民用建筑设计通则.doc

民用建筑设计通则国标民用建筑设计通则中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则主编部门中华人民共和国建设部批准部门中华人民共和国建设部施行日期年月日中华人民共和国建设部公告第建设部关于发布国家标准民用建筑设计通则的公告现批准民用建筑设计通则为国家标准编号为一自年月日起实施其中第条款为强制性条文必须严格执行原民用建筑设计通则同时废止本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行中华人民共和国建设部年月日前言本通则是根据建设部建标号文的要求在民用建筑设计通则的基础上修订而成的修编组在广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国际标准和国外先进标准并在广泛征求意见的基础上修订了本通则本通则的主要技术内容是总则术语基本规定城市规划对建筑的限定场地设计建筑物设计室内环境建筑设备修订的主要技术内容为设计原则设计使用年限建筑气候分区对建筑基本要求建筑突出物建筑布局室内环境增加了术语平面布置建筑幕墙和室内外装修以及建筑设备等内容黑体字标志的条文为强制性条文必须严格执行本通则由建设部负责管理和对强制性条文的解释由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释本通则在执行过程中请各单庐注意总结经验积累资料随时将有关意见和建设反馈给中国建筑标准设计研究院北京市西外车公庄大街号邮政编码以供今后修订时参考本通则主编单位参编单位和主要起草人主编单位中国建筑设计研究院中国建筑标准设计研究院参编单位中国城市规划设计研究院中国建筑科学研究院中国建筑西南设计研究院中国建筑西北设计研究院中南建筑设计院北京市建筑设计研究院上海市建筑设计研究院有限公司甘肃省建筑设计研究院清华大学建筑设计研究院同济大学建筑设计研究院广东省建筑科学研究院广州市城市规划勘测设计研究院重庆大学建筑城规学院哈尔滨工业大学建筑学院主要起草人赵冠谦崔恺张华顾均张树君叶茂煦朱昌廉李桂文郑国英陈华宁耿长孚涂英时章竞屋李耀培潘忠诚袁奇峰林若慈赵元超桂学文方稚影丁再励王为孙兰杜志杰张播孙彤总则为使民用建筑符合适用经济安全卫生和环保等基本要求制定本通则作为各类民用建筑设计必须共同遵守的通用规则本通则适用于新建改建和扩建的民用建筑设计民用建筑设计除应执行国家有关工程建设的法律法规外尚应符合下列要求应按可持续发展战略的原则正确处理人建筑和环境的相互关系必须保护生态环境防止污染和破坏环境应以人为本满足人们物质与精神的需求应贯彻节约用地节约能源节约用水和节约原材料的基本国策应符合当地城市规划的要求并与周围环境相协调建筑和环境应综合采取防火抗震防洪防空抗风雪和雷击等防灾安全措施方便残疾人老年人等人群使用应在室内外环境中提供无障碍设施在国家或地方公布的各级历史文化名城历史文化保护区文物保护单位和风景名胜区的各项建设应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行民用建筑设计除应符合本通则外尚应符合国家现行的有关标准规范的规定术语民用建筑供人们居住和进行公共活动的建筑的总称居住建筑供人们居住使用的建筑公共建筑供人们进行各种公共活动的建筑无障碍设施方便残疾人老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施停车空间停放机动车和非机动车的室内外空间建筑地基根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地道路红线规划的城市道路含居住区级道路用地的边界线用地红线各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物构筑物的基底位置不得超出的界线建筑密度在一定范围内建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例容积率在一定范围内建筑面积总和与用地面积的比值绿地率一定地区内各类绿地总面积占该地区总面积的比例日照标准根据建筑物所处的气候区城市大小和建筑物的使用性质确定的在规定的日照标准日冬至日或大寒日的有效日照时间范围内以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间层高建筑物各层之间以楼地面面层完成面计算的垂直距离屋顶层由该层楼面面层完成面至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离室内净高从楼地面面层完成面至吊顶或楼盖屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的者为地下室半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的且不超过者为半地下室设备层建筑物中专为设置暖通空调给水排水和配变电等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层避难层建筑高度超过的高层建筑为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层架空层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层台阶在室外或室内的地坪或楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯坡道连接不同标高的楼面地面供人行或车行的斜坡式交通道栏杆高度在人体胸部至腹部之间用以保障人身安全或分隔空间用的防护分隔构件楼梯由连续行走的梯级休息平台和维护安全的栏杆或栏板扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通用的建筑部件变形缝为防止建筑物在外界因素作用下结构内部产生附加变形和应力导致建筑物开裂碰撞甚至破坏而预留的构造缝包括伸缩缝沉降缝和抗震缝建筑幕墙由金属构架与板材组成的不承担主体结构荷载与作用的建筑外围护结构吊顶悬吊在房屋屋顶或楼板结构下的顶棚管道井建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道烟道排除各种烟气的管道通风道排除室内蒸汽潮气或污浊空气以及输送新鲜空气的管道装修以建筑物主体结构为依托对建筑内外空间进行的细部加工和艺术处理采光为保证人们生活工作或生产活动具有适宜的光环境使建筑物内部使用空间取得的天然光照度满足使用安全舒适美观等要求的技术采光系数在室内给定平面上的一点由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比采光系数标准值室内和室外天然光临界照度时的采光系数值通风为保证人们生活工作或生产活动具有适宜的空气环境采用自然或机械方法对建筑物内部使用空间进行换气使空气质量满足卫生安全舒适等要求的技术噪声影响人们正常生活工作学习休息甚至损害身心健康的外界干扰声基本规定民用建筑分类民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定住宅建筑按层数分类一层至三层为低层住宅四层至六层为多层住宅七层至九层为中高层住宅十层及十层以上为高层住宅除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于者为单层和多层建筑大于者为高层建筑不包括建筑高度大于的单层公共建筑建筑高度大于的民用建筑为超高层建筑注本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定设计使用年限民用建筑的设计使用年限应符合表的规定建筑气候分区对建筑基本要求建筑气候分区对建筑的基本要求应符合表的规定中国建筑气候区划图见附录建筑与环境的关系建筑与环境的关系应符合下列要求建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特征不应破坏自然生态环境建筑物周围应具有能获得日照天然采光自然通风等的卫生条件建筑物周围环境的空气土壤水体等不应构成对人体的危害确保卫生安全的环境对建筑物使用过程中产生的垃圾废气废水等废弃物应进行处理并应对噪声眩光等进行有效的控制不应引起公害建筑整体造型与色彩处理应与周围环境协调建筑基地应做绿化美化环境设计完善室外环境设施建筑无障碍设施居住区道路公共绿地和公共服务设施应设置无障碍设施并与城市道路无障碍设施相连接设置电梯的民用建筑的公共交通部位应设无障碍设施残疾人老年人专用的建筑物应设置无障碍设施居住区及民用建筑无障碍设施的实施范围和设计要求应符合国家现行标准城市道路和建筑物无障碍设计规范的规定停车空间新建扩建的居住区应就近设置停车场库或将停车库附建在住宅建筑内机动车和非机动车停车位数量应符合有关规范或当地城市规划行政主管部门的规定新建扩建的公共建筑应按建筑面积或使用人数并根据当地城市规划行政主管部门的规定在建筑物内或在同一基地内或统筹建设的停车场库内设置机动车和非机动车停车车位机动车停车场库产生的噪声和废气应进行处理不得影响周围环境其设计应符合有关规范的规定无标定人数的建筑建筑物除有固定座位等标明使用人数外对无标定人数的筑物应按有关设计规范或经调查分析确定合理的使用人数并以此为基数计算安全出口的宽度公共建筑中如为多功能用途各种场所有可能同时开放并使用同一出口时在水平方向应按各部分使用人数叠加计算安全疏散出口的宽度在垂直方向应按楼层使用人数最多一层计算安全疏散出口的宽度城市规划对建筑的限定建筑基地基地内建筑使用性质应符合城市规划确定的用地性质基地应与道路红线相邻接否则应设基地道路与道路红线所划定的城市道路相连接基地内建筑面积小于或等于时基地道路的宽度不应小于基地内建筑面积大于且只有一条基地道路与城市道路相连接时基地道路的宽度不应小于若有两条以上基地道路与城市道路相连接时基地道路的宽度不应小于基地地面高程应符合下列规定基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计基地地面高程应与相邻基地标高协调不妨碍相邻各方的排水基地地面最低处高程宜高于相邻城市道路最低高程否则应有排除地面水的措施相邻基地的关系应符合下列规定建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路当建筑前后各自留有空地或道路并符合防火规范有关规定时则相邻基地边界两边的建筑可毗连建造本基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和采光标准除城市规划确定的永久性空地外紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口门外平开窗阳台挑檐空调室外机废气排出口及排泄雨水基地机动车出人口位置应符合下列规定与大中城市主干道交叉口的距离自