租赁合同

租赁合同 甲方， 乙方， 经甲乙双方友好协议,根据有关法律规定，甲乙双方协商，致达成如下条款，以供进 守。 第一条: 仓库的位置; 金象三区花园南路 76 号4.5 层〈一下简称为仓库) 仓库面积: 仓库用途: 在放床上用昌 本仓库用途仅可为存放货物使用，不可私自改变其用途，需改变其用途，必须经得四方书面 同意- 第二条: 租赁期限 租赁期限为五年, 即从 2012年8 月1 日至 2017 年了 月31 日上,合同期满如乙方需 要继续租用，甲方继续出租，则同等条件下，乙方享有优先权， 第三条:租赁费用及支付 工本出租合同仓库保证金为人民币 30000 元(大写:会万元) 2 仓库租金前三年 即(从 2012年8月1 日至2015年7月31 日止)按9 元/平方计算交付， 每年共计 元人民币。 3 仓存租爹后两(即从2015 年8月1 日至2017 年?月31 止) 按 10 元/平方计算交付，每 年共计 元人民币。 4缴纳方式: 本仓库租金接年交租，赁先交租后使用原则,乙方必须在每年年底前20 天内， 和需缴纳下一年的租金 5水电费按实际使用的数量按月收取，费用让己方负责- 第四条:甲乙双方的权利和义务 1 甲方必须在合同生效前《即 2012 年 8 月 1 日) 对仓库进行安装整理交付乙方使用，其 中包括，门窗，天项雨棚，水井处的安装处理。仓库的粉剧，货梯，水电的安装及每层安装 个卫生间， 2. 为确保甲方尽快完成以上任务，签订合同时乙方先预付五万元巴四方作为租用订使，在 仓库交付使用时《即 2012 年8 月 1 日) 乙方缴纳第一年租金于中方时，订金退回。 3. 志方对仓库需要改变性质使用，必须经得甲方书面同意。并依法经营和不违法甲方有关 管理规定和遵循国家相关规定。 同时乙方在租约期内有义务维护公共卫生, 安全生产及治安 秩序。禁止利用该场地进行违法活动。 4 乙方不得在仓库内经营或存放易顽，易井，蜀，异味等危险品及法律禁上经营的一切 物品，理则因此造成的经济法律责任全部由己方负责。 .乙方存放物品安全问题由乙方自行负责。 6.乙方在租赁期间应爱护该仓库，因己方使用不正当造成仓库及仓库内设施损坏，乙方应 负责维修，费用有乙方负责。 了.乙方卸货车辆不可长时间停放在该仓库楼下阻挡门口及公共主通道，影响该