房屋买卖按揭合同范文.docx

房屋买卖按揭合同范文出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守一甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积平方米以人民币拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方二本合同签定前该房屋如有应缴纳的一切税费概由甲方负担该房过户中所发生的契税土地出让金等一切税费概由乙方负担三乙方在签定此购房协议时由乙方一次性将房款元付给甲方在签定本购房协议时乙方已付清了房款此协议亦作为收款收据用银行贷款在签定合同后由乙方负责四特别约定因该房产暂未过户如果过户时甲方必须无条件随时配合乙方到房产等部门办理过户手续乙方收到该房后不论以后房价涨跌双方都不得反悔甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户五违约责任1如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失2乙方在房屋过户时甲方应积极配合乙方必要时必须提供相关证件及证明以便乙方办理房产过户手续如果甲方不能积极配合乙方属违约则应赔偿乙方相关的经济损失六本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉七其他约定八本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力九本合同一式二份甲乙双方各执一份甲方乙方担保人年月日年月日