道路红线交叉点量起不应小于与人行横道线人行过街天桥人行地道包括引道引桥的最边缘线不应小于距地铁出人口公共交通站台边缘不应小于距公园学校儿童及残疾人使用建筑的出人口不应小于当基地道路坡度大于时应设缓冲段与城市道路连接与立体交叉口的距离或其他特殊情况应符合当地城市规划行政主管部门的规定大型特大型的文化娱乐商业服务体育交通等人员密集建筑的基地应符合下列规定基地应至少有一面直接临接城市道路该城市道路应有足够的宽度以减少人员疏散时对城市正常交通的影响基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定并至少不小于基地周长的基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路的包括以基地道路连接的出口基地或建筑物的主要出入口不得和快速道路直接连接也不得直对城市主要干道的交叉口建筑物主要出入口前应有供人员集散用的空地其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化和停车场布置不应影响集散空地的使用并不宜设置围墙大门等障碍物建筑突出物建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造不得突出的建筑突出物为地下建筑物及附属设施包括结构挡土桩挡土墙地下室地下室底板及其基础化粪池等地上建筑物及附属设施包括门廊连廊阳台室外楼梯台阶坡道花池围墙平台散水明沟地下室进排风口地下室出入口集水井采光井等除基地内连接城市的管线隧道天桥等市政公共设施外的其他设施经当地城市规划行政主管部门批准允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定在有人行道的路面上空以上允许突出建筑构件凸窗窗扇窗罩空调机位突出的深度不应大于以上允许突出活动遮阳突出宽度不应大于人行道宽度减并不应大于以上允许突出雨篷挑檐突出的深度不应大于以上允许突出雨篷挑檐突出的深度不宜大于在无人行道的路面上空以上允许突出建筑构件窗罩空调机位突出深度不应大于建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水空调冷凝水及从其他设施排出的废水当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时建筑物的基底不应超出建筑控制线突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物构筑物包括公共电话亭公共交通候车亭治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物经当地城市规划行政主管部门的批准可突人道路红线建造骑楼过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机排气扇等设施或排出有害气体的通风系统建筑高度控制建筑高度不应危害公共空间安全卫生和景观下列地区应实行建筑高度控制对建筑高度有特别要求的地区应按城市规划要求控制建筑高度沿城市道路的建筑物应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度机场电台电信微波通信气象台卫星地面站军事要塞工程等周围的建筑当其处在各种技术作业控制区范围内时应按净空要求控制建筑高度当建筑处在本通则第章第条第款所指的保护规划区内注建筑高度控制尚应符合当地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定建筑高度控制的计算应符合下列规定第条款控制区内建筑高度应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算非第条款控制区内建筑高度平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算下列突出物不计人建筑高度内局部突出屋面的楼梯间电梯机房水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过者突出屋面的通风道烟囱装饰构件花架通信设施等空调冷却塔等设备建筑密度容积率和绿地率建筑设计应符合法定规划控制的建筑密度容积率和绿地率的要求当建设单位在建筑设计中为城市提供永久性的建筑开放空间无条件地为公众使用时该用地的既定建筑密度和容积率可给予适当提高且应符合当地城市规划行政主管部门有关规定场地设计建筑布局民用建筑应根据城市规划条件和任务要求按照建筑与环境关系的原则对建筑布局道路竖向绿化及工程管线等进行综合性的场地设计建筑布局应符合下列规定建筑间距应符合防火规范要求建筑间距应满足建筑用房天然采光本通则第章节采光的要求并应防止视线干扰有日照要求的建筑应符合本节第条建筑日照标准的要求并应执行当地城市规划行政主管部门制定的相应的建筑间距规定对有地震等自然灾害地区建筑布局应符合有关安全标准的规定建筑布局应使建筑基地内的人流车流与物流合理分流防止干扰并有利于消防停车和人员集散建筑布局应根据地域气候特征防止和抵御寒冷暑热疾风暴雨积雪和沙尘等灾害侵袭并应利用自然气流组织好通风防止不良小气候产生根据噪声源的位置方向和强度应在建筑功能分区道路布置建筑朝向距离以及地形绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施以防止或减少环境噪声建筑物与各种污染源的卫生距离应符合有关卫生标准的规定建筑日照标准应符合下列要求每套住宅至少应有一个居住空间获得日照该日照标准应符合现行国家标准城市居住区规划设计规范有关规定宿舍半数以上的居室应能获得同住宅居住空间相等的日照标准托儿所幼儿园的主要生活用房应能获得冬至日不小的日照标准老年人住宅残疾人住宅的卧室起居室医院疗养院半数以上的病房和疗养室中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于的日照标准道路建筑基地内道路应符合下列规定基地内应设道路与城市道路相连接其连接处的车行路面应设限速设施道路应能通达建筑物的安全出口沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道可利用楼梯间其间距不宜大于道路改变方向时路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距基地内设地下停车场时车辆出入口应设有效显示标志标志设置高度不应影响人车通行基地内车流量较大时应设人行道路建筑基地道路宽度应符合下列规定单车道路宽度不应小于双车道路不应小于人行道路宽度不应小于利用道路边设停车位时不应影响有效通行宽度车行道路改变方向时应满足车辆最小转弯半径要求消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置道路与建筑物间距应符合下列规定基地内设有室外消火栓时车行道路与建筑物的间距应符合防火规范的有关规定基地内道路边缘至建筑物构筑物的最小距离应符合现行国家标准城市居住区规划设计规范的有关规定基地内不宜设高架车行道路当设置高架人行道路与建筑平行时应有保护私密性的视距和防噪声的要求建筑基地内地下车库的出人口设置应符合下列要求地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于地下车库出入口与道路垂直时出人口与道路红线应保持不小于安全距离地下车库出入口与道路平行时应经不小于长的缓冲车道汇入基地道路竖向建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定基地地面坡度不应小于地面坡度大于时宜分成台地台地连接处应设挡墙或护坡基地机动车道的纵坡不应小于亦不应大于其坡长不应大于在个别路段可不大于其坡长不应大于在多雪严寒地区不应大于其坡长不应大于横坡应为基地非机动车道的纵坡不应小于亦不应大于其坡长不应大于在多雪严寒地区不应大于其坡长不应大于横坡应为基地步行道的纵坡不应小于亦不应大于多雪严寒地区不应大于横坡应为基地内人流活动的主要地段应设置无障碍人行道注山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定建筑基地地面排水应符合下列规定基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施排水方式应根据城市规划的要求确定有条件的地区应采取雨水回收利用措施采用车行道排泄地面雨水时雨水口形式及数量应根据汇水面积流量道路纵坡长度等确定单侧排水的道路及低洼易积水的地段应采取排雨水时不影响交通和路面清洁的措施建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流绿化建筑工程项目应包括绿化工程其设计应符合下列要求宜采用包括垂直绿化和屋顶绿化等在内的全方位绿化绿地面积的指标应符合有关规范或当地城市规划行政主管部门的规定绿化的配置和布置方式应根据城市气候土壤和环境功能等条件确定绿化与建筑物构筑物道路和管线之间的距离应符合有关规范规定应保护自然生态环境并应对古树名木采取保护措施应防止树木根系对地下管线缠绕及对地下建筑防水层的破坏工程管线布置工程管线宜在地下敷设在地上架空敷设的工程管线及工程管线在地上设置的设施必须满足消防车辆通行的要求不得妨碍普通车辆行人的正常活动并应防止对建筑物景观的影响与市政管网衔接的工程管线其平面位置和竖向标高均应采用城市统一的坐标系统和高程系统工程管线的敷设不应影响建筑物的安全并应防止工程管线受腐蚀沉陷振动荷载等影响而损坏工程管线应根据其不同特性和要求综合布置对安全卫生防干扰等有影响的工程管线不应共沟或靠近敷设利用综合管沟敷设的工程管线若互有干扰的应设置在综合管沟的不同沟室内地下工程管线的走向宜与道路或建筑主体相平行或垂直工程管线应从建筑物向道路方向由浅至深敷设工程管线布置应短捷减少转弯管线与管线管线与道路应减少交叉与道路平行的工程管线不宜设于车行道下当确有需要时可将埋深较大翻修较少的工程管线布置在车行道下程管线之间的水平垂直净距及埋深工程管线与建筑物构筑物绿化树种之间的水平净距应符合有关规范的规定七度以上地震区多年冻土区严寒地区湿陷性黄土地区及膨胀土地区的室外工程管线应符合有关规范的规定工程管线的检查井井盖宜有锁闭装置建筑物设计平面布置平面布置应根据建筑的使用性质功能工艺要求合理布局平面布置的柱网开间进深等定位轴线尺寸应符合现行国家标准建筑模数协调统一标准等有关标准的规定根据使用功能应使大多数房间或重要房间布置在有良好日照采光通风和景观的部位对有私密性要求的房间应防止视线干扰平面布置宜具有一定的灵活性地震区的建筑平面布置宜规整不宜错层层高和室内净高建筑层高应结合建筑使用功能工艺要求和技术经济条件综合确定并符合专用建筑设计规范的要求室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算当楼盖屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