工程监理总结报告.doc

工程工程监理总结报告年月日至年月日监理单位章总监理工程师法定代表人日期江苏省建设厅监理处监制目录工程概况工程位置和规模工程投资额计划工期工程质量标准工程结构特点工程项目建设单位项目监理组织监理组织机构监理机构框架图监理人员进驻退出现场时间设备配置监理工程制度监理委托合同的履行和监理目标及任务完成情况工程监理目标控制投资控制投资事前控制投资事中控制投资事后控制进度控制进度事前控制进度事中控制进度事后控制质量控制质量事前控制质量事中控制质量事后控制工程监理合同管理信息管理安全文明施工管理工程监理组织协调监理合同履行情况监理工程成效工程施工中监理工作出现的问题及改进的建议工程概况项目监理组织监理组织机构决定接受业主的委托工程实施工程施工阶段的监理工作建立精干高效的监理组织并使之得以正常运行是实现监理目标的前提条件公司根据监理合同的标准条件和专用条件以及合同规定的服务内容和期限工程建设强度工程复杂程度来确定现场监理组的机构成立了工程项目监理组项目组监理由一名具有高级工程师职称并获得国家注册监理工程师资格的总监负责三名具有工程师两名具有助理工程师职称的专业监理工程师组成公司根据各工地项目监理组的工作情况和总监理负责制的原则不断调整和充实现场监理组的的工作情况和总监负责制的原则不断调整和充实现场监理组的人配备更合理有效地做好对工程在施工阶段的三控制三管理一协调的工作组织机构框架图监理人员进驻退出现场时间项目监理组进驻工地的时间为年月日并于月日上午召开了第一次工地会议设备配置监理公司办事处配备监理车一辆负责解送居住古城区在地区工作的监理人员上下班并随时供总监各工地巡视检查及监理人员进行现场材料抽查送检之用另外还配有两辆自行车现场项目监理组配备电脑一台照相机一架测量仪器经纬仪水准仪各一台混凝土回弹仪一个靠尺塞尺钢卷尺小铁锤等配套检测器具文件柜各类文件夹等办公用品并配备饮水器一台施工单位提供办公室一间办公桌六个监理工作制度监理项目组为了有效地进行工程管理尽自己的最大努力实现工程目标建立了一套切实可行的监理工程制度设计文件图纸审查制度技术交底技术监理交底制度开工报告审批制度材料构件检验及复验制度设计变更制度隐藏工程检查制度工程质量监理制度工程质量检验制度工程质量事故处理制度施工进度监督及报告制度投资监督制度监理报告制度工程进度验收制度监理日志及监理月报制度和会议制度竣工验收制度监理项目严格组严格执行了以上的工作制度使得监理工作有效地开展并取得了一定的成绩监理委托合同的履行和监理目标及任务完成情况工程实行总监负责制项目经理组自年月日进驻现场后按照建设工程委托监理合同规定的责任义务权利根据建设工程监理规范建设工程施工合同工程设计文件图纸国家批准的工程项目建设文件有关工程建设的法律法规技术规范及地方有关的建设工程管理条例在总监的组织主持下编制编制了该工程施工阶段的监理规划和监理细则围绕以控制工程质量为重点的三控制投资进度质量控制三管理合同管理信息管理安全文明管理一协调组织协调的监理工作任务实现建设单位要求的工程质量等级合格工程进度投资控制在建设单位规定的范围内开展监理工作在开展监理工的过程中得到建设单位及现场工地代表施工单位和政府部门的支持和配合使项目监理组交好的履行了监理合同根据业主批准的调整后的工程总进度计划完成了监理工作任务工程监理目标控制投资控制项目监理组对投资控制是工程项目目标系统实施的控制活动的一个组成部分综合考虑整个目标系统的协调和统一要协调好与质量和进度的关系力求使项目在满足质量和进度要求的提前下实现项目实际投资不超过计划投资投资控制应具有全面性要实施多方面的综合制度虽然在工程施工阶段的投资控制的作用没有在设计阶段的投资控制的作用大但为了控制项目的计划投资监理工程师要从每个投资切块开始从工程的每个分项分部工程开始一步一步地控制一个循环一个循环地控制从小处着手放眼整个项目从多方面着手实施全面控制工程投资超过一亿元根据施工合同的规定投资由业主自己控制由于工程投资由业主控制监