商品房买卖合同.doc

商品房买卖合同
　　合同编号：　　甲方（买方）：　　　　　　乙方（卖方）：　　　　　　签订地点：　　一、成交房屋：　　　　二、甲方须向乙方提交　 平方米的购房计划。　　　　三、房屋交付日期：　　 年　　月　　日。　　　　四、双方协商房屋单价一次包定。　　　　五、乙方代收煤气管道费每户　　元，电视天线费每户　　 元。　　　　六、预购付款结算办法。　　1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。　　2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。　　　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在　 日内返还预收房款，不计利息。　　　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。　　　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。　　　　十、产权归属：　　　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。　　　　十二、解决合同纠纷的方式：