装饰监理授权委托合同协议书范本.doc

编号：_____________ 装饰监理授权委托合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 委托方(甲方)：___________________________________________ 被委托方(乙方)： 公司服务承诺： ____________室内装饰监理公司监理人员不得向业主推荐装修公司，装修材料。 业主如果不满监理人员服务，可以提出更换监理工程师。 业主如果发现监理在工作中有违规之处、工作不负责、工程质量问题，需第一时间与我公司联系，我们会在48小时内解决处理，投诉电话：____________（7x24小时）。 特别注明： 若业主在工地发现问题，请及时与监理联系，约上监理与施工单位同共协调处理。 施工过程中若有不清楚，不明白之处请及时与监理联系。 节点监理属计次服务，需监理到现场服务，请提前36小时与监理联系，以确定时间安排。若与监理联系行程确实紧张，建议业主缓1到2日，一定请监理现场验收后质量把关后，再进入下一步工作。 水电工程及工程竣工与施工方结算尾款前一定约监理，做工程量核算，此步骤往往能节约一定成本。 委托方(以下简称“甲方”)：__________________身份证号：________________________________ 楼盘名称及楼栋号：_________________________ E-MAIL： 联系电话：_________________________________手机号码：________________________________ 被委托方(以下简称“乙方”)： ___________室内装饰工程监理有限公司 单位地址：________________________________________________ 公司电话：________________________ 官方网站：________________________ 监理负责人： _ 联系电话：____________________________ 区域主管： 联系电话：_______________________________ 第一部份：目的 根据建设部有关“建筑装饰装修工程质量验收规范”，乙方为治理整顿装饰装修行业，完全代表消费者的切身利益，只接受装修业主的委托，充分发挥专业监理的积极作用，本着‘快乐装修，____________’的企业宗旨，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托对甲方装修工程进行监督管理有关事宜，达成如下一致意见。 第二部份：甲方工作 自签订本委托书之日，提供所选择施工方有效营业执照、资质证明、材料等级及报价单、工艺要求、工程进度表、施工人员专业证书等材料交乙方审验，未能提供相应材料进行审核的，乙方不承担相应监理责任。 因装修确需拆改原建筑结构，应向乙方出示有关部门相应审批手续和施工方补救措施及具体施工计划，未能提供责任由甲方承担。 甲方向施工方所交纳的各种款项须得到乙方巡检及监理人员验收合格后，否则工程出现质量问题或纠纷乙方不承担监督管理责任。 甲方应积极配合乙方监理工作，明确通知施工方在本工程中给予乙方的授权。 承诺不要求乙方推荐、介绍任何施工单位、个人或装修材料，只对装饰装修工程工艺质量进行监督管理，如甲方接受乙方监理员私自推荐、介绍的施工单位、个人或装修材料，乙方不承担任何责任。 第三部份：乙方工作 自本委托书签字之日起乙方负责本工程的质量、进度、用费控制。 对甲方所选择施工企业的合同条款约定、工艺制作说明及报价审验。 负责验收项目：施工辅材进场验收（按合同约定核对品牌）；隐蔽工程；水路、电路改造；细木工衬底工程；面板、木线、实木收口；底漆、面漆；墙地砖铺设、顶面基层处理；吊顶工程龙骨面板；各部位板块铺贴；工程中期验收；工程竣工验收。 主材（橱柜、洁具、灯具、瓷砖、地板、成品门、成品衣柜、墙纸、集成吊成、五金件）由甲方现场收货并支付材料商尾款。乙方负责其安装质量验收。 负责对所查验项目出现的质量问题提出整改意见并经业主签字认可。 第四部分：监理服务内容及收费标准 序号 A类 B类 C类 1 协助业主收房验房 协助业主收房验房 协助业主收房验房 2 协助签订装修合同 协助签订装修合同 协助签订装修合同 3 开工技术交底 开工技术交底   4 施工辅材进场验收 施工辅材进场验收   5 水电改造过程检查     6 水电隐蔽验收 水电隐蔽验收 水电隐蔽验收 7 防水工程验收     8 闭水实验验收 闭水实验验收 闭水实验验收 9 木作工程验收     10 中期巡检     11 砖工进场技术交底 砖工进场技术交底   12 墙地砖施工过程检查     13 墙地砖项目验收 墙地砖项目验收 墙地砖项目验收 14 漆工进场技术交底 漆工进场技术交底   15 墙面、顶面基层验收     16 墙面、顶面工程验收 墙面、顶面工程验收   17 工程量核算 工程量核算   18 工程整体竣工验收 工程整体竣工验收 工程整体竣工验收 注：1、在整个装修过程中业主可多与监理人员联系、沟通，监理工作除了现场服务，还能给业主起到咨询顾问服务。 2、以上项目均为常规装修主要项目。 3、业主可根据实际装修情况对以上项目进行调整、变更。 4、根据我公司多年经验针对不同类型的装修情况，总结以下备选节点供业主参考，业主可对根据自家装修情况对备选节点项目与合同约定项目进行互换。 1）封阳台窗质量验收 2）中央空调进场交底 3）中央空调验收 4）暖气工程进场交底 5）暖气工程验收 6）瓷砖进行材料验收 7）现场突发事件处理 8）根据业主要求针对查某个项目进行检查、验收。 本工程房屋建筑面积 ，单价 元，监理费用为_ _元，大写(人民币)_ 。 A类服务-18个质量控制点 A类服务.150平方以下 1.三环内，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供18个装修重点环节监理，____________元起。 2.三环外-绕城高速，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供18个装修重点环节监理，____________元起。 3.绕城高速以外，（按建筑面积+赠送面积/2）×________________________元，提供18个装修重点环节监理，____________元起。 A类服务.150平方以上 1.三环内，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供18个装修重点环节监理。 2.三环外-绕城高速，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供18个装修重点环节监理。 3.绕城高速以外，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供18个装修重点环节监理。 B类服务-12个质量控制点 B类服务.150平方以下 1.三环内，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供12个装修重点环节监理，____________元起。 2.三环外-绕城高速，（按建筑面积+赠送面积/2）×________________________元，提供12个装修重点环节监理，____________元起。 3.绕城高速以外，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供12个装修重点环节监理，____________元起。 B类服务.150平方以上 1.三环内，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供12个装修重点环节监理。 2.三环外-绕城高速，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供12个装修重点环节监理。 3.绕城高速以外，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供12个装修重点环节监理。 C类服务-6个质量控制点 C类服务.150平方以下 1.三环内，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供6个装修重点环节监理，____________元起。 2.三环外-绕城高速，（按建筑面积+赠送面积/2）×____________元，提供6个装修重点环节监理，____________元起。 3.绕城高速以外，（按建筑面积+赠送面积