拆迁委托协议书.doc

委托人拆迁人受委托人拆迁单位委托人下称甲方就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜与受委托人下称乙方经充分协商达成如下协议一甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理乙方接受甲方的委托后应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作二乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见三该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作乙方的工作范围包括向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜将拆迁事宜告知被拆迁人与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策并执行这些法律规定和政策经与被拆迁人协商达成拆迁协议的与被拆迁人签订拆迁协议书包括拆迁安置和补偿协议书并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等被拆迁人要求产权调换的应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用拆除拆迁范围内的房屋及其附属物安排有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物其他由甲方委托的工作四甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币元在双方订立本协议书之日起三日内付元余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后经双方验收后四日内一次性付清五甲方应当为乙方的工作提供便利条件在拆迁期间甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用六本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力本合同由甲方报请房管局签证七任何一方违反本合同规定给他方造成损失的应当赔偿该损失甲方房地产公司乙方建设拆迁事务所