房屋转让合同.doc

1编号房屋转让合同甲方乙方签订日期年月2房屋转让合同卖方以下简称甲方委托代理人联系电话买方以下简称乙方身份证号通讯地址联系电话根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定买受人和出卖人在平等自愿协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议第一条项目建设依据该地块土地位于面积为规划用途为土地使用年限为第二条房屋销售依据买受人购买的房屋为预售房屋第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋以下简称该房屋其房屋平面图见本合同附件一房号以附件一上表示为准为本合同第一条规定的项目中的3第座层室该房屋的用途为属结构层高为建筑层数地上层地下层该房屋阳台是式第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款按套计算该房屋总金额元人民币拾万千百拾元整第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款一次性付款人民币伍万元作为房屋转让定金在一周内付款总房款的含定金在二周内付款总房款的在交房时付款总房款的第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款按下列方式处理逾期超过日后出卖人有权解除合同因买受人逾期并不愿继续履行合同的买受人按累计应付总转让款的向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意合同继续履行交款期限由甲乙双方另行商定第七条交付期限4出卖人应当在年月日前将房屋依照约定交付买受人使用第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用按下列方式处理逾期超过日后买受人有权解除合同买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款买受人要求继续履行合同的合同继续履行交房日期由甲乙双方另行商定第九条交接房屋达到交付使用条件后出卖人应当通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时买受人应查验房屋没有问题后交接钥匙补齐房款第十条甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷院子为水泥地面内墙水泥砂浆抹拉毛上下水电基础设施但乙方入住后电表水表天然气开口等需乙方自行申请费用自理如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁若国家给予补偿款住户自行协调处理甲方不享受任何补偿房屋全部交付后甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理甲方不得干涉第十一条乙方承诺当交房时乙方先确认房屋状态无异议后将全部房款交付给甲方此房归乙方所有若遇到不可抗力如地震国家征地政府拆除等甲方不承担任何责任第十二条其他事项5本合同一式份甲乙双方各执份经双方代表签字盖章后生效甲方签字盖章乙方签字盖章年月日年月日6附件一房屋平面图NA座B座