侗族风情园招可.docx

侗族风情园招可县秦娘美侗族风情园招可行性研究报告第一章秦娘美侗族风情园概况秦娘美侗族风情园位于三宝千户侗寨内距县城仅公里国道和省道穿境而过交通通讯等条件十分便利三宝千户侗寨幅员面积平方公里辖个行政村共户人其中侗族人口占号称天下第一侗寨年国家民委确定为中国侗族语音标准音所在地三宝千户侗寨气候温和土地肥沃属于亚热带湿润气候冬无严寒夏无酷暑农作物一年三熟是全国有名的西瓜主产区侗寨内沿江两岸生长着千年翠绿挺拔的古榕树枝繁叶茂四季常青民族风情主要有拦路歌拦路敬酒行歌坐夜踩歌堂玩龙酒席对歌侗戏演唱及不拜堂婚礼习俗等有世界最高的三宝鼓楼等侗乡标志性建筑有萨玛节吃新节等传统民间节日尤其是在古代传说中以珠郎娘美为代表的侗族青年为追求美满爱情向邪恶势力抗争的动人故事早在年代就通过电影秦娘美而享誉中外使秦娘美的故乡三宝千户侗寨成为中外游客到侗乡旅游的首选胜地也是公认的侗族文化祖源地吸引着国内外的游客目前三宝千户侗寨景区的年客流量为万人次其中海外游客人次并且呈上升趋势该项目由一座娘美宾馆十座水榭一个露天的娘美故事雕塑群门楼踩歌场娘美喷泉停车场及水上游乐等配套设施组成各建筑物采用侗族传统建筑风格充分展示三宝侗族音乐建筑服饰等文化第二章项目建设的依据和必要性本项目以贵州省旅游业发展总体规划黔东南旅游业发展总体规划县旅游业发展总体规划和古榕风景名胜区总体规划为依据符合国家旅游项目开发和省委省人民政府关于优先发展重点旅游区战略的有关要求三宝千户侗寨是古榕风景名胜区内极具开发价值的旅游景区以丰富奇异的百年古榕群和侗族深厚的文化为主要景观特征自然景观和人文景观有机结合集游览观光民族风情考察研究功能于一体黔东南旅游业发展总体规划县旅游业发展总体规划古榕风景名胜区总体规划把三宝千户侗寨作为近期开发的重要景区另外国家旅游局已将黎榕从定为黔东南至桂北黄金旅游线三宝千户侗寨正好在该黄金旅游线中心加上黎榕公路的改造完成黎平机场即将开通为该项目的建设提供很好的条件该项目的建设不仅有利于旅游事业的发展而且能提高黎从榕优先发展旅游区的接待条件和服务功能同时能促进当地经济的发展解决部分人的就业问题使农民尽快脱贫致富对国内外游客具有较强的吸引力市场前景十分广阔因此很有必要尽快实施建设第三章项目实施工程工程总占地面积其中宾馆占地面积娘美故事雕塑群占地面积水榭占地面积停车场占地面积宾馆内外绿化面积门楼踩歌场及娘美喷泉占地面积娘美宾馆客房建筑面积公共占地分豪华间间豪华单人间间豪华双人间间普通标间间共四个等级标准宾馆主体工程建筑为二层砖混结构侗族四合院风格造型第四章项目建设条件一三宝千户侗寨位于省级古榕风景名胜区的中心得到县人民政府的高度重视可为本项目的建设提供良好的政策环境二三宝千户侗寨距县城公里砂石料取料容易工程运输方便三当地群众旅游开发意识较强为工程的顺利进行提供良好的社会环境四三宝千户侗寨通讯供电等设施已具备为旅游开发提供有利条件五符合国家加大西部地区开发力度的举措和省州产业结构调整的政策我县是国家西部旅游投资规划中黔东南至桂北黄金旅游线重要的景点之一也是贵州省三个优先发展重点旅游区中的重要景区之一第五章项目投资概算及资金筹措经建设局技术人员实地勘测初步设计及概算全部工程总投资万元其中一娘美宾馆主体建筑工程合计万元建二层砖混结构人字形坡顶盖小青瓦内墙除墙裙外刮瓷粉外墙喷漆榉木包门枋古木小格窗榉木包窗榉木墙裙等及吊顶二水榭座合计万元三门楼踩歌场及娘美喷泉合计万元四宾馆内外风景林木及花卉绿化合计万元五停车场合计万元六娘美故事雕塑群合计万元七宾馆家具及各种器皿合计万元八供水供电通讯合计万元九建设用地征用合计万元十水上游乐设施赛艇帆船等合计万元十一培训费用合计万元十二办公经费及其它开支合计万元项目资金筹措可采用两种方式建设项目通过招商引资由投资者独资开发投资总额中万元约占由招商引资解决总额中万元约占由政府导向性投入第六章经济效益和社会效益一经济效益三宝千户侗寨景区的年客流量为万人次按每人平均消费元计包括门票购物餐饮等费用每年可收入万元预计年可收回全部投资二社会效益项目建成后将使三宝侗寨及附近村寨的旅游资源优势转化为经济优势拉动当地群众的经济收入使农民人均收入增加元左右有左右的农民达到小康左右的农民向小康迈进的农民解决温饱该项目覆盖面广受益人口众多且都是贫困地区的少数民族群众同时该项目的实施能为下岗职工和农村剩余劳力提供更多的就业机会该项目不仅能改善三宝侗寨的基础设施建设而且有利于该村生态环境的保护和建设第七章项目评价及结论综上所述我们认为该项目如能实施到位经济社会效益和环保效益明显三宝千户侗寨景区基础设施将得到较大改善旅游服务接待功能更加完备旅游市场前景十分广阔对国内外游客具有较强的吸引力