物业管理师报考条件及报名流程

物业管理师报考条件及报名流程 我们将第一时间更新2015年物业管理师考试真题、报考指南、报名入口、现场确认时间和地点，敬请关注：http://url.cn/XyD2Qp 更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考试交流群：307230424（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 一、报考条件 凡中华人民共和国公民和香港、澳门居民，遵纪守法，并符合以下条件之一者，均可报名参加物业管理师资格考试： 1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。 4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。 5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。 6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。 7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。 二、免试部分科目条件 (一)免试3个科目(报考级别为“1”)的条件： 符合报考条件，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能力》科目的考试。参加1个科目考试的人员必须一次通过。 (二)免试2个科目(报考级别为“2”)的条件： 符合第(一)条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。 (三)免试1个科目(报考级别为“3”)的条件： 符合第(一)条，且在2006年10月底前，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、随着物业管理活动的全面展开，以(　)方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露。 A.政府定价 B.政府指导价 C.市场定价 D.市场调价家 2、以(　)方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。 A.政府定价 B.区域定价 C.市场调节价 D.政府指导价 3、住房公积金和社会保险费的计提比例按(　)规定比例确定。 A.合同 B.企业 C.当地政府 D.国家统一 4、应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项是(　)。 A.筹集和使用专项维修资金 B.制定和修改业主大会议事规则 C.制定和修改管理规约 D.选聘和解聘物业服务企业 5、住宅质量保证书应当规定正常使用情况下屋面防水的保修期最低是(　)年。 A.1 B.2 C.3 D.5 6、《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为(　)。 A.以口头的形式向物业买受人明确无误地告示 B.以开会的形式向物业买受人明确无误地告示 C.以通知的形式向物业买受人明确无误地告示 D.以书面的形式向物业买受人明确无误地告示 7、以前，在我国一些地方的物业监管法规中，规定业主委员会实行(　)制度。 A.登记 B.审核 C.审批 D.备案 8、绝大多数物业项目都是采取(　)的管理方式。 A.政府定价 B.政府指导价 C.市场调节价 D.服务收费 9、市场调节价是指由经营者自主制定，通过(　)形成的价格。 A.市场竞争 B.等价交换 C.市场调节 D.等价有偿 10、物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过(　)的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。 A.合同或协议 B.合同和契约