理组对工程的质量进度的控制就增加了难度为此项目监理组只能要求施工单位上报每月的投资完成情况供业主参考由业主根据施工合同控制工程进度款的拨付项目监理组在无法控制工程投资的情况下对做好工程的进度控制和质量控制的工作虽然带来了一定的困难但项目监理组本着严格监理热情为业主服务的原则做好投资的事前控制事中控制事后控制投资事前控制监理组成员做到熟悉设计图纸设计要求施工合同寻找工程费用最易突破的部分和环节如由于业主建筑工程施工许可证的问题施工单位迟迟无法开工监理组立即与业主联系希望尽快办妥以免施工单位窝工引起索赔厂区道路厂区排水图纸尚未完成各单位工程已进入主体工程施工时监理组及时提醒业主应催请设计院尽早提供厂区给排水管线图以便及时发现室内与室外的管线衔接问题投资事中控制按合同规定及时答复施工单位提出的问题及要求及时搞好设计材料土建安装及其它外部协调谨慎对待工程变更设计修改严格现场工程量签证用工签证使用机械签证材料代用签证及时对已完工的工程计量进行验方检查督促施工单位执行合同定期向业主报告每月工程投资完成情况不造成违约和施工单位索赔条件投资事后控制审核施工单位提交的工程结算书监理只对施工单位完成的工程量负责但仍以审计部门核算结果为准公正处理施工单位提出的索赔进度控制项目监理组作为建设项目管理服务的主体进行的进度控制是为了最终实现建设项目按计划的时间动用进度的事前控制审核施工单位递交的施工总进度计划是否符合总工期控制的要求审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性审核施工单位递交的施工组织设计主要审核保证工期充分利用时间的技术组织措施的可行性合理性审核施工单位递交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案施工进度计划的协调性和合理性建集团的工程施工总平面图基本合理进度的事中控制进度的事前控制一方面进行进度度检查动态控制和调整另一方面进度工程计量工程内容有建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日天气状况施工部位施工内容施工机械施工人员材料设备监理人员等工程进度的检查审核施工单位每月提交的进度报告为了有效控制工程进度监理组根据需要还要求施工单位提交周进度计划报告审核的要点是计划进度与实际嫉妒的差异月进度计划与总进度计划的差异形象进度实物工程量与工作指标完成的一致性工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时监理组和施工单位分析产生的原因适当进行调整组织现场协调会议监理组与每月的日和日遇公休日顺延召开工地例会协调内外关系检查上次协调会执行结果情况查找管理上的问题处理现场有关重大事宜如若特殊问题需要解决则不定期举行专题协调会印发工地例会和专题协调会的会议纪要在计划工期和实际情况严重背离监理组在尽了最大努力后仍然收效甚微时及时向业主汇报请业主出面和施工单位的上层领导协调洽商工期问题取得了一定的效果进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时要求施工单位采取以下措施技术措施增加工作面实行平行流水立体叉作业组织措施增加施工人员增加工作班次其它措施进行内部协调实施强有力调度指定工期突破后的补救措施调整相应的施工计划在新的条件下组织新的协调和平衡并向业主及时汇报调整后的进度计划由业主批准质量控制由于影响工程质量的因素较多加上工程的复杂性质量的隐藏性对工程质量更应重视事前控制事中控制事中严格监督事后控制事后检查防患于未然将质量事故消灭于萌芽之中质量的事前控制根据业主要求咏春工业坊厂房工程的质量标准为合格监理组在实施对工程施工的质量监督管理中尤其在工程结构的重要部位仍按照优良的质量标准进行监理确定本项目的质量控制体系监理组督促施工单位建立并完善质量保证体系建立监理工程师质量监控体系做好监控准备工