房屋转租合同.doc

房屋转租合同转租人以下简称甲方承租人以下简称乙方当事人就房屋一部转租达成以下协议第一条转租人经得出租人的同意就承租的坐落市地号门牌市区路号二层楼房其楼上全部转租与承租人为居住使用而承租人依约承租第二条转租期限自年月日起至年月日止计年第三条租金每月租金人民币元每月日以前缴纳保证金人民币元于转租期满交还房屋时无息返还第四条使用转租物的限制本转租房屋系供居住之用未经甲方同意乙方不得将转租房屋全部或一部分转租出借顶让或以其他变相方法由他人使用转租房屋乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还不得向甲方请求迁移费或任何费用转租房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设但不得损害原有建筑乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时由甲方负责修理第六条违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋或拖欠租金达两期以上经甲方催告限期缴纳仍不支付时不待转租期限届满甲方得终止租约乙方于终止租约或转租期满不交还房屋自终止租约或转租期满之翌日起乙方应支付按房租倍计算违约金第七条其他特约事项转租房屋的税费由甲方负担乙方水电费自行负担乙方迁出时如遗留家具杂物不搬的视为放弃可由甲方处理乙方如觅有保证人应与保证人负连带保证责任本合同转租期限未满一方拟终止租约时须得对方的同意第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意本合同一式四份当事人及连带保证人各执一份为凭转租人甲方承租人乙方连带保证人年月日