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房屋分户定价演绎模型公式计算.xlsx

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野性失语 上传于：2024-09-14
文档简介
18#楼 商铺定价原则1.纵向因素1F均价324962F均价185513F均价116092.横向因素影响因素规律影响值设定梯度1F基价36000面积面积越大，单价越低套内面积每增加1㎡，单价降低20元202F基价25000开间进深比开间进深比越大，单价越高2003F基价16000与写字楼距离离写字楼越近，单价越高相邻商铺的差值为1515临电梯临电梯商铺价格更高150畸形畸形户型价格更低100
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