委建契约书通用模板.doc

标准合同模板委建契约书通用模板签名fy年月日委建契约书立契约书委建人以下简称甲方与建方以下简称乙方本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下以资共同遵守第一条房地标示本契约房屋坐落在市区地号土地内定名名宫经暂编号区栋楼的房屋一户第二条房屋面积本契约房屋面积包括室内阳台及走道楼梯间屋顶突物仅限于水箱及楼梯间其余部分不计入地下室电梯间等公共设施分摊面积在内计约平方米实际面积以当地政府机关复丈后建筑改良物所有权状所记载的面积为准但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列阳台走道楼梯间等公共设施分摊面积等即相当于本契约所记载面积若有增减而其面积差额未逾百分之二时双方均不得异议若增减面积误差超过百分之二时其误差超过百分二部分即以该户出售时的平均单价为计算基准由双方互为补偿第三条本大楼的屋顶除水箱楼梯间外乙方的投资规划其使用权归乙方但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有地下室除机电设备外其余场地如遇空袭时应开放为公共避难场所地下室平时作为停车场由本大楼管理委员会统筹管理其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程第五条甲方所订购房屋的室内隔间