物业服务合同示范文本.doc

物业服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方以下简称甲方名称业主大会受委托方以下简称乙方名称物业管理资质等级证书编号根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上甲方选聘或续聘乙方为物业名称提供物业管理服务订立本合同第二条物业管理区域基本情况物业名称物业用途座落四至占地面积总建筑面积委托管理的物业范围及构成细目见附件一第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划并组织实施管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收材料等第四条房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理共用部位包括楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道第五条共用设施设备的日常维修养护和管理共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明第六条共用设施和附属建筑物构筑物的日常维修养护和管理包括道路化粪池泵房自行车棚第七条公共区域的绿化养护与管理第八条公共环境卫生包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫生垃圾的收集第九条维护公共秩序包括门岗服务物业区域内巡查第十条维持物业区域内车辆行驶秩序对车辆停放进行管理第十一条消防管理服务包括公共区域消防设施设备的维护管理第十二条电梯水泵的运行和日常维护管理第十三条房屋装饰装修管理服务第十四条其他委