作例如针对某分部分项工程的施工及其特点议定监理细则配备监控人员明确分工及职责同时做好监理交底工作要求施工单位配合项目监理组做好工程质量进度的控制工作及技术资料的管理工作做好设计交底和图纸会审工作严把开工关就投资进度质量三个目标而言工程质量是最重要的质量特别受到政府监督部门的青睐影响工程质量的因素较多归纳起来称之为四个人员素质施工方案材料机械设备一个施工环境工程质量控制的工作重点是质量的事前控制监理组主要抓好以下几方面的工作对人员素质的控制监理组对工程施工单位建设集团公司和具体承担该工程的分公司以及商品混凝土分包商资质营业执照管理人员特殊工种操作人员上岗证进行审查均符合要求同意进场施工总承包单位的资质在招标阶段业已进行了审查工程开工时检查工程主要技术负责人是否到位并审查分包单位的资质工程使用的商品混凝土建集团公司委托金鑫和永盛两家商品混凝土公司供应作为建集团的商品混凝土供应的分包商监理组分别于年月日和月日对其资质进行实地考察确认这两个厂家生产的商品混凝土符合工程的质量要求对工程材料的控制凡用于本工程的钢材水泥砖石防水材料内外墙涂料半成品构配件等实行材料进场使用报验表制度报验合格方可使用监理组另有材料进场登记表记录材料使用情况审核工程所用的钢筋水泥黄砂石子等钢结构预埋件高强螺栓钢梁钢檁条等原材料及半成品的出厂证明合格证质量保证书现场抽样检验这些原材料及半成品并送往具有一定资质的产品质量检测站进行检测检测合格后方可允许在工程上使用对采用的新材料新型产品检查其技术鉴定文件如本工程使用的环保型聚氨脂防式涂膜材料是一种新型的屋面防水涂料监理组派员前往生产厂家检验并抽样送市质检站检测核查钢结构生产厂家的生产许可证考察其生产工具工艺建设集团是具有总承包资质的国家一级企业但监理组仍于年月日前往建设集团钢结构制造厂进行考察检查确认其符合本工程的要求对钢结构的原材料及成品从源头上把好质量关本工程中的钢结构原材料成品半成品构配件屋架及檁条拼装工程均进行现场验收和抽检如高强度螺栓的抽查送检扭矩系数的复验高强度螺栓连接摩擦面抗滑系数检验数等本工程材料半成品构配件合格证书抽查及见证复试检测报告等资料基本齐全对施工机械设备的控制用于厂房的塔吊型号最大其重吨混凝土搅拌机砂浆机井架卷扬机等机械设备以及测量仪器计量设备工具进行检查均有出厂合格证鉴定书安全验收记录证和安全操作规程对影响工程的质量施工机械按技术说明书要求查验其相应的技术性能不符合要求的不得在工程中使用检查施工中使用的测量仪器经纬仪水准仪等计量器具是否有相应的技术合格证是否在其有效的检测校正使用期内对施工方法的控制施工单位的施工组织设计施工方案施工进度计划均由项目监理组进行审查并提出修改意见经批准后在施工中由监理检查督促实施审查施工组织设计施工方案对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施结合本工程项目的具体情况要求施工单位编制重点分部和分项工程施工工法文件要求施工单位提交针对工程质量通病制定的技术措施要求施工单位提交保证工程质量而制定的质量预控制措施审核施工单位材料制品试件取样及试验方法考核施工单位实验市的资质要求施工单位完善报表质量事故的报告制度监理组在审查中发现施工组织设计中漏写混凝土冬季施工措施漏写针对商品混凝土浇筑方案漏写钢管排架脚手架扣件的规格型号及种类漏写厂房沉降观测点的平面布置图等逐将施工方案退回待施工单位将施工方案完善后再行批准使施工方案更趋合理对施工环境的控制经常了解掌握施工环境情况基础开挖的水文地质情况天气条件的变化每天写工地日志填写晴雨表督促施工单位采取相应的施工措施保证工程质量对施工作业的技术环境条件诸如现场障碍物的拆除清楚后的验收现场定位轴线的测设验收水电或动力供应施工照明安全防护设备交通道路等条件是否良好影响到施工的顺利进行监理组发现问题及时提醒施工单位整改质量的事中控制项目监理组对施工单位的质量控制工作进行监控监督与协助施工单位完善工序质量控制在施工过程中进行质量跟