住宅工程质量分户验收内容及验收要求

萧建质监719号关于进一步深化住宅质量分户验收工作的通知各有关单位萧山区住宅工程质量分户验收制度自2006年3月1日起实施以来在各建设施工监理等单位的共同努力下经过一年多时间的实施取得了良好的效果通过这项制度的实施增强了相关单位的质量意识强化了住宅工程质量验收的效果进一步遏止了质量通病的发生促进了住宅工程质量的提高但是随着人们生活质量的不断提高对住宅工程质量也提出了更高的要求新问题新情况不断涌现从而对分户验收工作提出了新的要求另外今年上半年杭州市建委出台了杭州市住宅工程质量分户验收检验管理规定并于2007年6月10日起实施了住宅工程质量分户验收制度对分户验收工作赋予了新的内容因此为了进一步提高住宅工程质量提高住户满意率更加扎实有效地开展好住宅工程分户验收的实施工作根据我区分户验收工作取得的成功经验结合杭州市住宅工程质量分户验收检验管理规定的要求并积极考虑广大住户关注的热点问题对现有住宅工程质量分户验收制度的实施工作进行了深化完善重点将原来粗线条的七个方面内容细化为50余项具体内容并在重视施工质量的同时兼顾了设计质量例举了相关的主要标准详见住宅工程质量分户验收内容及验收要求附件1并按新的验收项目调整了住宅工程质量分户验收表的内容附件2对分户验收的结果向住户进行告知为了顺利地做好分户验收工作请各有关单位做好以下几个方面1进一步加强业务学习认真掌握规范标准提高分户验收水平2切实抓好质量预控工作从图纸设计质量开始进行控制首先消除设计缺陷在施工过程中加强材料质量检验及时把质量缺陷消灭在施工过程中3认真填写分户验收记录出具住宅工程质量分户验收表时应把分户验收实测实量用表附件3和平面示意图作为附件4住宅工程分户验收合格后建设单位应填写住宅分户验收合格标识见附件4并将住宅分户验收合格标识张贴于户内醒目位置5住宅分户验收合格后应按照单位工程填写住宅工程分户验收汇总表附件5与住宅工程质量分户验收表一并报送我站核查6我站在监督抽查过程中发现各相关单位在分户验收中弄虚作假降低标准或将不合格工程按合格工程检验的责令改正并予以信用不良行为记录同时依照建设工程质量管理条例提请建设行政主管部门追究相关责任单位和责任人的责任本通知相关要求自发布之日起实施杭州市萧山区建设工程质量监督站2007年8月17日附件1住宅工程质量分户检验内容及检验要求2住宅工程质量分户验收表3分户验收实测实量用表4住宅分户验收合格标识5住宅工程分户验收汇总表