久性道路包括厂区铁路厂区公路以及必要的临时性道路形成完整畅通的运输网络为建筑材料进场堆放创造有利条件水通水是施工现场的生产和生活不可缺少的拟建工程开工之前必须按照施工总平面图的要求接通施工用水和生活用水的管线使其尽可能与永久性的给水系统结合起来做好地面排水系统为施工创造良好的环境电通电是施工现场的主要动力来源拟建工程开工前要按照施工组织设计的要求接通电力和电讯设施做好其他能源如蒸汽压缩空气的供应确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行平整场地按照建筑施工总平面图的要求首先拆除场地上防碍施工的建筑物或构筑物然后根据建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸进行挖填土方的工程量计算确定平整场地的施工方案进行平整场地的工作做好施工现场的补充勘探对施工现场做补充勘探是为了进一步寻找枯井防空洞古墓地下管道暗沟和枯树根等隐蔽物以便及时拟定处理隐蔽物的方案并进行实施为基础工程施工创造有利条件建造临时设施按照施工总平面图的布置建造临时设施为正式开工准备好生产办公生活居住和储存等临时用房安装调试施工机具按照施工机具需要量计划组织施工机具进场根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库对于固定的机具要进行就位搭棚接电源保养和调试等工作对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转做好建筑构配件制品和材料的储存和堆放按照建筑材料构配件和制品的需要量计划组织进场根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放及时提供建筑材料的试验申请计划按照建筑材料的需要量计划及时提供建筑材料的试验申请计划如钢材的机械性能和化学成份等试验混凝土或砂浆的配合比和强度等试验做好冬雨季施工安排按照施工组织设计的要求落实冬雨季施工的临时设施和技术措施进行新技术项目的试制和试验按照设计图纸和施工组织设计的要求认真进行新技术项目的试制和试验设置消防保安设施按照施工组织设计的要求根据施工总平面图的布置建立消防保安等组织机构和有关的规章制度布置安排好消防保安等措施五施工的场外准备施工准备除了施工现场内部的准备工作外还有施工现场外部的准备工作其具体内容如下材料的加工和订货建筑材料构配件和建筑制品大部分均必须外购工艺设备更是如此这样如何与加工部生产单位联系签订供货合同搞好及时秩应对于施工企业的正常生产是非常重要对于协作项目也是这样除了要签订议定书之外还必须做大量的有关方面的工作做好分包工作和签订分包合同由于施工单位本身的力量所限有些专业工程的施工安装和运输等均需要向外单位委托根据工程量完成日期工程质量和工程造价等内容与其他单位签订分包合同保证按时实施向上级提交开工申请报告当材料的加工和订货及做好分包工作和签订分包合同等施工场外的准备工作后应该及时地填写开工申请报告并上报上级批准四施工准备工作计划为了落实各项施工准备工作加强对其检查和监督必须根据各项施工准备工作的内容时间和人员编制出施工准备工作计划综上所述各项施工准备工作不是分离的孤立的而是互为补充相互配合的为了提高施工准备工作的质量加快施工准备工作的速度必须加强建设单位设计单位和施工单位之间的协调工作建立健全施工准备工作的责任制度和检查制度使施工准备工作有领导有组织有计划和分期分批地进行贯穿施工全过程的始终