投资控制监理措施.docx

投资控制监理措施第一节投资控制的目标以项目建设静态总投资作为成本控制目标严格现场计量和技术方案审核工作实现工程建设最少投入最大收益配备专职计量计价专业监理工程师协助招标人编制投资控制目标和分年度投资计划审查承建单位提交的资金流动计划审核承建单位的收方计量及单价费用等并签发付款凭证受理索赔申请进行索赔调查和谈判并提出处理意见依据招标人授权处理合同与工程变更下达变更指令第二节投资控制的原则认真熟悉施工图积极提出合理化建议为业主节约投资协助业主做好材料采购和施工招标阶段的承包商询价报价工作在认真研究分析项目有关合同技术资料在概预算的基础上对项目总投资进行分析分解分析合同价构成因素明确工程费用最易突破的部位及环节从而明确投资控制的重点制定防范措施协助业主洽商签定适合工程特点和进展的施工承包合同向业主提供相关信息提出合理建议配合业主审查施工单位编制的施工图概预算是否合理并根据施工合同的有关条款合同价款及施工图对工程项目造价目标进行风险分析制定防范性对策根据合同造价分部分项工程造价和项目进度计划制定投资控制目标投资计划和年度投资计划审核承包商资金流向计划审查施工组织设计和施工方案的经济合理性避免不