定地下室局部夹层走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于地下室和半地下室地下室半地下室应有综合解决其使用功能的措施合理布置地下停车库地下人防各类设备用房等功能空间及各类出入口部地下空间与城市地铁地下人行道及地下空间之间应综合开发相互连接做到导向明确流线简捷地下室半地下室作为主要用房使用时应符合安全卫生的要求并应符合下列要求严禁将幼儿老年人生活用房设在地下室或半地下室居住建筑中的居室不应布置在地下室内当布置在半地下室时必须对采光通风日照防潮排水及安全防护采取措施建筑物内的歌舞娱乐放映游艺场所不应设置在地下二层及二层以下当设置在地下一层时地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于地下室平面外围护结构应规整其防水等级及技术要求除应符合现行国家标准地下工程防水技术规范的规定外尚应符合下列规定地下室应在一处或若干处地面较低点设集水坑并预留排水泵电源和排水管道地下管道地下管沟地下坑井地漏窗井等处应有防止涌水倒灌的措施地下室半地下室的耐火等级防火分区安全疏散防排烟设施房间内部装修等应符合防火规范的有关规定设备层避难层和架空层设备层设置应符合下列规定设备层的净高应根据设备和管线的安装检修需要确定当宾馆住宅等建筑上部有管线较多的房间下部为大空间房间或转换为其他功能用房而管线需转换时宜在上下部之间设置设备层设备层布置应便于市政管线的接人在防火防爆和卫生等方面互有影响的设备用房不应相邻布置设备层应有自然通风或机械通风当设备层设于地下室又无机械通风装置时应在地下室外墙设置通风口或通风道其面积应满足送排风量的要求给排水设备的机房应设集水坑并预留排水泵电源和排水管路或接口配电房应满足线路的敷设设备用房布置位置及其围护结构管道穿过隔墙防火墙和楼板等应符合防火规范的有关规定建筑高度超过的超高层民用建筑应设置避难层间有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于厕所盥洗室和浴室厕所盥洗室浴室应符合下列规定建筑物的厕所盥洗室浴室不应直接布置在餐厅食品加工食品贮存医药医疗变配电等有严格卫生要求或防水防潮要求用房的上层除本套住宅外住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室起居室厨房和餐厅的上层卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定在公用厕所男女厕位的比例中应适当加大女厕位比例卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道当自然通风不能满足通风换气要求时应采用机械通风楼地面楼地面沟槽管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水防渗漏楼地面墙面或墙裙的面层应采用不吸水不吸污耐腐蚀易清洗的材料楼地面应防滑楼地面标高宜略低于走道标高并应有坡度坡向地漏或水沟室内上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴浴室热水管应防止烫人公用男女厕所宜分设前室或有遮挡措施公用厕所宜设置独立的清洁间厕所和浴室隔间的平面尺寸不应小于表的规定卫生设备间距应符合下列规定洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于浴盆长边至对面墙面的净距不应小于无障碍盆浴间短边净宽度不应小于并列小便器的中心距离不应小于单侧厕所隔间至对面墙面的净距当采用内开门时不应小于当采用外开门时不应小于双侧厕所隔间之间的净距当采用内开门时不应小于当采用外开门时不应小于单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距当采用内开门时不应小于当采用外开门时不应小于台阶坡道和栏杆台阶设置应符合下列规定公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于踏步高度不宜大于并不宜小于踏步应防滑室内台阶踏步数不应少于级当高差不足级时应按坡道设置人流密集的场所台阶高度超过并侧面临空时应有防护设施坡道设置应符合下列规定室内坡道坡度不宜大于室外坡道坡度不宜大于室内坡道水平投影长度超过时宜设休息平台平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定供轮椅使用的坡道不应大于困难地段不应大于自行车推行坡道每段坡长不宜超过坡度不宜大于机动车行坡道应符合国家现行标准汽车库建筑设计规范的规定坡道应采取防滑措施阳台外廊室内回廊内天井上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆并应符合下列规定栏杆应以坚固耐久的材料制作并能承受荷载规范规定的水平荷载临空高度在以下时栏杆高度不应低于临空高度在及以上包括中高层住宅时栏杆高度不应低于注栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算如底部有宽度大于或等于且高度低于或等于的可踏部位应从可踏部位顶面起计算栏杆离楼面或屋面高度内不宜留空住宅托儿所幼儿园中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造当采用垂直杆件做栏杆时其杆件净距不应大于文化娱乐建筑商业服务建筑体育建筑园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所当采用垂直杆件做栏杆时其杆件净距也不应大于楼梯楼梯的数量位置宽度和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征按每股人流为的人流股数确定并不应少于两股人流为人流在行进中人体的摆幅公共建筑人流众多的场所应取上限值梯段改变方向时扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度并不得小于当有搬运大型物件需要时应适量加宽每个梯段的踏步不应超过级亦不应少于级楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于梯段净高不宜小于注梯段净高为自踏步前缘包括最低和最高一级踏步前缘线以外范围内量至上方突出物下缘间的垂直高度楼梯应至少于一侧设扶手梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手达四股人流时宜加设中间扶手室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于靠楼梯井一侧水平扶手长度超过时其高度不应小于踏步应采取防滑措施托儿所幼儿园中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯梯井净宽大于时必须采取防止少年儿童攀滑的措施楼梯栏杆应采取不易攀登的构造当采用垂直杆件做栏杆时其杆件净距不应大于楼梯踏步的高宽比应符合表的规定供老年人残疾人使用及其他专用服务楼梯应符合专用建筑设计规范的规定电梯自动扶梯和自动人行道电梯设置应符合下列规定电梯不得计作安全出口以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和层及层以上的高层住宅每栋楼设置电梯的台数不应少于台建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过台双侧排列的电梯不宜超过台电梯不应在转角处贴邻布置电梯候梯厅的深度应符合表的规定并不得小于电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置否则应采取隔振隔声措施机房应为专用的房间其围护结构应保温隔热室内应有良好通风防尘宜有自然采光不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管消防电梯的布置应符合防火规范的有关规定自动扶梯自动人行道应符合下列规定自动扶梯和自动人行道不得计作安全出口出人口畅通区的宽度不应小于畅通区有密集人流穿行时其宽度应加大栏板应平整光滑和无突出物扶手带顶面距自动扶梯前缘自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于扶手带外边至任何障碍物不应小于否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离相邻平行交叉设置时两梯道之间扶手带中心线的水平距离不宜小于否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害自动扶梯的梯级自动人行道的踏板或胶带上空垂直净高不应小于自动扶梯的倾斜角不应超过当提升高度不超过额定速度不超过时倾斜角允许增至倾斜式自动人行道的倾斜角不应超过自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置时应就近布置相匹配的楼梯设置自动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间应符合防火规范所规定的有关防火分区等要求墙身和变形缝墙身材料应因地制宜采用新型建筑墙体材料外墙应根据地区气候和建筑要求采取保温隔热和防潮等措施墙身防潮应符合下列要求砌体墙应在室外地面以上位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层室内相邻地面有高差时应在高差处墙身侧面加设防潮层湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层室内墙面有防水防潮防污防碰等要求时应按使用要求设置墙裙注地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接的要求建筑物外墙突出物包括窗台凸窗阳台空调机搁板雨水管通风管装饰线等处宜采取防止攀登入室的措施外墙应防止变形裂缝在洞口窗户等处采取加固措施变形缝设置应符合下列要求变形缝应按设缝的性质和条件设计使其在产生位移或变形时不受阻不被破坏并不破坏建筑物变形缝的构造和材料应根据其部位需要分别采取防排水防火保温防老化防腐蚀防虫害和防脱落等措施门窗门窗产品应符合下列要求门窗的材料尺寸功能和质量等应符合使用要求并应符合建筑门窗产品标准的规定门窗的配件应与门窗主体相匹配并应符合各种材料的技术要求应推广应用具有节能密封隔声防结露等优良性能的建筑门窗注门窗加工的尺寸应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度按净尺寸加工门窗与墙体应连接牢固且满足抗风压水密性气密性的要求对不同材料的门窗选择相应的密封