租赁合同

SN 租赁协议 甲方《出租人): 乙方《承租人)# 甲、乙双方通过友好协商, 就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在新区春满家园 9 号楼底商，建筑面积商铺为“平方米，车库为 一平方米, 租用期为“_ 年, 自本合同生效之日开始计算- 二、租用期限内房屋租金为人民币为 ，租赁期限自 年”月 日至 ”年 月 日止。 签订本合同时，乙方必须一次性把租金付清给甲方，并以乙方 持甲方收据为任。 三、乙方在入户装修前，必须按每间商铺向甲方交纳保证金 “元，租用期满后退还乙方。 四、租用期内, 房屋由乙方使用管理。乙方使用所产生的水电费、供暖费、煤气费、物业管理 费等发生的费用由乙方承担，并按有关规定的期限内向所属部门即时交纳。合同到期，各种 费用包括水电费必须交清，否则，甲方有权扣留门面内乙方的财物。 五、租用期间商铺由乙方开业经营使用，乙方需爱护店内的智能水表、电表、供暖设备及相 前配套设施，不得损坏。租用期满后乙方应保证将商铺恢复原状，否则，应予修复或照价赔 偿。 六、本合同生效后，双方均不得违约 1 乙方不得提前退租，否则应承担违约责任，如免租期内退租，则每问商铺应赠偿甲方 元经济损失，如超过免租期退租，除已交租金不退外，还应赔偿甲方“元经济损失，并且 不退还保证金。 2, 甲方不得提前收回房屋，否则应承担违约责任，如免租期内收回房尾每问商铺应赔偿乙方 元经济损失, 如超过免租期收回房屋, 除退还已交租金外还应赔偿乙方“元经济损失- 七、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不按照约定支付租金的。 2、人缴各项费用的。  3、擅自改变房屋用途的，拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 了7、搜自将房屋转租给第三人的。 八、基于乙方经营的特殊性，乙方享有优先租用该门面的权力。其租金数额必须遵循“随行 就市”的原则，由甲方具体操作。 乙方如需续签合同，应提前三十天通知甲方并办理手续， 甲方如不予续签合同，应提前三十天通知乙方。如果