建筑红线及建筑退让-总结版.doc

建筑红线及建筑退让总结版征地红线最大规划部门根据征地红线及环境划出用地红线有时候规划部门还会给你粗略的建筑红线精确的建筑红线还是得自己根据用地红线及建筑本身和环境来进行计算确定比如规划部门画了建筑红线退用地红线米但你设计的是高层考虑到消防日照卫生防疫等关系实际需要退用地红线米才能满足各方面要求因此你真正的建筑红线是在米的地方而不是规划部门给的米处不过图中表达的建筑红线还是画在米的地方实际布置建筑的时候却不能超过米道路红线其实是一种环境制约遇到了就按当地规划部门要求退就可以了具体的数字这个是规划部门的事我们做了不主年月日建筑退线当时有人和我讲是五线红线征地红线用地红线道路红线包括铁路高速高架航空航道蓝线天然水体后退线包括河口线这一定义一是为了防止建筑影响天然水体具体太近了就成了天然垃圾框了二是为了在河湖边上来点绿化美化环境三是为了某些与外界相通的水体防洪需要必须退到某个高度某个距离防止水位升高以及水位升高时带来的河堤苏松滑坡绿线退让出的绿化带宽度及退让原有绿地的距离黄线电力高压线煤气管道运输线等我想通讯信号范围也可以算在这里紫线俗称古建保护距离反正就是这些古董级东西必须退的建筑防火间距日