房屋租赁合同书(简单版).doc

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：__ _ 身份证 联系电话： 联系地址： 承租方（以下简称乙方）：__ _ 身份证 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 建筑面积 平方米；口产权证号/口购房合同备案号 ； 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日截止。 第四条 租金和押金 该房屋每月租金为： ￥元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），房屋租赁总共押金： ￥元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 第五条 付款方式 该房屋租金由乙方交付给甲方。支付方式为乙方每 口季度/ 口半年/ 口年 向甲方支付。甲方从指定账户中受到其应得的房租。甲方指定账户户名： 开户银行： 账号： 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 五 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 乙 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，该房屋的水、电、气、通讯、设备、物业管理、卫生费等因使用而发生的费用由乙方承担：如果因乙方承担延期付款而产生的违约金等费用均由乙方承担；有线电视初装费等不因使用而发生的费用由甲方自行承担，也可由乙方代缴并由乙方从应支付给甲方的租金中扣除。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合同期满，乙方若需继续承租。具体房屋租金价格视当时市场情况甲乙双方另行约定并重新签订《房屋租赁合同》。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承