材料窗的设置应符合下列规定窗扇的开启形式应方便使用安全和易于维修清洗当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施开向公共走道的窗扇其底面高度不应低于临空的窗台低于时应采取防护措施防护高度由楼地面起计算不应低于防火墙上必须开设窗洞时应按防火规范设置天窗应采用防破碎伤人的透光材料天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施天窗应便于开启关闭固定防渗水并方便清洗注住宅窗台低于时应采取防护措施低窗台凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算门的设置应符合下列规定外门构造应开启方便坚固耐用手动开启的大门扇应有制动装置推拉门应有防脱轨的措施双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃旋转门电动门卷帘门和大型门的邻近应另设平开疏散门或在门上设疏散门开向疏散走道及楼梯间的门扇开足时不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施并应设防撞提示标志门的开启不应跨越变形缝建筑幕墙建筑幕墙技术要求应符合下列规定幕墙所采用的型材板材密封材料金属附件零配件等均应符合现行的有关标准的规定幕墙的物理性能风压变形雨水渗漏空气渗透保温隔声耐撞击平面内变形防火防雷抗震及光学性能等应符合现行的有关标准的规定玻璃幕墙应符合下列规定玻璃幕墙适用于抗震地区和建筑高度应符合有关规范的要求玻璃幕墙应采用安全玻璃并应具有抗撞击的性能玻璃幕墙分隔应与楼板梁内隔墙处连接牢固并满足防火分隔要求玻璃窗扇开启面积应按幕墙材料规格和通风口要求确定并确保安全楼地面底层地面的基本构造层宜为面层垫层和地基楼层地面的基本构造层宜为面层和楼板当底层地面或楼面的基本构造不能满足使用或构造要求时可增设结合层隔离层填充层找平层和保温层等其他构造层除有特殊使用要求外楼地面应满足平整耐磨不起尘防滑防污染隔声易于清洁等要求厕浴间厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水防滑类面层且应低于相邻楼地面并设排水坡坡向地漏厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板混凝土强度等级不应小于楼板四周除门洞外应做混凝土翻边其高度不应小于经常有水流淌的楼地面应低于相邻楼地面或设门槛等挡水设施且应有排水措施其楼地面应采用不吸水易冲洗防滑的面层材料并应设置防水隔离层筑于地基土上的地面应根据需要采取防潮防基土冻胀防不均匀沉陷等措施存放食品食料种子或药物等的房间其存放物与楼地面直接接触时严禁采用有毒性的材料作为楼地面材料的毒性应经有关卫生防疫部门鉴定存放吸味较强的食物时应防止采用散发异味的楼地面材料受较大荷载或有冲击力作用的楼地面应根据使用性质及场所选用由板块材料混凝土等组成的易于修复的刚性构造或由粒料灰土等组成的柔性构造木板楼地面应根据使用要求采取防火防腐防潮防蛀通风等相应措施采暖房间的楼地面可不采取保温措施但遇下列情况之一时应采取局部保温措施架空或悬挑部分楼层地面直接对室外或临非采暖房间的严寒地区建筑物周边无采暖管沟时底层地面在外墙内侧范围内宜采取保温措施其传热阻不应小于外墙的传热阻屋面和吊顶屋面工程应根据建筑物的性质重要程度使用功能及防水层合理使用年限结合工程特点地区自然条件等按不同等级进行设防屋面排水坡度应根据屋顶结构形式屋面基层类别防水构造形式材料性能及当地气候等条件确定并应符合表的规定屋面构造应符合下列要求屋面面层应采用不燃烧体材料包括屋面突出部分及屋顶加层但一二级耐火等级建筑物其不燃烧体屋面基层上可采用可燃卷材防水层屋面排水宜优先采用外排水高层建筑多跨及集水面积较大的屋面宜采用内排水屋面水落管的数量管径应通过验计算确定天沟檐沟檐口水落口泛水变形缝和伸出屋面管道等处应采取与工程特点相适应的防水加强构造措施并应符合有关规范的规定当屋面坡度较大或同一屋面落差较大时应采取固定加强和防止屋面滑落的措施平瓦必须铺置牢固地震设防区或有强风地区的屋面应采取固定加强措施设保温层的屋面应通过热工验算并采取防结露防蒸汽渗透及施工时防保温层受潮等措施采用架空隔热层的屋面架空隔热层的高度应按照屋面的宽度或坡度的大小变化确定架空层不得堵塞当屋面宽度大于时应设置通风屋脊屋面基层上宜有适当厚度的保温隔热层采用钢丝网水泥或钢筋混凝土薄壁构件的屋面板应有抗风化抗腐蚀的防护措施刚性防水屋面应有抗裂措施当无楼梯通达屋面时应设上屋面的检修人孔或低于时可设外墙爬梯并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施闷顶应设通风口和通向闷顶的检修人孔闷顶内应有防火分隔吊顶构造应符合下列要求吊顶与主体结构吊挂应有安全构造措施高大厅堂管线较多的吊顶内应留有检修空间并根据需要设置检修走道和便于进入吊顶的人孔且应符合有关防火及安全要求当吊顶内管线较多而空间有限不能进入检修时可采用便于拆卸的装配式吊顶板或在需要部位设置检修手孔吊顶内敷设有上下水管时应采取防止产生冷凝水措施潮湿房间的吊顶应采用防水材料和防结露滴水的措施钢筋混凝土顶板宜采用现浇板管道井烟道通风道和垃圾管道管道井烟道通风道和垃圾管道应分别独立设置不得使用同一管道系统并应用非燃烧体材料制作管道井的设置应符合下列规定管道井的断面尺寸应满足管道安装检修所需空间的要求管道井宜在每层靠公共走道的一侧设检修门或可拆卸的壁板在安全防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内管道井壁检修门及管井开洞部分等应符合防火规范的有关规定烟道和通风道的断面形状尺寸和内壁应有利于排烟气通畅防止产生阻滞涡流窜烟漏气和倒灌等现象烟道和通风道应伸出屋面伸出高度应有利烟气扩散并应根据屋面形式排出口周围遮挡物的高度距离和积雪深度确定平屋面伸出高度不得小于且不得低于女儿墙的高度坡屋面伸出高度应符合下列规定烟道和通风道中心线距屋脊小于时应高出屋脊烟道和通风道中心线距屋脊时应高于屋脊且伸出屋面高度不得小于烟道和通风道中心线趴屋脊大于时其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于且伸出屋面高度不得小于民用建筑不宜设置垃圾管道多层建筑不设垃圾管道时应根据垃圾收集方式设置相应设施中高层及高层建筑不设置垃圾管道时每层应设置封闭的垃圾分类贮存收集空间并宜有冲洗排污设施如设置垃圾管道时应符合下列规定垃圾管道宜靠外墙布置管道主体应伸出屋面伸出屋面部分加设顶盖和网栅并采取防倒灌措施垃圾出口应有卫生隔离底部存纳和出运垃圾的方式应与城市垃圾管理方式相适应垃圾道内壁应光滑无突出物垃圾斗应采用不燃烧和耐腐蚀的材料制作并能自行关闭密合高层建筑超高层建筑的垃圾斗应设在垃圾道前室内该前室应采用丙级防火门室内外装修室内外装修应符合下列要求室内外装修严禁破坏建筑物结构的安全性室内外装修应采用节能环保型建筑材料室内外装修工程应根据不同使用要求采用防火防污染防潮防水和控制有害气体和射线的装修材料和辅料保护性建筑的内外装修尚应符合有关保护建筑条例的规定室内装修应符合下列规定室内装修不得遮挡消防设施标志疏散指示标志及安全出口并不得影响消防设施和疏散通道的正常使用室内如需要重新装修时不得随意改变原有设施设备管线系统室外装修应符合下列规定外墙装修必须与主体结构连接牢靠外墙外保温材料应与主体结构和外墙饰面连接牢固并应防开裂防水防冻防腐蚀防风化和防脱落外墙装修应防止污染环境的强烈反光室内环境采光各类建筑应进行采光系数的计算其采光系数标准值应符合下列规定居住建筑的采光系数标准值应符合表的规定办公建筑的采光系数标准值应符合表的规定学校建筑的采光系数标准值必须符合的规定图书馆建筑的采光系数标准值应符合表的规定医院建筑的采光系数标准值应符合表的规定有效采光面积计算应符合下列规定侧窗采光口离地面高度在以下的部分不应计人有效采光面积侧窗采光口上部有效宽度超过以上的外廊阳台等外挑遮挡物其有效采光面积可按采光口面积的计算平天窗采光时其有效采光面积可按侧面采光口面积的倍计算通风建筑物室内应有与室外空气直接流通的窗口或洞口否则应设自然通风道或机械通风设施采用直接自然通风的空间其通风开口面积应符合下列规定生活工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的并不得小于厨房的炉灶上方应安装排除油烟设备并设排烟道严寒地区居住用房厨房卫生间应设自然通风道或通风换气设施无外窗的浴室和厕所应设机械通风换气设施并设通风道厨房卫生间的门的下方应设进风固定百叶或留有进风缝隙自然通风道的位置应设于窗户或进风口相对的一面保温建筑物宜布置在向阳无日照遮挡避风地段设置供热的建筑物体形应减少外表面积严寒地区的建筑物宜采用围护结构外保温技术并不应设置开敞的楼梯间和外廊其出人口应设门斗或采取其他防寒措施寒冷地区的建筑物不宜设置开敞的楼梯间和外廊其出入口宜设门斗或采取其他防寒措施建筑物的外门窗应减少其缝隙长度并采取密封措施宜选用节能型外门窗严寒和寒冷地区设置集中供暖的建筑物其建筑热工和采暖设计应符合有关节能设计标准的规定夏热冬冷地区夏热冬暖地区建筑物的建筑节能设计应符合有关节能设计标准的规定防热夏季防热的建筑物应符合下列规定建筑物的夏季防热应采取绿化环境组织有效自然通风外围护结构隔热和设置建筑遮阳等综合措施建筑群的总体布局建筑物的平面空间组织剖面设计和门窗的设置应有利于组织室内通风建筑物的东西向窗户外墙和屋顶应采取有效的遮阳和隔热措施建筑物的外围护结构应进行夏季隔热设计并应符合有关节能设计标准的规定设置空气调节的建筑物应符合下列规定建筑物的体形应减少外表面积设置空气调节的房间应相对集中布置空气调节房间的外部窗户应有良好的密闭性和隔热性向阳的窗户宜设遮阳设施并宜采用节能窗设置非中央空气调节设施的建筑物应统一设计安装空调机的室外机位置并使冷凝水有组织排水间歇使用的空气调节建筑其外围护结构内侧和内围护结构宜采用轻质材料连续使用的空调建筑其外围结构内侧和内围护结构宜采用重质材料建筑物外围护结构应符合有关节能设计标准的规定隔声民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级应符合表的规定不同房间围护结构隔墙楼板的空气声隔声标准应符合表规定不同房间楼板撞击声隔声标准应符合表的规定民用建筑的隔声减噪设计应符合下列规定对于结构整体性较强的民用建筑应对附着于墙体和楼板的传声源部件采取防止结构声传播的措施有噪声和振动的设备用房应采取隔声隔振和吸声的措施并应对设备和管道采取减振消声处理平面布置中不宜将有噪声和振动的设备用房设在主要用房的直接上层或贴邻布置当其设在同一楼层时应分区布置安静要求较高的房间内设置吊顶时应将隔墙砌至梁板底面采用轻质隔墙时其隔声性能应符合有关隔声标准的规定空气调节系统应符合下列要求空气调节系统的民用建筑其层高吊顶高度应满足空调系统的需要空气调节系统的风管管道应选用不燃材料空气调