房屋租赁合同通用版（依据新民法典）.docx

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋位置 房屋座落： 。房屋使用面积： 平方米。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 第三条　房屋租金和租金交纳方式 1、房屋月租金 元，由乙方在 月 日前交纳给甲方。先付后用。 2、房屋押金 元，合同到期后，甲方收回房屋后，退还乙方。 3、租赁双方约定，租金每 个月一付。乙方应提前 日出租方支付下一期租金。 4、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第四条　权利和义务 1、本合同签定后，甲方将用房移交给乙方。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 3、方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 4、甲方不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。 5、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 6、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 第五条　违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第六条　免责条件 1、如因不可