(协议书)店铺租房合同协议书

店铺租房合同协议书 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守， 商铺租房协议书。 一、甲方同意将坐落在 区 路。 街(疮里 号 部位的房屋(连 同土地，下同)出租给乙方作 。 使用，房屋叶筑面积 。 平方米，该房尾的基本情况 己载于揣约附件一，乙方原意承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当 地房地产主管机关的监督、管理- 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日 止, 共计 个月。 月租金为( 而) 拾 万 件 全 失 元 和角 分。 租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给四方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳( 而 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日 将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任: 1.依约将房屋及设备交付乙方使用。 2.负责对房屋定期安全检查, 承担除乙方应负担房尾维修费以外的其他维修费用;因甲方维 外责任而延误房尽维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿 3转让房屋时，须提前 3 个月书面通知乙方- 4租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 .租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期居满之日前 3 个月书面通知乙方;如该房屋维 续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、 在租赁期内，乙方承担下列责任 1依约按时交纳租金。 2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征 得甲方书面同意和订立书面协议，并拉规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(全改变间隔)或者室内外装修，应经四方书面同意 和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理， 合同范本 《商铺租房协议蔬》- 4 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿- .负责对下列项目房屋维修费用: @排水管、届所、化类池的清疏; @@饮用水池清洗及垃圾池清理; 图门窗至玉及小五多的更换，分电表或无分电表内电线、电嵌、灯头、插座等更换和分水 表内水管、逢头更换: 团室内培面的排剧和天花等的粉饰; 图水泵设备的维修和更换， 因乙方维修责任延误房屋维修造 成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 6.协助四方检查房屋安全，因不扩迁或者妨碍施工而延误房尾的维修，造成人身伤亡、财  产虽受损失的，应负责赔偿 了.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得 甲方同意，并由乙方负责到有 半部门办理增容手续，费用由乙方负担。 8不得贮存有危险、易灼、违禁物品。 9 .租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意， 10,乙方在租任期届满或者解除四约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租 的，应提前 3 个月与四方协商，双方另签订净约。 七、在租赁期内，因房尾危玻维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙 方不得以任何借口刁难，也不得向甲方案取任何费用 八、租任期届满或者解除契约的，一切居靶在房屋结构或者墙体内的设备和装