节机房不宜与有噪声限制的房间相邻空气调节系统的新风采集口应设置在室外空气清新洁净的位置空调机房的隔墙及隔墙上的门应符合防火规范的有关规定民用建筑中的冷冻机房水泵房换热站等的设置应符合下列要求应预留大型设备的进入口有条件时在机房内适当位置预留吊装设施宜采用压光水泥地面并应设置冲洗地面的上下水设施在设备可能漏水泄水的位置设地漏或排水明沟宜设置修理间值班室厕所以及对外通讯和应急照明设备布置应保证操作方便并有检修空间应防止设备振动可能导致的不利影响有通风换气要求的房间当室内只设置送风口或只设置排风口时应能保证关门时室内空气可以流动既有送风又有排风的房间送排风口的位置应避免气流短路居住区集中锅炉房位置应防止燃料运输噪声污染物排放等对居住区环境的影响建筑物构筑物和场地布置应符合现行国家标准锅炉房设计规范的有关规定为民用建筑服务的燃油燃气锅炉房或其他有燃烧过程的设备用房不宜设置在主体建筑中需要设置在主体建筑中时应符合有关规范和当地消防安全等部门的规定建筑电气民用建筑物内配变电所应符合下列要求配变电所位置的选择应符合下列要求宜接近用电负荷中心应方便进出线应方便设备吊装运输不应设在厕所浴室或其他经常积水场所的正下方且不宜与上述场所相贴邻装有可燃油电气设备的变配电室不应设在人员密集场所的正上方正下方贴邻和疏散出口的两旁当配变电所的正上方正下方为住宅客房办公室等场所时配变电所应作屏蔽处理安装可燃油油浸电力变压器总容量不超过单台容量不超过的变配电室可布置在建筑主体内首层或地下一层靠外墙部位并应设直接对外的安全出口变压器室的门应为甲级防火门外墙开口部位上方应设置宽度不小于不燃烧体的防火挑檐可燃油油浸电力变压器室的耐火等级应为一级高压配电室的耐火等级不应低于二级低压配电室的耐火等级不应低于三级屋顶承重构件的耐火等级不应低于二级不带可燃油的高低压配电装置和非油浸的电力变压器可设置在同一房间内高压配电室宜设不能开启的距室外地坪不低于的自然采光窗低压配电室可设能开启的不临街的自然采光窗长度大于的配电室应在配电室的两端各设一个出口长度大于时应增加一个出口变压器室配电室的进出口门应向外开启变压器室配电室等应设置防雨雪和小动物从采光窗通风窗门电缆沟等进入室内的设施变配电室的电缆夹层电缆沟和电缆室应采取防水排水措施变配电室不应有与其无关的管道和线路通过变配电室控制室楼层配电室宜做等电位联结变配电室重地应设与外界联络的通信接口宜设出入口控制配变电所防火门的级别应符合下列要求设在高层建筑内的配变电所应采用耐火极限不低于的隔墙耐火极限不低于的楼板和甲级防火门与其他部位隔开可燃油油浸变压器室通向配电室或变压器室之间的门应为甲级防火门配变电所内部相通的门宜为丙级的防火门配变电所直接通向室外的门应为丙级防火门柴油发电机房应符合下列要求柴油发电机房的位置选择及其他要求应符合本通则第条的要求柴油发电机房宜设有发电机间控制及配电室储油间备件贮藏间等设计时可根据具体情况对上述房间进行合并或增减发电机间应有两个出入口其中一个出口的大小应满足运输机组的需要否则应预留吊装孔发电机间与控制室或配电室之间的门和观察窗应采取防火措施门开向发电机间柴油发电机组宜靠近一级负荷或变配电至设置柴油发电机房可布置在高层建筑裙房的首层或地下一层并应符合下列要求柴油发电机房应采用耐火极限不低于或的隔墙和的楼板甲级防火门与其他部位隔开柴油发电机房内应设置储油间其总储存量不应超过的需要量储油间应采用防火墙与发电机间隔开当必须在防火墙上开门时应设置能自行关闭的甲级防火门应设置火灾自动报警系统和自动灭火系统柴油发电机房设置在地下一层时至少应有一侧靠外墙热风和排烟管道应伸出室外排烟管道的设置应达到环境保护要求柴油发电机房进风口宜设在正对发电机端或发电机端两侧柴油发电机房应采取机组消声及机房隔声综合治理措施智能化系统机房应符合下列要求智能化系统的机房主要有消防控制室安防监控中心电信机房卫星接收及有线电视机房计算机机房建筑设备监控机房有线广播及厅堂扩声机房等智能化系统的机房可单独设置也可合用设置并应符合下列要求消防防控制室安防监控中心的设置应符合有关消防安防规范消防控制室安防监控中心宜设在建筑物的首层或地下一层且应采用耐火极限不低于或的隔墙和耐火极限不低于或的楼板与其他部位隔开并应设直通室外的安全出口消防控制室与其他控制室合用时消防设备在室内应占有独立的工作区域且相互间不会产生干扰安防监控中心与其他控制室合用时风险等级应得到主管安防部门的确认智能化系统的机房宜铺设架空地板网络地板或地面线槽宜采用防静电防尘材料机房净高不宜小于机房室内温度冬天不宜低于夏天不宜高于室内湿度冬天宜大于夏天宜小于智能化系统的机房不应设在厕所浴室或其他经常积水场所的正下方且不宜与上述场所相贴邻智能化系统的重要机房应远离强磁场所智能化系统的设备用房应在初步设计中预留位置及线路敷设通道智能化系统的重要机房应做好自身的物防技防智能化系统应根据系统的风险评估采取防雷措施应做等电位联结电气竖井智能化系统竖井应符合下列要求高层建筑电气竖井在利用通道作为检修面积时竖井的净宽度不宜小于高层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时竖井的净宽度不宜小于多层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时竖井的净宽度不宜小于电气竖井智能化系统竖井内宜预留电源插座应设应急照明灯控制开关宜安装在竖井外智能化系统竖井宜与电气竖井分别设置其地坪或门槛宜高出本层地坪电气竖井智能化系统竖井井壁应为耐火极限不低于的不燃烧体检修门应采用不低于丙级的防火门电气竖井智能化系统竖井内的环境指标应保证设备正常运行线路敷设应符合下列要求线路敷设应符合现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规范的规定智能化系统的缆线宜穿金属管或在金属线槽内敷设暗敷在楼板墙体柱内的缆线有防火要求的缆线除外其保护管的覆盖层不应小于楼板的厚度建筑物的层高应满足强电缆线及智能化系统缆线水平敷设所需的空间并应与其他专业管线综合附录中国建筑气候区规划图本通则用词说明为便于在执行本通则条文时区别对待对要求严格程度不同的用词说明如下表示很严格非这样做不可的用词正面词采用必须反面词采用严禁表示严格在正常情况下均应这样做的用词正面词采用应反面词采用不应或不得表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样做的用词正面词采用宜反面词采用不宜表示有选择在一定条件下可以这样做的采用可通则中指定应按其他有关标准规范执行时写法为应符合规定或应按执行年月日设为首页加入收藏联系我们中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则条文说明中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则条文说明总则根据建设部关于印发二年至二一年度工程建设国家标准制订修订计划建标号文的通知对民用建筑设计通则进行修订民用建筑设计通则自年颁布实施以来在规范编制工程设计标准设计等方面发挥了重大作用但随着国家经济技术的发展和进步人民生活水平的提高世纪初期对各项民用建筑工程在功能和质量上有更高更新的要求原通则定位是各类民用建筑设计必须遵守的共同规则在建设部制订城乡规划城镇建设房屋建筑工程建设标准体系的建筑设计专业中本通则处于第二层次通用标准根据其通用性和重要性建设部将其提升为国家标准作为民用建筑工程使用功能和质量的重要通用标准之一主要确保建筑物使用中的人民生命财产的安全和身体健康维护公共利益并要保护环境促进社会的可持续发展本通则是民用建筑设计和民用建筑设计规范编制必须共同执行的通用规则本着增留删改四原则对原通则进行修订本通则适用于新建扩建和改建的民用建筑设计原通则只适用于城市由于国民经济的发展我国城乡经济和技术水平都有了很大提高无论是城市还是村镇对民用建筑工程质量都不能放松根据防火规范等有关规定适用于新建扩建和改建的民用建筑工程本通则作为国家标准也应适用于城乡乡镇建筑一般规模小标准低但所订日照通风采光隔声等标准在乡镇广大地区更容易做到地方上也可根据本通则内容和具体情况制订地方标准或实施细则根据原通则中的设计基本原则和现代要求加以补充和发展如增加了人建筑环境的相互关系可持续发展的要求体现以人为本原则等这些要求无量的指标但作为设计的重要理念和原则不可忽视国家有关的工程建设的法律法规主要是指建筑法城市规划法建设工程质量管理条例建设工程勘察设计管理条例等术语用地面积指详细规划确定的一定范围内的用地面积容积率主要反映用地的开发强度由城市规划确定通常建筑面积总和指地上部分建筑面积总和用地面积指详细规划确定的一定用地范围内的面积但国内有个别城市根据当地具体情况是以地上和地下的建筑面积总和来计算的地面架空层是否计人总建筑面积按各地区规划行政主管部门的规定办理绿地率中的地区总面积为独立开发地区如城市新区居住区工业区等绿地率不同于绿化覆盖率后者包括树冠覆盖的范围和屋面的绿化地下室或半地下室上有覆土层的是否计人绿地面积各地区有不同的规定如北京地区覆土层在以上的可计人绿地面积重庆地区覆土层在以上的可计人绿地面积等等北京地区为了鼓励屋面绿化规定屋面绿化可以计人绿地面积因此应根据各地规划行政主管部门的具体规定来计算绿地面积顶层的层高计算有几种情况当为平屋面时因屋面有保温隔热层和防水层等其厚度变化较大不便确定故以该层楼面面层完成面至屋面结构面层的垂直距离来计算当为坡顶时则以坡向低处的结构面层与外墙外皮延长线的交点作为计算点平屋面有结构找坡时以坡向最低点计算详见图室内净高中的有效使用空间是指不影响使用要求的空间净高有时是算至楼板底面有时是算至梁的底面有时是算至屋架下悬构件的下缘或算至下悬管道的下缘详见本通则第条基本规定民用建筑分类民用建筑分类因目的不同而有各种分法如按防火等级规模收费等不同要求有不同的分法本通则分按使用功能分为居住建筑和公共建筑两大类其具体分类应符合建筑技术法规或有关标准民用建筑按层数或高度分类是按照住宅设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范来划分的超高层建筑是根据年国际高层建筑会议确定高度以上的建筑物为超高层建筑注中阐明了本条按层数和建筑高度分类是取决于防火规范规定故其计算方法按现行的建筑设计防火规范与高层民用建筑设计防火规范执行民用建筑等级划分因行业不同而有所不同在市场经济体制下不宜在本通则内作统一规定在专用建筑设计规范中都结合行业主管部门要求来划分如交通建筑中一般按客运站的大小划为一级至四级体育场馆按举办运动会的性质划为特级至丙级档案馆按行政级别划分为特级至乙级有的只按规模大小划为特大型至小型来提出要求而无等级之分因此本通则不能统一规定等级划分标准设计时应符合有关标准或行业主管部门的规定设计使用年限在国务院颁布的建设工程质量管理条例第二十一条中规定设计文件要注明工程合理使用年限现业主已提出这方面的要求有的地方已作出规定民用建筑合理使用年限主要指建筑主体结构设计使用年限根据新修订建筑结构可靠度设计统一标准中将设计使用年限分为四类