踪控制严格工序间的交接检查严格设计变更程序和施工过程的检查验收程序处理好已发生的质量问题或质量事故必要时下达停工指令监理组一般采用口头和书面形式要求施工单位对于工程质量发生的问题进行整改书面形式分为联系但通知单指令单备忘录四种质量的事中控制主要是以下方面施工工艺过程质量控制现场检查旁站观测量测测量审核混凝土配合比现场取样制作试件审核试验报告水压试验通水试验及其它试验年以前监理组根据工程部位的重要性浇筑混凝土时进行旁站监督从年月日开始根据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法试行的文件精神只要现场浇筑混凝土监理组基本上都派有关的监理人员进行旁站进行旁站检查的监理人员经常在现场从晚上坚守到次日凌晨更有一次年月日月日监理组的先生因为在检查综合楼顶层钢筋时认为钢筋绑扎的不合格不允许浇筑混凝土硬是将已经到场的七辆混凝土运输车退回一直在现场盯着待钢筋绑扎合格已是第二天了连续在现场旁站小时直到混凝土浇筑完毕其工作认真态度可见一斑工序交接检查坚持上道工序不经过检查验收不准进行下道工序的原则检验合格后签署认可才能进行下道工序监理组在该工程的施工中凡是施工单位违反上述要求的均责令施工单位停工返回上道工序从新检查隐蔽工程检查验收做好设计变更及技术核定的处理工作工程质量事故处理分析事故的原因责任审核批准处理工程质量事故的技术措施或方案检查处理措施的效果本工程未发生工程质量事故行使质量监督权下达停工令工程开始阶段此类情况较多工程的中期和后期情况得到好转监理工程师根据施工单位在本工程的施工情况行使了这一权力曾多次下达停工令指令施工单位停工整改主要属于下述行为未经检验即进行下一道工序未经质量技术鉴定工程质量下降经指出后未采取有效改正措施继续作业没有可靠的质报保措施贸然施工已呈现质量下降趋势严格开工报告和复工报告审批制度进行质量技术鉴定建立质量监理日志组织现场质量协调会定期向业主报告有关工程质量情况质量的事后控制对完成施工过程所形成的产品的质量控制主要环绕工程验收和工程质量评定为中心进行的主要内容包括以下几方面分部分项工程的验收一项分部分项工程完成后施工单位对其先进行自检确认合格后再由监理工程师予以检查确认如有质量缺陷则指令施工单位进行处理待质量合乎要求后再予以验收对完成的分部分项工程在根据合同要求进行中间验收的同时按各有关行业的工程质量检验平定标准要求施工单位进行分部分项工程质量等级的评定根据有关文件精神从年开始已不再对工程质量进行处理等级评定监理组对本工程只对某些分分项进行评定组织试车运转如供水管道消防管自来水管的水压实验审核竣工图及其它技术文件资料包括各种质量检查实验报告以及各种有关的技术性文件等施工单位提交的验收文件资料不齐全或互相矛盾则要求施工单位补充及核实整理工程技术文件资料并编目建档公司总部要求项目监理组的监理资料整理要及时基础分部验收后天主体分部验收后天单位工程竣工预验收后天要基本完成相应资料的整理和装订组织单位单项工程竣工验收在一项单位工程完工后施工单位先进行竣工自验自验合格后向监理工程师提出竣工验收申请总监组织专业监理工程师依据有关法律法规工程建设强制性标准设计文件及施工合同对施工单位报送的竣工资料进行审查并对工程质量进行竣工预验收对存在的问题要求施工单位尽快整改整改完毕由总监签署工程竣工报验单在此基础上提出工程质量评估报告竣工预验收合格后上报业主业主组织由施工单位设计单位政府部门质量监督站等部门参加的正式的竣工验收项目监理组参加由建设单位组织的竣工验收并提供相关监理资料对验收中提出的整改问题项目监理组要求施工单位进行整改工程质量符合要求总监会同参加验收的各方签署竣工验收报告工程监理合同管理信息管理安全文明是施工管理合同管理实际是属于制度方面的管理工作包括合同结构合同目录合同管理的工作流程与措施合同执行情况与动态分析合同争议调节与索赔等方面的工作由于工程开工前工业园区发展有限公司业主就明确要求作为监理项目组的工作主要是抓工程质量