房屋收房收楼须知.docx

收房须知签发人时空谷人尊敬的业主欢迎您入住XXXX物业管理部为您提供良好的管理服务兹先告知有关收房事项以免在收房时有所遗漏而引致不便一业主在接到入户通知书后要按规定的日期办理有关的手续二收房时由物业管理员陪同验房验收房屋过程中如对房屋质量有维修或返修要求时敬请填好返修申请表物业管理部将联系房地产公司及施工单位组织返修工作验房时应注意的事项大致有以下几个方面1门窗系列检查窗框是否牢固安全平整门窗是否严密门锁窗钩有无质量问题玻璃是否防水密封2供排水系统水管水龙头水表是否完好特别是下水道是否堵塞坐便器地漏浴缸排水是否通畅特别是有无泛水现象3供电系统电灯电线包括线管是否有质量问题4安防系统门禁使用是否正常部件是否有质量问题5地面墙面屋顶系列是否平整起沙剥落是否裂缝渗水等三根据建设工程施工合同及房屋购买合同在验房时发现的问题如确因工程质量所致在保修期内则由承建单位为业主免费修理保修期满后业户可委托物业公司代为修理并按规定支付一定的费用四业主有权对其购买的住宅进行装饰装修和维修但应保证绝对不影响房宇的结构和公共设施装饰装修和维修之前业主需向物业管理部申请获得审批后方可进行XX物业管理部XX年XX月XX