房地产开发有限公司综合楼空调施工组织计划word13页.doc

施工组织计划一工程概况房地产开发有限公司综合楼空调面积约平米通风面积约平米二编制依据建设单位提供的空调施工图纸现行国家颁布的各项有关规程规范通风与空调工程质量检验与评定标准通风与空调工程施工及验收规范机械设备安装工程施工及验收规范五制冷设备安装工程施工及验收规范采暖与卫生工程施工及验收规范建筑采暖卫生与煤气工程质量验收评定标准三施工技术准备及部署一施工技术准备本工程开工前由总工程师组织施工项目经理和技术负责人项目工程师及管理人员熟悉消化技术文件设计图纸有关规程规范尤其是厂商提供的随机技术文件由总工程师组织项目经理项目副经理项目工程师参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审工作力求将问题解决在开工之前由项目经理组织专业项目工程师向各施工班组作详细的施工技术交底做好施工图预算施工预算两套预算和外加工设计编制审定工作针对空调末端系统施工工期仅天具体情况拟安排两个施工项目组同时施工能确保按时完工二材料设备的准备及供应根据合同由我公司供应的设备材料应组织专业技术人员按要求列出明细计划由公司统一订购保证质量及供货时间根据工程进度计划由项目负责人指定出阶段材料供应计划据甲方供设备的到货时间由项目负责人组织专业对口技术人员届时会同甲方人员共同进行开箱检验对不符合标准的提出书面意见上报甲方处理并安排吊卸运机械和保存对方场地三劳动力组织准备本工程施工任务全部由我公司人员施工不转包第三方在公司范围内统一组织劳动力量随着工程进展动态调度保证满足工地需要本工程的技术工人均有公司的上岗操作证培训后上岗四施工机具的准备施工机具全部为本公司资产随时配用施工机具配备计划详见计划投入的主要施工机械设备表五主要施工设备进场计划空调的冷热水管道及风道的加工制作设备在工程中标后立即开始配备现场安装主要包括电焊机切割机工作台专用工具四施工组织管理一本工程我公司若能荣幸的承接工程将列为我公司的重点工程来组织管理二本工程在先进的管理基础上从任务承接施工准备人员配备工程施工及检查材料供应及检查材料供应及竣工验收实行全过程的目标化管理三现场全面推行管理做到纵向到底横向到边实行全员质量管理模式四公司推行项目经理负责制届时将安排有经验的项目经理及技术工程师加强项目部技术力量并由项目经理全面负责专业的技术质量工作五整个工程的工程档案建立模式和详细表格按照建委统一印制的内容所列明细执行同时要填写施工安装日记六严格按公司计量器具管理办法规定做好计量具周检空检并按计量器具配置网络图配备到每个相关工艺五劳动力组织根据是进度要求按照需要的个工种人数编排劳动力组织计划劳动力组织在公司范围内统一调配随工程进度动态调整保证满足工地需要详见劳动力用工表六空调施工工艺及方法一设备材料的运输普通材料设备的垂直运输主要利用土建承包者设置的塔吊和垂直升降机来完成为了加快工程进度提高工效安装材料除用土建吊车外拟利用公司自行研制的建议吊装机具进行垂直吊运针对管材的特点在管材和管件搬运时要小心轻放避免油污及撞击贮放在通风良好的库房或棚内不允许露天存放防止阳光直射堆放场需平整不宜过高应小于高管件要逐层码放二管道的施工要点管道的敷设安装管道嵌墙暗敷时应配合土建予留凹槽深度为宽度为凹槽表面应平整不得有尖角突出热管道试压合格后用水泥砂浆填补管道安装时不得有轴向扭曲穿墙和楼板时不可强制校正与其它金属管道平行敷设时要保持一定距离且不应小于室内明装管道应在土建粉饰完毕后进行安装前配合土建予留孔洞管道穿楼板时一