和工程进度工程投资由业主直接控制建设工程施工合同中第三部分专用条款的双方一般权利和义务规定监理单位委托派的工程师发包人委托的职权是负责工程进度工程质量工程验收及设计变更及现场签证等工作因为投资对与工程进度和工程质量起着重要作用所以现场监理组在不控制工程投资的情况下进行工程进度和工程质量的控制有一定的难度尤其是进度控制当工程进度计划与实际进度产生很大差异时监理组一方面通过口头或书面形式提醒施工单位赶抢工程进度或调整工程进度计划另一方面及时向业主汇报请业主出面直接与施工单位洽谈工程进度事宜很多问题就可以在双方协商中得以解决尤其是有关工程进度款的拨付问题得到解决后施工进度随之得以解决积极配合工程的需要做好信息管理里工作监理组经常和公司总部政府质量监督站地方有关部门保持联系一些有关工程建设的最新的法律法规的颁布用于施工中的施工阶段监理现场用表示范表式的升版监理工程师现场分项工程质量核验记录表的更新都能在有效的信息管理的基础上做好各项工作同时监理组通过苏州工程监理江苏建设监理等杂志及时获悉建筑施工的新材料新方法的信息不断提高自己的监理能力安全文明施工管理方面的主要工作监理组贯彻安全第一预防为主的方针认真审查施工单位的安全组织体系各工种的施工安全文明措施安全操作规程时刻检查施工现场的道路交通施工用电检查现场三宝四口执行情况检查施工机械设备操作人员的上岗证一旦发现安全隐患就立即用口头和书面通知要求施工单位进行整改将安全事故消灭在萌芽状态之中另外根据政府监督部门下发的文件或通知要求积极配合地方政府部门做好安全文明施工的工作工程监理组织协调做好工程项目进度控制工作必须作好与有关单位的协调的工作与本工程进度有关项目监理组建立了工地例会现场专题协调会议制度每月日召开工地例会遇节假日延期并根据需要不定期的召开有政府部门领导参加的现场专题协调会议及时解决了监理组不易解决的诸如施工进度计划调整问题和工程资金问题以及实际变更问题使得施工单位在工程施工中能不断地排除困难顺利进行下去政府部门建设工程质量监督站在施工阶段不时地介入对工程质量和现场安全文明施工进行经常性检查这种强制性执法性强的智力监督管理对本工程的质量保证起着重要作用监理组密切配合质量监督站的工作在质量监督站高标准严格要求地对监理组的工作进行检查和指导下使得本工程监理组的工作成绩在区名列前茅并多次受到区建设局的通报表扬监理合同履行情况监理工作成效苏州监理公司接受业主的委托对工业园区工程的施工阶段实施监理工作并与业主工业园区有限公司签订了建设工程委托监理合同合同期自年月日开始实施至年月日完成监理公司按照合同要求向工程工地派出监理工作需要的项目监理机构及监理人员向委托人工业园区发展有限公司报送委派的总监理工程师及其项目监理组主要成员名单监理规划完成了监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务在履行合同义务期间并按合同约定定期向业主报告监理工作项目监理组对于工程设计中的技术问题施工中的质量和进度问题时均及时以书面形式报告业主使业主及时了解工程进度情况并督促设计部门修改设计要求施工单位加大投入项目监理组及时主持工程建设有关协作单位的组织协调工作对于重要协调事项均事先向业主报告由业主主持召开必要的专题协调会议使工程的质量进度和投资有可靠的保障对于不符合设计要求和合同要求及国家质量标准的材料构配件均通知施工单位停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业均通知施工单位停工整改返工项目监理组在履行监理合同期间认真勤奋的工作为业主提供与其水平相适应的咨询意见公正维护了业主的合法权益以此观之项目监理组全面有效地履行了监理合同并且受到苏州市区建设局的通报表扬工程在整个施工过程中由于建设单位施工单位和监理单位参加与工程建设的三方面互相支持互相协调施工单位进行比较顺利但也出现一些问题为了今后在工作中更好地协作现提出来供今后工作参考工程项目监理组年月日