租赁合同

(声明: 所提供的标准合同或协议文本及有具体条款，不是最终法律文本，仅供参考，不建议 直接使用，建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不承 担任何法律责任。) 租赁合同 出租方 ( 甲方 ): 地 址: 承租方 ( 乙方) : 地 址: 依据《中华人民共和国合同法》及其实施细则的规定 ，经甲乙双方协商一致确认订立 此合同. 第一条 : Al 栋二楼 ( ”号商铺 ) 出租给乙方使用。( 甲乙双方协商 ) 第二条 : 乙方租用赁期限自 “年 月_日起至 年”月 日. 第三条 : 租赁用途 : 第四条 : 乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，并不得利用租赁商铺从事圳法行为。 第五条 : 因乙方使用不合理或不合理使用，导致租赁商铺或其附属设施出现或发生妨 碍安全,损坏或故障等情形的，乙方应及时有义务通知甲方，甲方并告知乙方负责维修或赔 偿 ,乙方拒不维修或赔偿的，由甲方代为维修 ， 所有相关维修费用由乙方承担。 第六条 : 出现下列情况之一时，甲方可就因此造成的损失向乙方要求赔偿 ， 并不给予 退还保证金。 (一 ) 乙方拖欠租金过。天以上.。  ( 二 ) 乙方利用租赁商铺进行非法活动，损害公共利益或他人利益的。 ( 三 ) 乙方擅自将租赁商铺转租给第三人的。 第七条 : 本合同终止后乙方应于天内于离及交还租赁商铺, 并保证租赁商铺及附 属设施完好 ,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或 不返还租赁商铺的，甲方有权收回租赁商铺，并就全期部分收取双信租金。 第几条 ; 本合同租期届满，乙方需继续租用商铺的，应于租赁期居满之日前三个月向 甲方提出续租申请 ，在同等条件下，乙方对租赁商铺有优先承租权。甲乙双方就续租达成协 议的，应重新订立合同 第九条 : 四方交付租赁商铺时 ,乙方需交付租赁保证金 ,人民币 36000 元。甲方收取 租赁保证金时应向乙方开具收据. 甲方向乙方返还保证金条件 : (一 ) 合同期满 ,乙方不再续约。 ( 二 ) 物业状态状完好 ，无架构性损坏。 (三 ) 没有任何违约行为。 (四 ) 合同期内因甲方原因要求终止合同,四方在退还乙方保证金同时 ,赔付乙方前 期装修等费用。 (五 ) 其他不可抗力造成合同终止的。 当出现下列情况之一的，甲方可以不返还保证金: (一 ) “乙方在经营过程中有违反法律、法规、规章的规定 ,导致本合同无法有效必 行的。 (二) “