二手房屋买卖合同示范文本.doc

二手房屋买卖合同卖方以下简称甲方身份证号买方以下简称乙方身份证号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置结构层次面积附属设施甲方所售房屋所有权证号为号房屋土地使用权证号为号甲方所售房屋位于区路街号为结构甲方所售房屋建筑面积平方米甲方所售房屋附属设施为第二条房屋价格及其他费用甲乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整含附属设施费用甲乙双方达成一致意见双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾期一日按照购房总价的支付违约金逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成的甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份甲乙双方各执一份其他三份交有关部门存档甲方签章乙方签章住址工作单位住址工作单位联系电话联系电话年月日