[郑州]铁路工程监理投标书.doc

第一章施工部署一编制目的根据郑州铁路局财务处勘测设计任务书号关于下达年京广陇海生活线建设第二批大修项目设计任务书的通知编制此施工组织设计本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署让业主全面了解本单位对工程的组织情况施工方法及各项保证措施质量安全文明环保进度二编制原则本着百年大计质量第一的原则严格按质量标准对本工程进行质量管理科学组织施工坚持过程精品以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现树立良好的企业形象坚持以设备保工艺以工艺保质量的原则以先进的施工设备保先进的施工工艺以先进的施工工艺保证施工质量确保质量目标的实现确保施工按期完成的原则优化资源配置满足施工工期要求管理安排施工进度应用网络技术管理安排各项工程的重点兼顾一般确保工期均衡生产搞好环境保护实行安全生产文明施工优化施工方案采取先进科学技术措施和管理措施降低工程造价三编制依据郑州铁路局财务处勘测设计任务书号关于下达年京广陇海生活线建设第二批大修项目设计任务书国家颁布的现行建筑结构和建筑施工安装施工的各类规范规程标准及有关技术规定四工程概况洛阳车务段五原村车站救援备品发电机房大修洛阳电务段车站房屋大修洛阳工务段五原村车站线路工区伙食团活动室房屋大修洛阳建筑段五原村车站给水所泵房大修郑州通信段五原村车站通信机械室大修五原村车站环境整治洛阳车务段五原村车站旱厕改水冲厕所改造等第二章主要分部分项工程施工方案第一节拆除安装施工管理及技术措施一施工工艺施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除建筑施工程序应从上至下分层拆除先拆除外侧老化风机立柱地面基础再拆除毛石结构门窗内墙顶棚外墙面等在拆除施工中容易失稳的外挑构件先予拆除拆除附属砼结构必须按次梁主梁柱子的顺序进行施工拆除建筑的栏杆楼梯等构件应与建筑结构整体拆除进度相配合不得先行拆除建筑的承柱应在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道平面运输通道宽度为米左右以满足运输工具通行的需要作业通道内不得堆放杂物要保证通道畅通非作业通道利用警示带隔开并制作标志牌作出警示二旋工注意事项构筑物进行拆除前应先对保留部分采取必要的加固措施禁止立体交叉方式拆除施工必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作被拆除的构件应有安全的放置场所施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态并应做好记录当发现有不稳定状态的趋势时必须停止作业采取有效措施消除隐患拆卸下来的各种材料应及时清理分类堆放在指定场所上层建筑垃圾应用吊机下料不得随意从高处下抛并及时清运拆下的材料和建筑垃圾应及时清理严禁高空抛下拆除施工应分段进行施工作业面上严禁多人聚集或堆放材料拆除老化风机时应确保其下落有效控制时方可切断两端的钢筋逐端缓慢放下拆除柱子时应沿柱子底部剔凿出钢筋使用手动倒链定向牵引采用气焊切割柱子三面钢筋保留牵引方向正面的钢筋拆除管道必须查清其残留物的种类采取相应措施后方可进行拆除施工拆除区域应设置隔离带不要第二节基础与主体工程施工方案施工测量根据业主提供的坐标控制点为测量放线依据结合施工图进行施工测量定位放线确定出测量控制主轴线控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置并设置永久标识建立平面控制网使用经纬仪精密水准仪钢尺作为平面角度长度控制铅锤仪作竖直控制由经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作基础工程施工顺序浇筑定位放线基槽开挖三七灰土垫层基础钢筋绑扎模板支设砼浇筑基础验收素土回填构造柱钢筋绑扎地下砌体的砌筑构造柱模板支设构造柱砼浇筑一层砌体圈梁板楼梯砼浇筑施工方法钢筋工程该工程所用钢筋必须要有合格证备案证复试报告下料长度应严格按照设计图纸要求及施工规范规定基础砼垫层施工完毕并达到终凝后按设计尺寸放线然后绑扎基础钢筋根据设计图纸要求弹出保护层线及主要受力钢筋的间距线摆放主受力钢筋检查无误