租赁合同

房屋租赁合同 【甲方 租赁委托方)} 【证件名称} 身份证 【证件号码}: 【乙方 (租赁受托方)】: 【证件名称}，身份证 【证件号码}- 根据《中华人民共和国合同法》和南京市政府相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的 基础上，为 明确双方的权利和义务，经协商一致，就房屋租赁事项订立本合同，并承诺共同遵守。内 容如下: 一【房屋基本信息】 1、甲方自愿将坐落于江宁区东山街道竹山路 68 号江宁万达广场 (西区) ”幢。 室《以 下简称“该房屋") 出租给乙方用途， ，建筑面积为。。 平方米，该房屋信息以甲方 提供的该房屋相关产权证明为准。平方保证出租该房屋的合法性。 2、租赁期限, 自 年 月 日至 年 月 日上 三、【租金条赦】 1租金(大写): 《CE /年) 《是否合租赁税， 否 ); 四【押金条款】 1租房押金《大写); CE 元 2、 本合同展行完毕 解除或租赁终止当日, 且乙方缴清租赁该房屋的物业管理费、水、电、 空调费、宽带费、电话费、垃圾费、有线电视费等与乙方使用有关的费用《以下简称:“相 关物业费用”) 后，将该房屋交还给甲方，同时甲方应将该租房押金无息返还给乙方，该押 金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。 五【定金、租金和押金支付条款】 1乙方于 年 月“日前支付息方租房定金(大写): 《兰:。 元)。 此定金于乙 方支付首期租金后当日，自动转为租赁该房屋的租房押金或租房押金的一部分- 2、乙方每期支付给息方的租金，技。。 为一周期支付， 3、首期租金和租房押金于 年”月 。 日前支付， 4以后每期租金支付时间，乙方须在虐下一租赁周期开始前 。 全铬付清本期租金 六【其他费用条款】 1、该房屋及设施的自然损坏或非人为损坏的维修，及设施使用寿命到期的更换，由甲方负 责维修或更换，且费用由甲方承担; 2、该房屋及设施的人为损坏的维修，由乙方负责维修且承担费用; 乙方使用该房屋产生的 相关费用《如: 物业管理费、水、电、空调费、宽带费、电话费、煤气费、垃级费、有线  电视费等)，由乙方承担。 七【交房条元 1、甲方应于“年 月 日将该房屋交付给乙方使用，且甲方须将该房屋于交付之日前的 相关费用结消。 八【模式】 1、甲方将该房屋交付给乙方同时，乙方向甲方支付该房屋出租期间的租金和押金。乙方在 不影响该房屋安全结构和考守南京市相关装修规定的前担下，可根据自身需求对该房屋进 行装修后乙方经营或出租于其他单位或个人，期间产生气损或乔余由乙方承担，与四方无 关，甲方亦不得干涉乙方。各种经营行为的过程中可能引起与第三方的任何经济纠纷和法 律址任等，应由乙方自行负责协调解决，并自行承担由此产生的相关责任，与甲方无关- 九`【房屋修缮责任及承租保证】 1、租赁期间，甲方应保证出租房屋处于良好的状态，房屋及附属设备、设施能正常运行及 使用。该房屋交付乙方使用后，甲方承担该房屋及附属设施自然损坏的维修。若该房屋及 附属设施出现自然损坏，甲方收到乙方通知后，应在三个工作日之内进行修复且费用由甲 方承担, 以不影响正常乙方或次承租人办公， 否则乙方可以自行收复, 费用在房租中扣除 2、乙方或次承租人应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，若出现乙方人为损坏，由乙方 负责维修并承担费用。 3、如因不可抗力或市政规划原因，导致房屋损坏、变更或造成各方损失的，双方互不承担 责任- 4、基于出租房屋设有银行或其他) 抵押，甲方保证在本合同承租期内就本租赁房屋不会 涉及争议(含诉讼)，并保证乙方正常使用。如因甲方原因《含涉及诉讼、转让等) 导致乙 方正常使用坦受影响的，甲方应当承担违约责任 十、【甲方权利及义务】 1、甲方有权技期收取租金。 2、甲方可根据国家法律法规对乙方的租赁经营活动进行监督，若发现乙方有违反国家法律 法规规定及本合同约定的活动，甲方有权向乙方发出限期整改通知书。 3、甲方保证所交付房屋不存在任何房屋及产权纠纷，且在租任期间乙方的使用权不受到包 揪息方在内的任何其他方面的干涉，如甲方欲出售该房屋，应提前六个月书面通知乙方。 上且该房屋的产权方的变更，不影响本合同的继续用行，甲方保证乙方有权继续按本合同约 定，继续租赁该房屋。 人、甲广所交付房产应当符合乙方承租目的, 并确保不存在任何影响乙方装修的质量孔柚(如 雯体脱落、滩水等)。 5、甲方同意乙方在承租房屋内进行装修装潢、汪置与经营相关的设备，但乙方的前述行为 不得影响房屋结构安全。 6、定方对次承租人有知情权。 十一【乙方权利及义务】 1、乙方应按本合同约定，按期支付租金，接受租赁房屋。 2、 在甲方欲出售该房屋, 甲方应告知购买方该房屋已经给乙方, 且该房屋的产权方的变更，  不得影响本合同的继续服行，乙方有权继续按本合同约定，继续租赁该房屋。 3、忆方或次承租人的经营活动必须符合国家法律、法规之规定，不得非法经营，如有发生 之后果均由乙方承担。 4乙方有权将该房屋转租或转借等经营使用，甲方须配合乙方的租赁经营。 5、租赁期限内，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买该房屋内乙方的财产及其它 必要的保险包括责任险)。者甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有损失及责任分 别由甲乙各方自行承担。 十二【合同的变更和解除】 1、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方可变更或解除本合同。 《1D、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致的; 《2)、因不可抗力致使房尾损席，本合同不能继续履行的; 《3)、在租赁期间，该租赁的房屋经市或区(县) 政府有关部门批准动迁，或出现因法律、 法规禁止的非甲方责任的其他情况。 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的