土地租赁合同协议 市区土地租赁.doc

编号：_____________ 土地租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利及义务，经双方平等协商后签订本合同。 一、甲方愿将位于______________的一块面积为_______亩的土地使用权及地上的基础设施出租给乙方使用。 二、租赁期为_____年，即从________年____月____日起至________年____月____日，合同期满后，甲方应无条件收回本宗土地及地上的基础设施的使用权。 三、本宗土地租金为每年人民币________元整（大写____________）。本合同签订之日，乙方一次性付清租赁期期间的所有租金。 四、在租赁合同期满条件下，甲方会根据市场行情，对土地租金重新估价。若乙方打算延长租赁期或愿意继续承租本宗土地，则需要与甲方协商解决，重新签订租赁合同。乙方应补偿给甲方在延长的租赁期期间的租赁费用。 五、乙方必须在所承租的土地范围内进行合法经营，否则甲方有权收回本宗土地的使用权，终止合同。乙方不得擅自转租本宗土地，如需转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。 六、乙方在租赁期内有权扩建房屋，但须征得甲方同意。合同未满，如遇征地拆迁，个人利益服从国家利益，乙方所建房屋残值归甲方所有。 在合同签订之日起，乙方承租的土地上发生的任何意外情况均与甲方无关，一切后果由乙方承担。 八