本通则与其相适应具体的应根据工程项目的建筑等级重要性来确定建筑气候分区对建筑基本要求本条是根据建筑气候区划标准和民用建筑热工设计规范综合而成明确各气候分区对建筑的基本要求由于建筑热工在建筑功能中具有重要的地位并有形象的地区名故将其一并对应列出附录中国建筑气候区划图从建筑气候区划标准附图摘引建筑与环境的关系建筑与环境的关系应以人与自然共生人与社会共生作为基本出发点贯彻可持续发展的战略树立整体观念生态观念和发展的观念人一建筑一环境应共生互惠协调发展因此建筑与环境一方面为保证人们的安全卫生和健康应选择无灾害危险和对人体无害的环境另一方面建筑工程也不应破坏当地生态环境不应排放三废等造成各种危害而引起公害并应进一步绿化和美化环境提高环境设施水平建筑无障碍设施主要根据已经颁布实施的城市道路和建筑物无障碍设计规范规定的无障碍实施范围和设计要求而确定该规范也是通用标准规定了无障碍实施范围和设计要求本通则不再详细引用停车空间随着国民经济的发展和人民生活水平的提高家庭拥有轿车越来越多同时我国是自行车王国必须解决机动车和非机动车停车空间问题否则会造成道路或场地阻塞存在交通安全的隐患破坏市容给人民生活造成不便因此在居住区公共场所应建停车场或在民用建筑内附建停车库或统筹建设公用的停车场停车库由于全国各地的经济发展水平和生活水平差异很大各类民用建筑停车位的数量不宜作统一规定应由当地行政主管部门根据当地的具体条件来制定停车库设计应符合汽车库建筑设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范等有关规范的规定无标定人数的建筑建筑物应按防火规范有关规定计算安全疏散楼梯走道和出口的宽度和数量以便在火灾等紧急情况下人员迅速安全疏散有标定人数的建筑物剧场体育场馆等可按标定的使用人数计算对于无标定人数的建筑物商场展览馆等因所处城市地段规模等不同使用人数有很大的不同除非有专用设计规范规定外应经过调查分析确定合理的使用人数主要是人员密度以此为基数计算出有足够的安全出口城市规划对建筑的限定建筑基地用地性质反映了城市规划对基地内建筑功能的要求在实际情况中一个建设项目往往具有不同的使用功能同一基地内如果出现不同使用功能的建筑或者同一建筑由不同的功能部分组成其主要功能应当与城市规划所确定的用地性质符合基地应与道路红线相邻接由于基地可能的形状与周边状况比较复杂因此对连接部分的长度未作规定但其连接部分的最小宽度是维系基地对外交通疏散消防以及组织不同功能出入口的要素应按基地使用性质基地内总建筑面积和总人数而定是小型商场幼儿园小户型多层住宅的规模以此为界规定基地内道路不同要求本条系指两个相邻建筑基地边界线的情况建设单位为了获得用地的最大权益常常不顾相邻基地建筑物之间的防火间距消防通路以及通风采光和日照等需要而将建筑物紧接边界线建造因而造成各种有碍安全卫生的后患和民事纠纷第款后半条是指有防火墙分隔的联排式住宅及商店建筑等其前后应留有空地或道路第款在具体执行时比较复杂但原则上双方应各留出建筑日照间距的一半当城市规划已按详细规划控制建筑高度时则可按控制建筑高度的日照间距办理如某区规定建筑控制高度不超过则相邻基地边界线两边的建筑应按建筑高度留出建筑日照间距的一半至于高层建筑地区理应由城市总体规划布局上统一解决不应要求邻地建筑也按高层的日照间距退让为了保障有日照要求建筑的合法权益对于体形比较复杂的建筑和高层建筑有条件的地区可以进行日照分析在日照分析时应将周围基地已建在建和拟建建筑的影响考虑在内第款的内容在我国民法通则里也有规定民法通则第条规定国家所有的土地可以依法由全民所有制单位使用也可以依法由集体所有制单位使用国家保护它的使用收益和权利使用单位有管理保护和合理利用的义务民法通则第条规定不动产的相邻各方应当按照有利生产方便生活团结互助公平合理的精神正确处理截水排水通行通风采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害排除妨碍赔偿损失本条各款是维护城市交通安全的基本规定第款是按大中城市的交通条件考虑的距离的起量点是采用交叉口道路红线的交点而不是交叉口道路平曲线拐弯半径的切点这是因为已定的平曲线半径本身就常常不符合标准距离是由下列因素确定的道路拐弯半径占交叉口人行横道宽占人行横道边离停车线宽约停车候驶的车辆或车队的长度交叉口设城市公共汽车站规定的距离一般离交叉口红线交点不小于综合以上各因素基地道路的出人口位置离城市道路交叉口的距离不小于是合理的当然上述情况是指交叉口前车行道上行方向一侧在车行道下行方向的一侧则无停车候驶的要求但仍需受其他各因素的制约距离地铁出人口公共交通站台原规定偏小参照有关城市的规定适当加大了距离人员密集建筑的基地对人员疏散和城市交通的安全极为重要由于建筑使用性质特点和人员密集程度不一故本条文只作一般规定专用建筑设计规范和当地城市规划行政主管部门应根据具体情况作进一步规定图为基地周长沿城市道路的示意图建筑突出物不允许突出道路红线和用地红线的建筑突出物规定建筑的任何突出物均不得突出道路红线和用地红线因为道路红线以内的地下地面的空间均为城市公共空间一旦允许突出影响人流车流交通安全城市空间景观及城市地下管网敷设等用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线规定建筑的任何突出物均不得突出用地红线是防止侵犯邻地的权益允许突出道路红线的建筑突出物是指临街道路的建筑可以在不妨碍城市人流车流交通安全条件下突出一些建筑突出物因城市规划需要各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑控制线以控制建筑物的基底不超出建筑控制线但对突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施各地因情况不同要求也不相同故不宜作统一规定设计时应符合当地规划的要求建筑高度控制本条建筑高度计算只对在有建筑高度控制要求的控制区内而言与条计算建筑高度来分类不是一个概念建筑密度容积率和绿地率建筑密度建筑容积率和绿地率是控制用地和环境质量的三项重要指标在城市规划行政主管部门审定用地规划实施用地开发建设管理的工作中收到良好效果具有较强的可操作性居住区控制指标参照城市居住区规划设计规范年局部修订其他性质用地由于各地情况差异较大故不作统一规定以当地城市规划行政主管部门编制的相关城市规划文件为依据三项指标的使用均在一定区域范围内进行在实际操作中经常出现以下情况部分城市在进行土地使用权有偿出让过程中为筹集城市公共设施道路绿地等建设资金常以代征地的形式将一定面积的公共设施用地分配到相邻用地单位一并收取土地出让金造成用地单位的征地面积大于用地红线范围内的面积由于城市用地权属单位出让部分用地的使用权等原因造成各权属单位用地范围小于用地红线范围对单项建筑工程提出建筑密度容积率绿地率指标控制对于城市中的某个区域提出平均容积率和绿地率控制指标上述情况的出现造成对三项指标定义中的用地面积绿地率定义中为地区总面积产生多种理解使得计算建筑密度容积率绿地率等三项指标的标准不统一为便于统一管理标准广泛适应各种情况和保障公平的土地使用权益本通则所指的建筑密度容积率绿地率均为详细规划或相关法规所确定公共空间是增加城市活力促进市民交流提高城市品质的重要空间场所建筑开放空间是城市公共空间的一种大量单体建筑中的开放空间是形成多层次公共空间系统的重要组成部分同时建筑开放空间对缓解我国城市建设中公用设施缺乏的形势具有积极深远的意义本条规定目的是对建筑开放空间的一种鼓励政策具体奖励办法可参考国外相关条例并根据当地城市建设和管理的实际情况依据我国相关法规制定本条所指的开放空间应与城市街道或相邻的公共空间有直接联系场地设计建筑布局原通则中建筑总平面与建筑布局章节着重建筑间距的条文现作了重要修订本文场地设计新标题的诠释原于城市规划理念借人和注册建筑师场地设计知识教育的体系确定本条各款重点强调建筑环境应满足防火采光日照安全通风防噪卫生等场地设计的要求第款中对天然采光也有建筑间距要求由于各地所处光气候区等情况不同难以作出间距具体数据原则是天然光源应满足各建筑采光系数标准值之规定具体计算在节条文和条文说明及建筑采光设计标准中已有规定无论是相邻地建筑或同一基地内建筑之间都不应挡住建筑用房的采光第款中日照标准在城市居住区规划设计规范已有明确规定住宅宿舍托儿所幼儿园等主要居室在条也有所规定并应执行当地城市规划行政主管部门依照日照标准制定的相应建筑间距的规定本条对需要日照的建筑制定日照标准住宅托幼中小学教室病房等居室应符合城市居住区规划设计规范等有关规范的规定住宅居住空间是指起居室和卧室宿舍原通则规定较高现修改成与住宅一致的日照标准道路按消防公共安全等要求对基地内道路的一般规定根据原民用建筑设计通则条文提示路边设停车位及转弯半径等要求提示基地内道路的设置应符合防火规范城规规范等要求一些大城市在大型基地内有设高架通路的为此提示设置高架通路的一般要求地下车库也是大型基地规划停车的一种思路为此提示地下车库设置要求并应符合现行的行业标准汽车库建筑设计规范的规定竖向第款道路坡度的确定系根据城市用地竖向规划规范及城市居住区规划设计规范年局部修订有关纵坡和横坡坡度的限制山区和丘陵地区有特殊要求也应符合上述规范的要求第款无障碍人行道路设计应符合城市道路和建筑物无障碍设计规范有关规定绿化第款绿地面积指标在城市居住区规划设计规范年局部修订等规范中有所规定各地也有所规定第款古树是指树龄年以上的树木名木指树种珍贵稀有或者具有重要历史价值和纪念意义的树木工程管线布置由于现代民用建筑的设施愈加复杂民用建筑与工业建筑的区别亦愈加模糊此次修编将原管线一词改为工程管线明确本标准所规定的管线均为与工程设计有关的工程管线工程管线的地下敷设有利于环境的美观及空间的合理利用并使地面上车辆行人的活动及工程管线自身得以安全保证作为应首先考虑的敷设方式在此次修编中增加并首条列出有些地区由于地质条件差等原因工程管线不得不在地上架空敷设设计上要解决工程管线的架空敷设对交通人员建筑物及景观带来的安全及其他问题同样工程管线在地上设置的设施如变配电设施燃气调压设施室外消火栓等不仅要满足相关专业规范或标准的规定在总图建筑专业设计上也要解决这些地上设施可能对交通人员建筑物及景观带来的安全及其他问题此条亦是新增的原则性条款以确保工程管线在平面位置和竖向高程系统的一致避免与市政管网互不衔接的情况综合管沟敷设工程管线的方式对人们日常出行生活干扰较少优点明显为保证综合管沟内的各工程管线正常运行应将互有干扰的工程管线分设于综合管沟的不同小室内此条款的修编除保留原标准中工程管线之间的水平垂直净距及埋深要符合有关规范规定的说法外另根据现行的城市居住区规划设计规范的有关条款增加了工程管线与建筑物构筑物及绿化树种的水平净距的规定工程管线检查井井盖的丢失造成了许多社会问题故此次修编特别增加此条要求井盖宜能锁闭以防井盖的丢失造成行人伤亡或车辆损毁建筑物设计平面布置标准化模数化是现代建筑设计的一条基本原则针对目前在设计中的随意性和忽视建筑基本原理的倾向特提出在平面布置中柱网开间进深等定位轴线尺寸应符合建筑模数协调统一标准的规定建筑的使用寿命长达几十年甚至