公司房屋租赁合同模板.docx

 房 屋 租 赁 合 同 （合同编号：NO. ） 填写说明：【 】中选择内容，以划式删除；对于合同空白部分，三方不作约定时，应划去以示删除。 出租方(下称甲方)： 【身份证】【护照号码】： 联系地址： 委托代理人姓名： 【身份证】【护照号码】： 联系地址： 承租方（下称乙方）： 【身份证】【护照号码】： 联系地址： 委托代理人姓名： 【身份证】【护照号码】： 联系地址： 经纪方姓名： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。 第一条 租赁房产（以下称“该房产”）之地址为： ，建筑面积 平方米（以【房地产证面积】【房屋买卖合同】为准），甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。 第二条 甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【 】用途使用，租期为 个月,从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日【 】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费等相关费用。 第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按【季】结算，乙方在每【季】的第 日前支付【下季】租金，甲方应在预订付款日前的10天出具发票,付款方式为押一付三，乙方必须按期交纳租金。 第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点： 】【将租金汇入甲方银行帐户，银行 名称： ，银行账号： ，帐号名称： 】。 第五条 乙方于签订本合同之当日向甲方交付保证金人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元），以及首【季】租金人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元。） 租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。 第六条 经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供了居间中介服务，并已促成本合约的签订，甲、乙双方同意在本合约签订当日分别向经纪方支付中介服务费人民币 仟 佰 拾 元整（￥ 元。），经济方需向甲乙双方提供国家税务局开具的正规发票，甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，经纪方有权追索违约金。 第七条 甲方提供家私电器（详见家私电器清单）予乙方于租赁期间使用。 第八条 租赁期间，如需要交纳的税费由【甲方】【乙方】承担。物业管理费、有线电视费、宽带费等费用由甲方负责支付，水电费、煤气费由甲方代为支付，每3个月收集清单和发票与乙方结算一次。 第九条 在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人财产损失的，应负责赔偿。 第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备破坏的，应负责修复或赔偿。 第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意并须提前三个月以书面形式通知另一方。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。