贯设置钢套管作法同金属管道穿屋面时应有严格的防水措施穿墙时应设置钢套管并予留保温空间墙体及吊顶内暗敷的管道应在封闭前做好试压和稳蔽工程的验收记录建筑物引入管应在土建回填务实后敷设不允许在没有回填务实的工层中敷设并应去除周围的坚硬物体管道水平安装时其坡度为最小处为中间不得存水和存气冷凝水管道应有的坡度管道连接墙体内的暗敷管道不得采用丝扣连接或法兰连接吊顶竖井内管道可以管道和管件连接端面要清洁干燥无油污法兰连接时应采用橡胶密封胶圈且要紧固均匀法兰连接处应设吊架支吊架安装按不同管径和要求设置支架位置要准确平整与管连接紧密不得损伤管道外表面采用金属管卡或吊架时在管卡和管道之间应采用塑胶带或橡胶做隔垫立管和横管的支吊架间距不得大于下表规定公称直径横管立管不设固定支架的直线长度不得超过最小自由臂长度应符合如下表规定公称直径热水管冷水管施工准备材质检查施工配合立管预制停点检查干管支管预制安装交工验收停点检查三风管的施工要点风管连接风管的连接长度应按风管的壁厚法兰与风管的连接方法安装的结构部位和吊装方法等因素决定为了安装方便尽量在地面上进行连接在分管连接时不允许将可拆卸的接口装设在墙或楼板内用法兰连接的一般通风空调系统其法兰垫料厚度为垫料不能挤入风管内否则会增大流动阻力减少风管的有效面积并形成涡流增加风管内的积尘连接法兰的螺母应在同一侧法兰垫料的材质如设计无规定时用橡胶板或闭孔海绵橡胶板风管安装风管安装前应对安装好的支吊托架进一步检查位置是否正确是否牢固可靠根据施工方案确定的吊装方法按照先干管后支管的安装程序进行吊装安装过程中应注意以下问题水平风管安装后的不水平度的允许偏差为每米不应大于总偏差不应大于重直风管安装后的不垂直度的允许偏差为每米不应大于总偏差不得大于风管沿墙敷设时管壁到墙面至少保留的距离以拧法兰螺丝部件安装系统的风管与部件组装时应注意下列的问题各类风口安装应横平竖直表面平整在无特殊要求下露于室内部分应与室内线条平行各处散流器的风口面应与顶棚平行有调节和转动装置的风口安装后应保持原来的灵活程度为了使风口在室内保持整齐室内安装的同类型风口应对称分布同一方向的风口其调节装置应在同一侧柔性短管的安装应松紧适当不能扭曲安装在风机盘管吸入口柔性软管可装得绷紧一些防止风机风管启动被吸入而减少截面尺寸不能以柔性短管当成找平找正的连接或异径管四设备安装工程本工程所用设备均应在设备出厂前制造厂进行检验设备到货后进行详细的开箱检查清点装箱物品和清单是否相符落实运输保管情况设备运输包储应按设备技术文件规定条件进行并认真做好接保检工作设备的安装就位应按设备技术文件要求进行捆绑吊运设备运抵安装位置附近方可拆除包装所有设备安装就位调整固定后应加盖防尘护罩以防止污染设备和损坏设备表面设备安装如发现因配管施工造成设备安装精度变化室应将管道拆除进行检查如有变形应重新调整并应将管道附加给设备的外力全部消除后方可与设备进行联接悬吊设备安装应有专门吊装架固定不应依靠联设备的风管管道支撑固定悬吊支架应符合所吊设备的消声减振要求设备调整应严格按技术文件规定进行关键设备试运调校工作应在制造厂技术人员协助下进行在施工过程中要认真做好施工记录并即使让机房监理予以认可七施工现场的水电供应一施工现场的临时用电按本工程计划的电动施工机具工具数量经计算工地所用电量约由业主提供电源我公司自行配置临时动力用电规程规定做到安全用电照明另布二施工用氧气乙炔气均用采用瓶装气供应由公司专人负责供应满足现场要求三施工临时用水由甲方水源接出应尽量避免敷设在正式地下工程未完的位置以免造成二次迁移八质量保证措施一为确保工程质