私家花园绿化养护合同协议书范本.doc

编号：_____________ 私家花园绿化养护合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 甲方将私家花园绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：  一、养护项目相关情况   养护项目名称： 养护地点：  养护面积：  二、养护期限   养护期限自   年   月   日至   年  月  日截止。  三、养护职责   1、养护期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。   2、绿化设施及主要养护内容   （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。   （2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。  （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。   （4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。  （5）病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。  （6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物脱水。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。  （7）不包括自然因素及不可抗拒因素和名贵木种病害枯死等所造成的一切损失。  3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。  4、养护期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，甲方可自行或委托他人养护或续签。 5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。   6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。 7、乙方工作需达到住宅物业服务等级规范二级标准。 8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合。 四、绿化费用及付款方式   1、乙方派驻本项目绿化人员共计   人，乙方工作人员每人每月安排四天休息，休息期间乙方将安排替岗保证不影响绿化工作的完成。 2、养护费用按     元/㎡计算，共计     ㎡。 3、根据合同的养护项目，一年养护经费为      元，大写 元整，承包方式为全额经济责任制承包。   4、甲方以现金方式合同签订后向乙方首付两个月的绿化养护费，而后每月10日前按月进行支付乙方的绿化养护费。 五、甲、乙双方责任 甲方有考核乙方服务质量的权力，乙方同时有提供甲方可行性服务方案和建议的权力。 六、考核验收   甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。  七、附则   未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。    八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。 附件一：住宅小区绿化养护等级标准。 附件二：绿化养护方案 附件三：绿化养护计划书 甲方：         乙方：    年  月  日        年  月  日 附件一住宅小区绿化养护等级标准一级绿地：1．植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无裸露土地。2．树木生长健壮，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完整、美观，修剪适当，主侧枝分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯枝死权；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2%以下；树木无钉栓、捆绑现象。3．绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在2%以下；草坪覆盖率达到95%以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。4．绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。5．按一级养护技术措施要求认真地进行养护。二级绿地：l．植物配置基本合理。乔灌花草齐全。绿化较充分，基本无裸露土地。2．树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈；在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下；有蛀干害虫的株数在2%以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4%以下；树木基本无钉栓、捆绑现象。3．绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10%以下；草坪覆盖率达到90%以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理基本及时，花期正常，缺株率在5%以下。4．绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾能及时清运。5．按二级养护技术措施要求认真地进行养护。三级绿地：l．植物搭配一般，绿化基本充分，无明显裸露土地。2．树木生长基本正常，无死树和明显枯枝死权；在正常条件下，无严重黄叶、焦叶、卷叶；被啃咬的叶片最严重的每株在20%以下；有蛀干害虫的株数在10%以下；介壳虫为害一般；树木缺株在6%以下；树木无明显的钉栓、捆绑现象。3．绿篱生长造型基本正常，叶色基本正常，无明显的死株和枯死枝，有虫株率在20%以下；草坪宿根花卉生长基本正常，草坪斑秃和宿根花卉缺株不明显，基本无明显的草荒。4．绿地基本整洁，无明显的堆物堆料、搭棚、侵占等现象；设施无明显的破损，无较严重人为破坏，对人为损坏和违法行为能及时处理；无绿化生产垃圾。5．按三级养护技术措施要求认真地进行养护。 附件二： 绿化养护方案草坪养护：服务项目：草坪修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂物及垃圾。1. 草坪修整：从3月到12月，2-10次/年。具体视草皮生长情况而定。2. 喷药施肥：视病虫发生情况和草皮长势进行，使用品种为绿色环保化肥合无害农药。3. 浇水排涝：浇水主要在春夏季节，排涝主要是雨季。4. 清除杂草垃圾：清除杂草一般在春季杂草高发时不断进行，夏季则定期清除，清除垃圾则在清除杂草时附带进行。绿篱养护：服务项目：修剪、施肥、松土、防止防治病虫害、浇水。1.修剪：春秋季节嫩枝萌发后进行修剪整形。2.施肥、松土：在开春后入冬前进行松土施肥，施用肥料以及有机复合肥为主。3.病虫害防治：春季病虫高峰期喷洒保护剂，防治药剂视病虫发生情况适时喷洒，使用品种为无害农药。4.浇水：在草坪浇水时附带进行。乔木、花、灌木养护：服务项目：修剪、松土培土、施肥、浇水、病虫害防治。1.修剪：一年一次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。2.松土、培土：松土在春季进行，培土在入冬前进行。3.施肥、浇水、病虫害防治：同绿篱同期进行。                                       附件三： 绿化养护计划书 一、养护项目相关情况1、现状：绿化占地面积约为     平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木，其中以灌木、袋苗修剪居多。2、养护地点： 3、养护范围：  二、养护内容1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。2、管理工具：A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机B、喷雾器、桶、斗车、竹箕C、铲、锄、锯子、电锯、梯子D、燃料、维修费3、养护内容：A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98以上，每月修剪1-2次。E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。三、一年花园养护工作具体安排：一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。1、养护基本与1月份相同。2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。3、防治害虫：