租赁合同

商铺租赁合同 出租方〔以下简称甲方): 证件号码: 联系地址: 邮编: 联系电话: 承租方 (以下简称Z方): 证件号码: 联系地址: 邮编 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市 地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协 商一致，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 ( 以下简称该房屋) 从落于广西壮族自治区防城 翰市北部沪大道尤北[ES E国-;o 纳铺.中方自尽尾议 商铺租给乙方作商业使用 第二条 房屋用途。 该房屋用途为商业。除双方另有约定外，乙方不得任意改 变商销用途。 第三条 租赁期限。 一、租赁期限自2014年 月 日至2017年 月 日止。 二、租任期满  1 、租赁期满如乙方要求继续租赁的，甲方则应优先同意继 续租赁给乙方,乙方应在租赁期限界满三个月前向甲方提出续租 要求,协商一致后双方重新签订租赁合同，租金嚼议; 2、租任期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意 乙方继续承租; 3、乙方如不再续租的，应在租赁期限界满前三个月提前 告知甲方; 4、租任期满或合同解除后，甲方有权收回商精，乙方应按 昭原状返还商铺。 租赁期满或合同解除后，乙方仍留在该房屋内的物品视为忆 方丢弃的物品，甲方有权处理。 第四条 租金。 该房屋月租金为【人民币) 或 千 陆 百元整.第二年及 第三年租金为(人民币) 参 千元在.ER下 按所在小区物业收取的车位使用费用标准由乙方支付。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则接新政策规定调 整租爹标准; 除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 房屋押金 白木合同从订之日ER 租赁期满后，乙方结清租作期间应自行承担的融用并六展原计 [ER ， 由方和反合计还谷Z方. 第六条 交付房屋期限。  甲方应于 2014年 月 日前将该商铺交付给乙方使用。 第七条 付款方式 时间。 乙方每次向甲方支付三个月租金，如乙方逾期支付租金逾 期超过十日的，甲方有权解除本商铺租赁合同并没收乙方所交 的押金。甲方按本合同载明的乙方的联系地址向乙方邮寄送达 解除合同通知书，自甲方的解除合同通知书送达乙方之日本合 同立即解除; 如因乙方自己提供或者确认的联系地址不准确、联 系地址变更未及时告知甲方、乙方本人或者其指定的代收人拒绝 签收，导致解除合同通知书未能被乙方实际接收的，文书退回之 日视为送达之日。 第八条 关于商铺租赁期间的有关费用的承担。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付: 1 、水、电费; 2 、物业管理齐; 3 、其他应由承租人交纳的费用。 第九条 ”房屋维护及维修 1、甲方应保证商铺的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 乙方保证遵 守国家的法律、法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约; 2、租赁期内甲乙双方应共同保障商铺处于适用和安全的状态: 程任期限内乙方不得将该商铺随意转租给他人。  第十一条“在租赁期限内甲方承担下列责任: 1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产 权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理; 给乙方造成损失的，四 方抽责赔偿; 2、如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证 本合同继续履行，甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有