租赁合同

出租方《以下简称甲方) ; 承租方【以下简称乙方) : 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房尾符合国家对租赁房尾的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 - 2、出租房屋面积共_ 平方米 【建筑面积/使用面积/套内面积) 。 3、该房尾现有装修及设施、设备情况〈 U )-。 第三条 甲方应提供身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证 后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用- 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月. 自 年 月 日起至 年 月 日上- 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同- 第五条 租金及支付方式 1、 该房尾每月租念为“元 (大写 万 什 佰 拾 元整) 。 租金总额为 元 (大写 万 件 佰 拾 元整) - 2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用:  《1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关 部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用， 《1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。 《2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维 逢和作人玫放丰人辣村采种的证外 均由甲方负责〔乙方使用不当除 《D) 甲方提出进行维修须提前__日书面通知己方，乙方应积极协助配合。 (2) 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 (3) 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期 证国人古人时人 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的 《1) 依附于房必的装修归甲方所有。 《2) 要求乙方恢复原状- 53) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 合同的变更、解除与终止 1 、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: 《1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 《2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的-  忆 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 51) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构- 52) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 《3) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 本 稼期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 《6) 拖欠房租累计_ 个月以上。 4、 租赁期满前, 乙方要继续租赁的, 应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权- 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于