房屋装修工程委托合同.docx

房屋装修工程委托合同房屋装修工程委托合同合同编号甲方乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它相关法律和行政法规的准则甲方将工程中的部分工程工序承包给乙方为明确双方权利与义务在公平合理的基础上经双方协商达成以下条款望共同遵守第一条合同文件作为本协议的附件下列文件与本协议共同组成合同文件并与本协议具有同等效力本项目施工技术规范技术交底作业指导书图纸本项目工程质量检查验收标准本项目施工安全标准本项目施工组织设计本项目施工进度计划含节点计划业主监理和甲方的文件甲乙双方的补充协议会议纪要承诺第二条承包单价详见附件不调价第三条有关约定乙方对甲方负责承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量安全技术环保文明施工等标准在甲方下达的施工进度计划含节点计划内完成施工计量支付乙方完成承包的工程项目后甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单附件单价进行计量支付乙方应按甲方的施工计划组织施工若因乙方原因导致施工计划未能完成时甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金赔偿金标的额延期天数此偿金最高限额为任务量总价的同时甲方有权终止本合同本工程不支付工程预付款乙方应有结算支付前的资金垫付能力工程材料供应所需主要材料均由乙方负责需经甲方检验合格方可使用因道路堵塞自然灾害等不可抗拒外力造成材料不能及时到场而影响施工乙方不得向甲方提出索赔测量试验检验等技术工作甲方根据需要随时进行以书面为主要形式的技术交底测量甲方负责工程试验检验工作乙方应在甲方监督下配合甲方实验室检验乙方不得转包否则甲方有权解除合同乙方承担由此造成的损失并向甲方支付本合同总价的违约金隐蔽工程经甲方监理验收合格后方能进行下道工序施工甲方承包给乙方的单价涵盖了工程施工的全部费用乙方作为经济实体应履行国家规定的一切社会义务劳动医疗工伤等各种保险各种税费等依据劳动法乙方应按时足额不低于当地政府公布的最低工资标准发放员工劳动报酬甲方有权监督必要时甲方有权代付直接将工资发放到乙方员工手中甲方承包给乙方的单价包含乙方的工伤保险及第三方责任险故乙方的工伤事故费用及连带费用由乙方全额承担乙方现场施工负责人技术负责人的变动需经甲方同意离开工地需向甲方履行请假手续乙方完成工作量按实体数量计算由甲方委托代表签认后生效工程款由甲方技术安质物资合同财务等部门负责人签认甲方队长批准后支付甲方有权就乙方的履约能力做出评估如果乙方无能力履约特别是质量工期安全甲方有权终止合同并有权按合同标的总额的向乙方索赔损失本合同签订后乙方人员设备必须按承诺的时间进入施工现场否则甲方有权解除合同或对乙方违约做出相应处罚处罚标准由甲方根据乙方违约程度确定处罚限额为乙方任务量总价的乙方对本工程安全负责配备必要的安全防护设施并按照国家有关安全生产法律行政法规操作规程办事服从甲方安全监督和管理不管何种原因造成的人身伤亡机械事故由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任乙方必须做到现场文明施工和环境保护包括控制扬尘降低噪音等一切与此有关的作业并配备满足工程施工的各种标识标牌乙方应采取措施积极配合甲方的业主或监理工程师的定期或不定期的检查评比如因乙方原因在业主或监理工程师的检查评比中使甲方受到处罚或影响甲方评比成绩甲方将对乙方进行两倍的罚款或根据评比结果对乙方进行处罚如因乙方的原因造成严重影响甲方信誉的事件甲方有权解除乙方合同第四条争议解决若履行合同时发生争议双方约定以下列方式进行解决和解双方在自愿要友好的基础上互相沟通互相谅解通过协商解决调解在第三方的主持下通过第三方的说服引导调停的方法解决争议达成协议仲裁协商调解不成的由市仲裁委员会仲裁第五条附则本合同未尽事宜需双方协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同经双方签字盖章后生效至工程竣工交验结清工程尾款保修期满后自然失效本合同正本份双方各份副本份甲方份甲方乙方代表人代表人电话电话合同订立时间年月日