上百年在设计时很难预料今后的变化为了体现可持续发展原则和节约资源在设计中强调平面布置的灵活性和弹性为今后的改扩建提供条件我国是多震区国家对地震区建筑平面布置的特殊性提出了要求层高和室内净高新增条文鉴于各类性质建筑的层高按使用要求有较大的不同具体到每个建筑也存在差异性所以不宜作统一的规定应结合具体项目的使用功能工艺要求并符合有关建筑设计规范的规定基本保留了原规范第条中第一款的内容本条款对室内净高计算方法作出规定除一般规定外对楼板或屋盖的下悬构件如密肋板薄壳模楼板桁架网架以及通风管道等影响有效使用空间者规定应按楼地面至构件下缘肋底下弦或管底等之间的垂直距离计算基本保留了原规范第条中第二款的内容建筑物各类用房的室内净高按续使用要求有较大的不同不宜作统一的规定应符合有关建筑设计规范的规定地下室辅助用房走道等空间带有共同性规定最低处不应小于的净高是考虑到人体站立和通行必要的高度和一定的视距国内外规范一般按此规定地下室和半地下室地下室半地下室已作为重要的使用空间广泛应用于民用建筑本节根据近年来的工程实践在原条文的基础上针对地下空间的使用功能防水防火三方面对原条文进行了补充本条为新增条文地下空间往往是综合开发利用本款强调了各功能之间的协调性为了提高地下空间的利用率在可能的情况下应为各类地下空间的连接提供条件由于在地下缺乏明确的参照系和人对地下空间的恐惧特别强调地下空间布置应具有明确的导向性和充分考虑其对人的心理影响本条为新增条文由于地下室半地下室在防火疏散和自然采光通风方面存在先天不足结合工程实践从安全卫生角度对地下空间的使用进行一些限定是十分必要的本条是对原规范第条第二款的修订鉴于新的地下工程防水技术规范已对地下室半地下室的防水作了明确具体的规定在此不再作详细的规定保留了原条文中的两款仅对个别文字进行了修改本条为新增条文为了强调地下室半地下室防火设计的特殊性特增此条设备层避难层和架空层设备层的净高应根据设备和管线敷设高度及安装检修需要来确定不宜作统一规定设备层内各种机械设备和管线在运行中产生的热量或跑冒滴漏等现象会增加室内的温湿度影响设备正常运转和使用也不利于操作和维修人员正常工作因此规定设备层应有自然通风或机械通风当设于地下室又无机械通风装置时应在外墙设出风口或通风道其面积应满足送排风量计算的要求当上部建筑管线转换至下部不同使用功能的房间时为防止漏滴和隔声以及方便检修宜在上下部之间设置设备层对高层民用建筑或裙房中设置锅炉房变压器柴油发电机房等设备用房无论对其设置层数位置安全出口以及管道穿过隔墙防火墙和楼板等在防火规范中分别都有规定本条作原则性提示建筑高度超过的高层建筑应设置避难层间而高层民用建筑防火规范中条已规定超过的公共建筑应设置避难层北京上海已建以上的高层住宅也已有设置了避难层间的依据为超过以上的高层住宅包括单元式或长廊式要将人员在尽短的时间里疏散到室外是件不容易的事情加拿大有关研究部门提出以下数据使用一座宽的楼梯将高层建筑的人员疏散到室外所用时间见表楼梯踏步高宽比是根据楼梯坡度要求和不同类型人体自然跨步步距要求确定的符合安全和方便舒适的要求坡度一般控制在左右对仅供少数人使用服务楼梯则放宽要求但不宜超过步距是按水平跨步距离公式式中为踏步高度为踏步宽度成人和儿童男性和女性青壮年和老年人均有所不同一般在范围内少年儿童在左右成人平均在左右按本条规定的踏步高宽比能反映楼梯坡度和步距见表电梯自动扶梯和自动人行道第款规定是考虑平时使用一台电梯另一台备用便于检修保养人流高峰时两台同时使用以节省能源第款是参照国际标准及国家标准电梯主要参数及轿厢井道机房的型式与尺寸的规定而制订的第款乘客在设备运行过程中进出自动扶梯或自动人行道有一个准备进入和带着运动惯性走出的过程为保障乘客安全出人口需设置畅通区一些公共建筑如商场常有密集人流穿过畅通区应增加人流通过的宽度适当加大畅通区深度第款参照自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范的规定而制定因倾斜角度过大的自动扶梯会造成人的心理紧张对安全不利倾斜角度过大的自动人行道人站立其中会失去平衡容易发生安全事故故对倾斜角的最大值作出规定第款目前在公共建筑中存在单设上行自动扶梯和自动人行道的情况必须考虑上下行设施就近配套方能方便使用门窗第款临空的窗台低于住宅为时窗台外无阳台平台走廊等应采取防护措施并确保从楼地面起计算的住宅为防护高度低窗台凸窗等下部有能上人站立的窗台面时贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算这是为了保障安全防止过低的宽窗台面使人容易爬上去而从窗户坠地第款双面弹簧门来回开启如无可透视的玻璃面容易碰撞人第款防火规范规定疏散用的门不应采用侧拉门严禁采用转门因此应另设普通平开门作安全疏散出口电动门和大型门由于机械传动装置失灵时也影响到日常使用和疏散安全因此应另设普通门也可在大门上开设平开门作安全疏散第款设计中尽量减少人体冲击在玻璃上可能造成的伤害允许使用受冲击后破碎但不伤人的玻璃如夹层玻璃和钢化玻璃并应有防撞击标志建筑幕墙有关规范是建筑幕墙玻璃幕墙工程技术规范金属与石材幕墙工程技术规范等楼地面新增条文根据建筑地面设计规范一中有关条文本条规定楼地面的基本构造层次而其他层次则按需要设置填充层主要是针对楼层地面遇有暗敷管线排水找坡保温和隔声等使用要求同时须指出并非为了暗敷管线而设填充层相反因设计为了其他目的增设填充层此时管线有可能在填充层中暗敷本条文是对原规范第条第一款增加了隔声和防污染的基本要求本条文是对原规范第条第二款的修订根据建筑地面设计规范和建筑地面工程施工质量验收规范的有关条款明确和强调对厕浴间厨房等有水或有浸水可能的楼地面应采取防水构造和排水措施的要求本条文保留了原规范第条第三款的内容筑于基土上的地面防潮措施分两种情况对由于基土中毛细管水上升的受潮一般采用混凝土类地面垫层或防潮层对南方湿热空气产生的地面结露一般采用加强通风做架空地面或采用有一定吸湿性和热惰性大的面层材料等措施本条文基本保留了原规范第条第四款的内容根据建筑地面设计规范一增加了气味的影响尤其是吸味较强的烟茶等物品不一定有毒性但影响到物品的气味和质量工程中应防止采用散发异味的楼地面材料部分建材目前属于发展中的材料其产品及特性均在不断变化它们的化合过程也比较复杂所以在设计裸装状况下的食品或药物可能直接接触楼地面时材料的毒性须经当地有关卫生防疫部门鉴定本条文基本保留了原第五款的内容新增条文本条文是对木板楼地面材料需进行必要的防腐防蛀等处理和构造要求新增条文根据建筑地面设计规范中第条编制屋面和吊顶本条文是对原规范第条的修订各类屋面采用的屋顶结构形式屋面基层类别防水构造措施和材料性能存在较大的差别所以屋顶的排水坡度应根据上述因素结合当地气候条件综合确定各类屋面的排水坡度除了要满足大于最小坡度外同时也尽量不要超过最大排水坡度并应符合有关规范的规定第款为新增条文天沟檐沟檐口水落口泛水变形缝和伸出屋面管道等处是当前屋面防水工程渗漏最严重的部位因此应针对屋面形式和部位的不同采取相应的加强防水构造措施并应符合有关规范的规定第款为新增条文当屋面坡度超过一定坡度或屋面坡度虽未超过一定坡度但由于屋面面积大可形成较大高差均容易发生滑落故应采取防止滑落措施第款是对原规范第条第四款的修订并与现行有关规范相一致管道井烟道通风道和垃圾管道本条对管道井规定一般设计要求管道井一般靠每层公共走道一侧布置如旅馆办公楼等但也有在房间内部布置的如实验室住宅等靠公共走道布置时应尽可能在靠公共走道一侧墙面上设检修洞口以防止相邻用房之间造成不安全的联通体同时也便于管理和维修有关防火要求应符合防火规范的要求居住建筑公共建筑竖向管道井应有足够的操作空间烟道和通风道伸出屋面高度由多种因素决定由于各种原因屋面上并非总是处于负压如果伸出高度过低容易产生排出气体因受风压而向室内倒灌特别是顶层用户因管道高度不足而造成倒灌现象比较普遍为此必须规定一个最低高度多年来民用建筑中的垃圾管道垃圾倒灰口垃圾掏灰口成为污染环境的主要部位垃圾管道堵塞倒灰口掏灰口部位尘土飞扬有机垃圾腐烂脏臭蛆蝇滋生造成环境卫生恶劣近年来随着人民生活水平不断提高袋装盒装半成品食品丰富多彩一些大中城市取消垃圾道改用袋装垃圾加之物业管理行业已从居住小区进入办公楼等公共建筑实践证明收效甚佳本条规定民用建筑不宜设置垃圾管道要求低层和多层建筑根据垃圾收集方式设置相应设施如袋装垃圾在室外设垃圾分类和暂放位置中高层和高层建筑不设垃圾管道时必须设置封闭的收集垃圾的空间以便采取其他的清运方式避免利用电梯搬运垃圾造成二次污染而垃圾间最好有冲洗排污设施以利清洁本条是对设垃圾管道时的规定垃圾管道中应有排气管伸出屋面以排除垃圾臭味考虑垃圾管道和垃圾斗的寿命及卫生安全必须采用耐腐蚀防潮和非燃烧体的材料垃圾斗和出垃圾门必须关闭严密避免上层垃圾下落时尘土从门斗缝扬出及散发臭味室内外装修第款室内外装修工程应采用防火防污染防潮防水不产生有害气体和射线的装修材料和辅料应符合现行的国家标准建筑内部装修设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范等有关标准的规定室内环境采光本标准采用采光系数作为采光标准值见建筑采光设计标准采光系数虽是相对值但当各采光系数标准值确定后该地区的临界照度也是一个定值因此室内的天然光照度就是一个确定值采用采光系数作为采光的评价指标是因为它比用窗地面积比作为评价指标能更客观准确地反映建筑采光的状况因为采光除窗洞口外还受诸多因素的影响窗洞口大并非一定比窗洞口小的房间采光好比如一个室内表面为白色的房间比装修前的采光系数就能高出一倍这说明建筑采光的好坏是由与采光有关的各个因素决定的在建筑采光设计时应进行采光计算窗地面积比只能作为在建筑方案设计时对采光进行估算窗地面积比见表在进行采光计算时对于以晴天居多的类光气候区北向房间除应考虑中规定的各种计算参数外还需要考虑由对面建筑物立面产生的反射光增量系数侧面采光的北向房间当室外对面建筑物外立面为浅色时反射光增量系数值可参照表并加在的条侧面采光的计算公式中第款保留原条文将原规定改为因为建筑采光设计标准中将民用建筑采光计算工作面定为距地面低于该高度的窗洞口在采光计算时不考虑第款原标准和建筑采光设计标准对本条均作了相应规定故此条文保持不变第款平天窗采光与侧窗采光相比具有较高的采光效率按照窗地面积比表对平天窗和侧窗采光所需的窗地面积比进行比较可以得出采光等级所需的侧窗面积分别为平天窗的倍这说明在达到相同采光系数的情况下所需的平天窗面积比侧窗小即平天窗的采光效率高平天窗与侧窗相比较取倍的有效窗面积比较合适通风建筑物室内的各种异味饮食操作的油烟气建筑材料和装饰材料释放的有毒有害气体等在室内积聚形成了空气污染室内空气污染物主要有甲醛氨氡二氧化碳二氧化硫氮氧化物可吸入颗粒物总挥发性有机物细菌苯等这些污染导致了人们患上各种慢性病引起传染病传播专家称这些慢性病为建筑物综合症或建筑现代病这些病的普遍性和它的危害性已引起世界各国对空气环境健康的关注这也使得建筑通风成了十分重要的建筑设计原则建筑通风主要是通过开设窗口洞口或设置垂直向水平向通风道使室内污浊空气自然地或者通过机械强制地排出室外净化室内空气或实现室内空气零污染我们应通过