建筑设计任务书.doc

东海铭城风情人居建筑方案设计任务书东海铭城项目位于象山国家级休闲旅游度假区内近期目标提升为国家级旅游度假区规划有近十万平方米高档公建配套设施自然风光宜人风情人居项目是东海铭城项目中开发的首个住宅项目拟通过花园式的绿化环境一流的人性化的管家式物业管理完全的人车分流打造象山第一高品质楼盘项目名称东海铭城风情人居暂定名项目位置七湾八岗大岙沙滩南侧规划指标占地面积公顷可建面积约平方米不含地下室部分建筑密度不大于规划容积率约客户定位目标客户以宁波地区和长三角小时经济圈城市人群为主要目标客户规划布局与绿城白沙湾玫瑰园同类产品形成错位竞争项目基地分为两个区块空中别墅区和独立别墅区详见附图空中别墅区采用点式高层一梯一户户型可选择平层大宅或复式形式单户面积控制在平方米左右平均层高大于米独立别墅区基本户型为独立别墅面积平方米幢部分可大于平方米在受地形地势用地边界等条件限制区域可少量布置联排别墅面积平方米左右空中别墅区和独立别墅区各自的建筑总面积详见附图可作调整两区块总建筑面积不含地下室部分控制在平方米左右室内空间设计功能齐全布局合理重组灵活应能自然采光通风不同功能房间面积适中比例合理平面布局室内功能分区明