土地使用权租赁合同协议.doc

编号：_____________ 土地使用权租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 合同双方当事人 出租人： （以下简称甲方）； 住 址： ； 联系方式： ； 开户银行： ； 银行账号： ； 法定代表人： ； 职 务： ； 承租人： （以下简称乙方）； 住 址： ； 联系方式： ； 开户银行： ； 银行账号： ； 法定代表人： ； 职 务： ； 第二章 宗地的基本信息 第三条 甲方出租给乙方的宗地信息如下： 地址： ； 范围：东至 ，西至 ，南至 ，北至 ； 土地案号： ；土地地号： ；使用权面积： 平方米；地类（用途）： 。 第四条 甲方自愿将土地使用权有偿出租给乙方，但地下资源、地下埋藏物和市政公共设施等不在土地使用权出租范围内。 乙方自愿有偿承租该土地使用权，明知承租宗地的权属情况及相关信息，承租土地的用途为 。 第五条 同时出租的地上附属物情况： 附属物名称： ，数量： 。占地面积： 平方米，建筑面积： 平方米。附属物结构： ，现状： 。 第三章 双方材料审查 第六条 甲方应向乙方提供以下材料： ； ； ； ； ； 。 第七条 乙方应向甲方提供以下材料： ； ； ； ； ； 。 第四章 租赁期限及租金 第八条 土地使用权出租期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 年 个月。 地上附属物出租期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 年 个月。 甲方出租土地和附属物的期限当然包含于该土地使用权的出让期限内，超出部分无效。 第九条 该宗地的土地使用权租金为每平方米 元（大写： 元），租金总额为 元（大写： 元），此租金不包含附属物。 地上附属物租金为每平方米 元（大写： 元）。 租金总额为 元（大写： 元）。 第十条 本合同经双方签字、盖章之日起的 日内，乙方须以 方式向甲方支付租金总额的 %，即 元（大写： 元）作为履行合同的定金。 本合同经双方签字、盖章之日起的 日内，乙方须以 方式向甲方支付 元（大写： 元）作为租赁合同的押金，由甲方出具收款凭证，并于期限届满后返还给乙方。 第十一条 乙方应在本合同生效之日起 日内付清全部土地使用权租金。若逾期未支付，甲方有权自逾期之日起每日加收未付租金总额 %的迟延履行金。乙方逾期未支付超过 天的，视为根本违约，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的经济损失及利息，此情况下，甲方有权解除合同。 第五章 双方权利义务 第十二条 乙方承诺在本合同规定的付款期限内，将租金及相关费用支付给甲方。 第十三条 甲方应在本合同签订之日起 日内，协助乙方办理相关租赁手续，办理手续所产生的费用由 方承担。 第十四条 甲方在所出租土地上的权利、义务及相关法律风险自合同生效后随之转移给乙方。 乙方承租土地后在使用期限内，土地税金及其他一切因使用土地产生的费用均由乙方承担。 第十五条 乙方承租土地后在使用期限内，不得将宗地和地上附属物的土地使用权进行转让。如欲再转租、抵押或更改土地