建筑通风设计贯彻执行国家现行关于室内空气质量的相关标准建筑通风另一作用是通风降温夏季可以通过建筑的合理空间组合调整门窗洞口位置利用建筑构件导风等处理手法使建筑内形成良好的穿堂风达到降温的目的为此建筑物内各类用房均应有建筑通风建筑内采用气密窗或窗户加设密封条时房间应加设辅助换气设施从可持续发展节约能源的角度以及当今社会人们追求自然的心理需求建筑通风应推崇和提倡直接的自然通风人员经常生活休息工作活动的空间如居室厨房儿童活动室中小学生教室学生公寓宿舍育婴室养老院病房等应采用直接自然通风其通风口面积的最低限值是参照了美国日本及我国台湾省建筑法规中的有关规定厨房炉灶上方应安装专用排油烟装置是依据中国人的饮食操作而产生严重的油烟污染所必需的我国城镇居民住宅厨房均应自行购买并安装专用排油烟装置并将排油烟装置与垂直或水平排烟道可靠连接严寒地区和寒冷地区的建筑冬季均需采暖保温采暖期内建筑物各用房的外窗外门都要封闭而且要封闭整个采暖期一方面是冬季室内污染相当严重另一方面又不能开窗换气造成热能大量损失因此严寒地区居住用房严寒和寒冷地区的厨房应设置竖向或水平向自然通风道或通风换气设施如窗式通风装置等由于空气是流动的只有科学合理地组织气流流动才能达到排污通风的作用厨房卫生间的排污通风目前我国已有了明确的技术规定而当前对住宅厨卫进风的技术和装置尚无明确规定厨房卫生间的门的下方常设有效面积不小于的进风固定百叶或留有距地高的进风缝是为了组织进风促进室内空气循环保温建筑物围护结构的外表面积越大其散热面越大建筑物体形集中紧凑平面立面凹凸变化少平整规则有利于减少外表散热面积为此民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分对采暖建筑的体形系数规定如下宜控制在及以下若体形系数大于则屋顶和外墙应加强保温夏热冬冷地区居住建筑节能标准对夏热冬冷地区采暖空调建筑的体形系数规定如下条形建筑物的体形系数不应超过点式建筑物的体形系数不应超过从我国采暖地区和夏热冬冷地区的居住建筑设计来看上述两个规范对建筑设计的约束较大这样就要求建筑师在执行规范要求下进行建筑创作是指民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分公共建筑节能设计标准等节能设计标准的规定是指夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准等节能设计标准的规定防热建筑物的夏季防热措施应实施综合防治这里主要指以下几方面在建筑物的群体布置中将建筑物的主要用房迎着夏季主导风向布置以利季风直接通过窗洞口进入室内绿化建筑物也是行之有效的防热措施可以在建筑物的东西向墙种植可攀爬的植物通过竖向绿化吸热减少太阳辐射热传人室内也可以在建筑物的屋顶上种植绿化设置棚架廊亭建水池喷泉等以降温调节小气候在建筑物的外窗设置活动式外遮阳包括铝制木制金属制的百叶卷帘浅色可以有效地减少太阳辐射热进入室内建筑隔热主要通过采用轻质保温隔热材料采用双玻窗节能墙体屋顶和地面硬质铺装改为可保持水分的保水性材料铺装等措施提高外墙外窗屋顶的隔热性能满足室内温度的稳定性要求建筑隔热设计应符合节能设计标准的规定本条规定设置空气调节的建筑物一般要求其中城镇住宅数量和质量近年有了长足的发展人们对居住空间热环境质量的追求也不断提高我国南方地区住宅装有空调防热的已达到相当高的数量夏热冬冷地区居民住宅需要冬天保温夏天防热空调的数量也达到较高的水平我国严寒地区和寒冷地区的居民住宅一直以要求保温为主但是随着近几年全球气候变暖造成了这些地区夏季持续出现高温的现象使得这些地区的居民住宅也部分地安装了空调综上所述我国城镇居住建筑装置空调设备成了带有一定普遍性的需求为此设计带有家用空调的建筑时还应考虑如下设计原则应根据当地热源冷源等资源情况用户对设备运行费用的承担能力设备的稳定性等条件合理科学地确定空调方式及设备的选型尤其要从节能节资的角度合理比选确定设有空调的建筑其建筑的平面和剖面设计应合理处理好设备及其附件和管线所用空间和位置即要保证系统良好使用节约设备管线所占空间又要不影响室内外空间的功能和环境美观应符合采暖通风与空气调节设计规范夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准等中有关建筑耗热量耗冷量指标和采暖空调全年用电量等节能综合指标的限值要求未设置集中空调的建筑应统一设计分体机的室外机搁置板并使其位置有利于空调器夏季排热冬季吸热并应使冷凝水有组织排水避免冷凝水造成不利影响隔声该三条文根据国标民用建筑隔声设计规范对几类建筑中主要用房的室内允许噪声级空气声隔声标准及撞击声隔声标准作了规定其中特级特殊标准一级较高标准二级一般标准三级最低标准本条对民用建筑中关键部位的隔声减噪设计作出规定但在具体设计时尚应按国标民用建筑隔声设计规范及单项建筑设计规范中有关规定执行建筑设备给水和排水本条根据建筑给水排水设计规范要求提出满足该条要求也就是使建筑给排水工程达到适用经济卫生安全的基本要求为了确保人民生命健康安全生活饮用水的水质必须符合国家标准并确保其不受污染任何为了获取某种利益而可能造成水质污染的做法均应杜绝我国水资源并不富有有些地区严重缺水所以从可持续发展的战略目标出发必须采取一切有效措施节约用水管网压力过大不仅会损坏供水附件同时也会造成水量的大量浪费所以必须引起重视设置中水系统是节约用水的一个重要措施世界上许多缺水的国家都在发展中水系统但由于投资等原因目前国内还不能全面普及所以各地应根据当地的条件及有关规定执行开发利用雨水资源在国际上缺水国家已有很好的经验我国政府也十分重视如北京市已印发相关文件要求进行雨水资源利用以缓解水资源紧缺状况减轻城镇排水压力改善水生态环境为了确保饮食卫生提出该条要求防止由于管道漏水结露滴水而造成污染食品和饮用水水质的事故另外设在这些部位的管道也较难维护检修减少噪声污染是为了提高人民的生活质量给人们创造一个良好的生活环境为了保证供电安全避免因管道漏水而影响变配电设备的正常运行同时档案室等有严格防水要求的房间为保存档案和珍贵的资料不被水浸渍也必须这样做为了防止渗漏影响地下室或地下构筑物的使用暖通和空调暖通空调系统设计的目的是为民用建筑提供舒适的生活工作环境应根据建筑物的主要功能选取适用的国家标准及其空气参数和新风换气量标准民用建筑采暖系统第款若利用蒸汽余热或热源为蒸汽时应设置汽水换热器或采用蒸汽喷射泵系统以保证采暖系统的热媒为热水第款集中采暖系统的热计量应以用户可自主调节室温为基础第款应减少住宅私有化后可能产生的物业管理与住户住户与住户间的纠纷第款避免因压力过大产生漏水等事故空气调节系统第款确定层高吊顶高度位置时应能满足空调通风管道高度的要求风管截面的短边尺寸不宜小于长边尺寸的冷冻机房水泵房换热站等第款民用建筑中使用大型设备不能通过门洞进入时应在首层外围护结构上预留孔洞高度应满足设备下垫木等移动装置所需需要更换维修的重型设备上方如果预留吊装设施高度应满足大型设备吊绳夹角的要求第款设备有阀门执行机构等的操作面以及需要观测的显示仪表面应有不小于的间距高大设备周围宜有不小于的通道制冷机锅炉换热器等应留有清扫或更换管束的操作面积第款设置在民用建筑中的冷冻机房水泵房换热站等设备宜优先选用转动平稳噪声低的产品否则应根据减振原理设置减振台座在机房内采用消声措施进出机房的管道亦应采取相应的消声措施对于高噪声的机电设备宜设置隔声间或隔声罩第款当只设置一个送风口或排风口时可以利用门上百叶或门缝满足空气流动的要求锅炉房的位置在设计时应配合建筑总图专业靠近热负荷比较集中的地区便于燃料贮运灰渣排出煤灰运输道路与人流交通道路分开有利于减少烟尘和噪声对环境的影响锅炉房一般应为地上独立的建筑物不得不与主体建筑相连或设置在主体建筑的地下设备层楼顶时锅炉或其他有燃烧过程的设备台数容量运行参数使用燃料等必须符合当地消防安全管理部门的规定及建筑设计防火规范锅炉安全技术监察规程的规定建筑电气建筑电气包括强电及智能化系统民用建筑的强电包括及以下配变电系统动力系统照明系统控制系统建筑物防雷接地系统线路敷设等民用建筑的智能化系统包括火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统通信网络系统信息网络系统监控与管理系统综合布线系统防雷与接地线路敷设等火灾自动报警及消防联动系统自动和手动报警防排烟疏散包括应急照明和火灾应急广播等灭火装置控制等安全防范系统周界防护电子巡查视频监控访客对讲出人口控制入侵报警和停车场管理等通信网络系统卫星接收及有线电视电话等信息网络系统计算机网络控制网络等监控与管理系统建筑设备监控表具数据自动抄收及远传物业管理等第款变配电室等重地应加强自身的安全防范措施第款配变电所内如无可燃性设备又为一个防火分区配变电所内部相通的门可为普通门第款的隔墙引自高层民用建筑设计防火规范年版中第柴油发电机应采用耐火极限不低于的隔墙和的楼板与其他部位隔开的隔墙引自建筑设计防火规范年版第四节民用建筑中设置燃油燃气锅炉房油浸电力变压器室和商店的规定第条一并应采用无门窗洞口的耐火极限不低于的隔墙第款项的隔墙和的楼板引自高层民用建筑设计防火规范年版中第条的隔墙和的楼板引自建筑设计防火规范年版第条第款机房重地及有特殊要求的设备应远离强电强磁场所保证系统正常运行如果避免不了或达不到技术指标机房应做屏蔽处理第款工程设计人员应根据建设方书面设计要求在土建施工过程中预留智能化系统设备用房预留信息出入建筑物的通道预留信息数据进出智能化系统机房的水平及垂直通道管线进出建筑物处应做防水处理金属管道应做接地第款机房重地应做好自身的安全防范措施加强与外界的联系防止非法者人内物防实体防范安全防范的物质载体和实物基础延长和推迟风险事件发生的主要防范手段包括各种建筑物构筑物各种实体防护屏障器具设备系统等技防技术防范将现代科学技术融人人防和物防之中使人防和物防在探测延迟反应三个基本环节中不断增加科技含量不断提高探测延迟反应的能力和协调功能它是一种新的安全防范手段是人防和物防手段的延伸和加强是人防和物防在技术措施上的补充和强化包括各种现代电子设备通信及信息系统网络等第款智能化系统应采取防直击雷防感应雷防雷击电磁脉冲等措施但应根据系统的风险评估配置防雷设备第款电气竖井应上下贯通位于布线中心便于管线敷设竖井的面积应根据各个工程在竖井中安装设备的多少确定应考虑设备管线的间距及操作维修距离电气人员与土建人员协商竖井开大门利用公共通道作操作维修空间减小电气竖井的占有面积电气竖井智能化系统竖井的最小尺寸见图第款考虑竖井内设备管线较多及维修人员的方便要求竖井内安装照明及电源插座第款竖井分别设置是为了减少电磁干扰系统维护方便维修方便施工方便第款智能化系统由于各种原因施工滞后系统的支管线以明敷吊顶内安装居多缆线穿金属管及金属线槽安装既加强机械强度又增强抗干扰能力第款给出暗敷缆线保护管覆盖层最小尺寸见图第款随着智能化系统的发展建筑物内智能化系统的设置越来越多管线敷设也随之增多以住宅工程为例预制楼板的使用智能化系统的增加用电负荷的提高热能分户计量的实施等都给线路敷设带来一定的难度土建专业应根据具体工程的实际情况给建筑电气线路及其他专业的管路敷设留出空间