量达标采取如下管理措施本工程将严格推行工程质量保证体系的控制和管理按国家标准通风与空调工程施工及验收规范结合本工程实际认真贯彻执行本工程对施工全过程实行工序质量预控将质量问题解决在施工过程中以工序只来年感保证最终工程质量每一个专项工程将按照质量检点控制图进行分级检查以工艺质量确保公种质量最大限度的采取先进机械以机械施工工艺来代替手工工艺成立风管预制场和管道加工场配备全套加工机械实行工厂化预制化生产标准化生产加工后经检验合格后方可安装确保系统工程的质量严格实行三检制自检互检专检逐层检验责任到人严格按质量保证体系的检查点检查按表格规定的内容认真检查填写在施工组建方面开展活动运用循环解决施工现场出现的质量问题对于进行现场的材料必须有合格证书并且报送监理甲方认可后方可使用二质量保证技术措施水管道安装除按照有关管道安装验收标准施工外还应注意以下要求管道切割及热熔连接好的管段一端要做好保护措施方可运输安装管道吊架生根必须与土建配合要位置准确埋设牢固阀件安装时为避免将阀门方向接反应看清各种阀们的性能管道试压前管道应固定接头明露管道注满水后排出管内空气进行水密性检查风管的制作安装材质表面要求平整光滑厚度均匀不得有裂纹结疤等缺陷矩形风管为避免变形和减少管壁震动产生的噪声对于边长保温风管边长并且风管长度在以上的应采取加固措施矩形保温风管不能直接与支吊托架接触应垫上坚固的隔热材料其厚度与保温层相同防止产生冷桥施工后终身维修服务如需服务接到甲方通知后小时内赶到现场九成品保护措施安装质量要求高故除抓安全质量外要重点抓好施工中和交工前的成品保护尤其是空调通风封口要防止砸损同时在安装过程中要注意对其它专业安装成品的保护防止因施工方法不当造成其它成品的损坏安装完毕后要就及时做好专人保管工作中间中断施工必须妥善保护临时封闭十安全生产及消防措施一坚持技术安全交底制度无安全技术交底的不得施工二坚持每周一次安全活动加强安全教育提高安全意识三除严格按国家有关安全规程规范条件外针对本工程各公众交叉多的特点要重点预防以下几点防高空坠落事故楼板留孔管道竖井建筑施工预留口等都要设安全围栏和安全标志暂时不用的孔洞都要临时封闭做到可靠牢固凡属高空作业范围均须戴安全带方准工作防止高空落物打击事故垂直起吊设备材料尤其是成捆材料必须绑扎牢靠起吊后暂停检查确认无误后方可吊运施工时严禁从高空向下乱扔杂物材料雨季施工应注意安全用电施工人员必须穿绝缘鞋在地下室及管井内施工时应采用低压照明带电作业时必须有两个人在场操作地面湿滑架高梯时要注意梯子滑倒防止火灾事故严格遵守十不烧的规定在装饰阶段施工时要与甲方装饰施工单位签订具体防火协议现场动火前要办理动火证设专人监护在高处进行电气焊施工时注意铁水飞溅必要时要设专人看守四现场消防设备应该配备齐全并保证有效可靠任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作它用五氧气乙炔油漆等易爆易燃物品应妥善保管施工现场严禁吸烟严禁擅自点火十一现场文明施工措施所用设备交流电焊机咬口机卷板机等设备使用噪音均较低在安装过程中若遇噪音较大的工作都安排在白天正常时间进行对噪声源进行围护减小噪音对外传播墙上或地面开孔后留下的废砖水泥均随时清理作到清洁生产文明施工十二工程保修及竣工后服务一工程资料的提供及移交工程档案资料按照有关规定和合同要求及时做好收集汇总整理及归档工作在工程竣工后按业主监理公司的要求完成竣工资料的编制工作呈报给业主及监理公司二工程免费维修及保护对合同范围内的安装工程及所售设备保修期为一年终身维修只收取零配件成本费