房屋拆迁委托评估合同协议书范本 标准版.doc

编号：_____________ 房屋拆迁委托评估合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根据国家《房地产管理法》、《合同法》以及《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等有关法律、法规的规定，为实施_____________房屋拆迁评估事项，甲乙双方经协商，订立合同如下： 甲方因房屋拆迁的需要，委托乙方对位于东至：_____________；南至：_____________；西至：_____________；北至：_____________。其中_____________，三街以东，_____________不在其中。区域内的房屋（居民_____________户，建筑面积为_____________平方米）及附属物进行房地产市场价格评估。拆迁土地范围四至，以前期入户调查划分为准。估价日期以拆迁公告发布日期为准。 乙方应根据《_____________市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（_____________发[_____________]_____________号）、《_____________市城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案》（市建拆（_____________）_____________号）及《_____________市房屋重置成新价拆迁评估技术标准》（京国土房管拆[_____________]_____________号）等相关法规、政策的规定，保证对估价对象予以客观、公正地估价，出具的评估报告应符合国家相关法律、法规和政策。 甲方责任和义务 1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。 甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。 2、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。 乙方责任和义务 1、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告和分户评估报告或评估单。 2、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意，不得擅自公开或泄露给他人。 乙方应为甲方就评估报告的有关问题提供咨询服务。 乙方应对拆迁评估报告的公正性、真实性及客观性承担相应责任。 评估服务费 1、拆迁评估服务费 本次拆迁评估服务费按_____________万元计算。 2、付款方式 甲方签订合同之日起_____________日内付给乙方_____________万元启动资金；拆迁进度达到_____________%时，甲方支付乙方_____________%评估服务费；拆迁进度达到_____________%时，甲方支付乙方_____________%评估服务费；拆迁工作全部完成，办理完拆迁结案后，甲方将剩余评估服务费_____________个工作日内与乙方结