后开始绑扎绑扎结束经自检合格后应及时上报监理工程师和设计及质监部门检查验收合格后才能浇筑砼构造柱钢筋规格数量箍筋加密区范围应符合图集及设计要求圈梁钢筋应从柱筋内侧穿过转角处钢筋设置除应符合设计要求外还应符合抗震要求圈梁钢筋搭接采用单面搭接焊长度不应小于且应离开转角米以外圈梁与构造柱交接处构造柱箍筋应按设计要求进行绑扎主梁与次梁交接处主梁箍筋也应按设计要求绑扎且箍筋弯钩角度不小于弯钩长度的平直段不应小于钢筋直径的倍现浇板钢筋应在支设好的平板上弹出钢筋的间距线然后进行钢筋的摆放且规格尺寸数量间距应符合设计要求板的钢筋网除靠近外围两行钢筋相交点全部绑扎外中间部分的相交点可以间隔交错绑扎双向受力钢筋全部绑扎上层负弯矩筋应用小马凳来保证钢筋的位置模板工程基础的垫层侧模用钢模和方木短钢筋固定条形基础侧模支设用钢模板钢管加固支撑构造柱采用木模板包彩条布加固采用在墙上留孔穿螺丝用钢管进行加固每根柱子应设三道加固撑柱根部应留出适当的清扫口方便底部清除杂物和积水内圈梁模板用组合钢模板用铁丝加固外圈梁模板用木模板包彩条布现浇板采用钢模板拼装板缝高低差应符合规范要求小缝用胶带粘贴若缝隙较大采用木条塞缝板顶标高应符合设计图纸的要求模板的支撑采用木顶杆并铺设垫板楼梯采用定型木胶合板木顶杆支撑牢固地面应夯实并铺设垫板钢模板使用前应清理干净并且均匀涂刷隔离剂构造柱模板的拆除应在保证砼棱角表面不受损坏的情况下进行拆除板楼梯悬臂梁应在工地技术人员下发拆除令后方可进行模板拆除砼工程砼所用水泥要有出厂合格证备案证检验报告复试报告砂石要有试验报告砼拌合应按照实验室提供的配合比计量投料顺序为先装石子再装水泥后装沙子砼搅拌的最短时间为秒砼的运输搅拌好的砼应及时用塔吊吊至浇筑地点在吊运过程中要防止砼离析水泥浆流失塌落度变化产生初凝现象基础构造柱圈梁的砼采用插入式振动器现浇板砼采用平板振动器基础砼浇筑必须连续施工砼浇筑的间歇时间应尽量缩短并在初凝前将新砼浇筑完毕间歇的最长时间一般不超过小时若超过小时应按施工缝处理施工缝的留置现浇板的施工缝留置在剪力最小处双向板砼浇筑沿次要受力方向进行施工缝留置在次要板中间的范围内楼梯施工缝应留在上三步处砼的养护应在浇筑完砼初凝后进行一般养护日期不少于天砖砌体工程本工程砌体材料均为煤矸石烧结砖砖在砌筑前应提前天浇水湿润严禁使用干砖先按设计图纸进行墙体轴线及边线的放线工作按所弹的线进行摆砖并留出门窗洞口位置按标高及砖块的实际尺寸进行皮数杆设置砂浆拌制采用砂浆搅拌机投料顺序为先投砂水泥后加水拌合时间自投料完算起为分钟砂浆应随拌随用水泥砂浆拌成后应尽量在小时内使用完毕不得使用过夜砂浆墙体组砌方式墙采用一顺一丁砌法墙采用梅花丁砌法且双面挂线砌体的施工均采用三一砌砖法砖墙砌筑应上下错缝内外搭砌水平灰缝在墙体抗震拉结筋应按规范及图集要求进行设置每放置一层钢筋每边锚入墙内的长度不小于每层砌体最上面一皮砖及窗台最上面一皮砖均采用丁砖砌筑其它基础工程完成后应及时组织有关部门共同进行结构验收外墙防潮层按防水砂浆抹灰干燥后按设计要求作防水处理基槽边及室内回填土采用蛙式打夯机分层夯实每层铺设厚度应控制在左右主体工程按混凝土结构工程施工质量验收规范和砌砖工程施工质量验收规范组织施工施工顺序主体工程施工顺序为施工放线绑扎构造柱钢筋砌砖验构造柱钢筋构造柱模板安装柱砼浇筑拆模安装圈梁楼梯平板模板安装预制板钢筋安装验筋浇筑梁板梯砼养护拆模施工方法砖砌体分项工程砌体工程所使用的材料应按业主指定的品牌要有出厂合格证检验报告备案证明书及复试报告墙体施工前砖应提前天浇水湿润基础及楼层清理干净表面如有局部不平者若高差超过处应用以上细石砼找平必须用钢尺复核放线尺寸用线管根据设计标高制作皮数杆皮数杆应标明每层砖的厚度及木砖位置窗台位置等竖向变化单位并先进行排砖现场拌制砂浆各组成材料应采用重量计量且必须用机械搅拌投料顺序为先投砂水泥后加水拌合时间自投料完算起不得少于砂浆应随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在和内使用完毕不得使用过夜砂浆砖砌体采用双面挂线墙采用一顺一丁墙采用梅花丁组砌方法均使用三一砌砖法即一铲灰一块砖一揉挤的操作方法水平灰缝竖向灰缝宜为允许厚度为砖墙的全部灰缝必须填满砂浆水平灰缝的砂浆饱满度不得少于宽度小于的窗间墙应选用整砖砌筑半砖或破损的砖应分散使用于墙的填心和受力较小的部位搁置预制过