租赁合同

商铺租赁合同 甲方《出租方): ，通讯地址: 乙方〈承租方): ，通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务 关系，经协商一致自愿签订本合同。 一、租赁地点、面积、用途 甲方同意将位于. 商铺，面积 “平方米，租赁给乙 方作商业用途。 二、租赁期限、交付 1、租赁期共_ 年,自 年 月 _B至 年 月日上。 2、甲方或商铺现承租人将商铺钥匙交付给乙方后视为商铺已按约定条件 交付。 3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还商 铺及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对商铺及其附属物品、设备设施进行 验收，结清各自应当承担的费用。 4、本合同期满后，在同等条件下，乙方有续约优先权，乙方需要继续承 租的，应提前 3 个月向甲方提出，协商一致后重新签订合同，和逾期提出的，视 为乙方放弃续约优先权。 三、租金、押金 1、租金标准为RMB_ 元/平方米/月，每年递增_%，具体如下:  前述租金价格为甲方实收价格, 因租赁产生的包括租赁税在内的所有税费 由乙方承担，乙方在承租期间产生的税费如: 工商费用、税金、水电费、电视 费、电话费、上网费、车位费、垃圾费、物业管理费、设施维修费用等由乙方 负责。 2、乙方应按月支付租金，于每月_日前将当月租金交给甲方。 3、押人金共人民币__ 元 (RMB __ 元)，租赁期满或合同解除后， 在扣除乙方应承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿后无息退还给乙 方; 乙方逾期三十天不缴纳租金或提前解除合同或租赁期满、 合同解除后十日 内不交还商铺的，押金不予退还。 四、甲方义务 1、本合同生效后，甲方应及时将约定出租商铺交付给乙方。 2、本合同生效后，甲方除了因乙方违反合同或由于政府征用及不可抗拒 的自然灾害外，不得中途违约，否则赔偿乙方经济损失。 3、甲方要提供商铺房产证复印件，协助乙方办理工商登记。 4、在乙方承租期间，作为产权人应提供必要的协助工作。 五、乙方义务 1、乙方应按时交付租金及其它费用，生意好坏均不能变动租金，租期。 2、乙方应做好防火、防盗、消防等安全工作，办理租赁法定手续，保证 商铺装修后符全工商、建筑、消防、治安、卫生等方面的要求。 3、乙方负责对承租商铺进行维修和保养，但不得扫自改变房屋用途，不 得擅自拆改变动或损坏房屋结构，如有改动必须征得甲方同意后方才施工, 对 装修以及其它不可移动物体，不得拆除或故意损坏。  4、乙方必须合理正当使用商铺，不得利用商铺从事