梁的砌体顶面应找平安装时应座浆搁置长度每边不得小于砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工砖墙与构造柱交接处按三门峡砌体抗震构造标准及设计要求马牙槎砌筑为先退后进每步马牙槎上下顺直保证构造柱断面尺寸墙体抗震拉接筋按每步放置一层压墙长度不小于米每层承重墙的最上一皮砖应用丁砖砌筑不得在下列墙体部位留脚手架眼水暖电气予留箱盒管洞位置应事先确定留出避免事后重新敲打破坏结构钢筋分项工程钢筋进场时应具备出厂合格证和检验报告进场后按批量抽样进行复试合格后方可使用钢筋加工级钢筋末端应作弯钩其弯弧内直径不应小于钢筋直径的倍弯钩后平直部分长度不应小于钢筋直径的倍当设计要求钢筋末端需作弯钩时级级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的倍弯钩弯折后平直部分长度应符合设计要求箍筋弯后平直部分的长度不应小于箍筋直径的倍末端作成弯钩钢筋连接钢筋的接头宜设置在受力较小处同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头当钢筋采用焊接接头时设置在同一构件内的接头相互错开同一连接区段内纵向受力钢筋的接头不宜大于对于同一等级型号的钢筋焊接接头不超过个为一组进行复试钢筋安装柱柱竖向钢筋全部生根于基础内应绑扎牢固层间设一个连接头在同一截面上连接头数量不得大于每个截面钢筋应相互错开且应大于在柱梁交界处穿插梁钢筋时应注意柱箍筋位置防止箍筋漏放或重放砼预制过梁为矩形截面按相应洞口尺寸采用图集国标过梁荷载等级为级过梁长度洞口尺寸圈梁兼过梁时洞口尺寸小于时下皮钢筋附加洞口尺寸大于小于下皮钢筋附加且满足锚固要求钢筋支座处遇钢筋砼柱时采用现浇过梁并与柱子整浇在一起配筋同预制过梁现浇悬挑构件上皮筋严禁踩倒支撑模板必须待混凝土强度达到方可拆模女儿墙构造柱间距不大于梁板钢筋梁板钢筋绑扎时其主筋应放在柱立筋内侧梁筋伸入柱内长度梁与柱交界要垂直箍筋尺寸要准确现浇板处多为双层钢筋在绑扎上层网片时应用马蹬筋支撑牢固底板钢筋用垫块按梅花形式布置梁中受力钢筋的连接宜首先采用双面搭接焊搭接倍数梁中上部钢筋在跨中内接头下部筋在支座内接头受拉区同一截面或范围内钢筋接头数量应钢筋接头距弯折处应模板工程模板及其支架应根据工程结构形式荷载大小地基土类别施工设备和材料供应等条件进行设计模板及其支架应具有足够的承载力刚度和稳定性能可靠地承受浇筑混凝土的重量压力以及施工荷载采用组合钢模板和木模板混合使用构造柱及外围圈梁模板用木模板外包彩条布每根柱应加设三道加固撑根部应留出适当的清扫口方便底部清除杂物和积水内圈梁采用钢模板拼装板缝中加海棉条用螺丝杆加固平板用竹胶合板板缝贴胶带用钢管和木顶杆加固楼梯采用木模板竹胶板配合使用木顶杆支撑牢固地面应夯实所有木顶杆下应铺设垫板严禁用机砖铺垫做好模板定位基准工作进行模板定位放线和抄平工作及时做好标高的测量工作根据实际标高要求直接引测到模板安装位置在涂刷隔离剂时应涂涮均匀不得污染钢筋和混凝土接槎严禁涂刷废机油墙体阳台栏板拉结筋应先安在模板内侧待砌体砌筑时调直模板安装时要横平竖直上下支撑应在同一条线上要有足够的强度刚度和稳定性与砼面接触的模板要干净平整拼缝要严密且不漏浆并用胶带纸粘缝相邻两块板表面高低不得超过表面平整度不超过以保证砼底板平整度柱子模板及所有侧模板的拆除时的混凝土强度应能保证表面及棱角不受损伤悬挑部分待混凝土强度达到后方可拆除模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运混凝土工程材料浇筑砼应采用级普通硅酸盐水泥石子粒径以为主砂为中砂水泥要有出厂合格证检验报告备案证及复试报告砂石要有复试报告砼搅拌砼拌合应按照实验室提供的配合比根据现场砂石含水率出具施工配合比进行计量投料顺序为先装石子再装水泥后装砂子采用滚筒搅拌机搅拌时严格控制水灰比坍落度和搅拌时间砼的运输搅拌好的砼采用型塔吊吊至浇筑地点在吊运过程中要防止砼离析水泥浆流失塌落度变化产生初凝现象构造柱圈梁的砼采用插入式振动器现浇板砼采用平板振动器砼浇筑前必须对模板安装的标高尺寸支撑系统绑扎好的钢筋进行复查无误后才能浇捣在浇筑砼过程中安排木工经常检查模板及支架的稳定性和牢固程度发现问题及时纠正安排钢筋工经常检查钢筋如发现踩踏变形歪斜结扣松脱等现象应及时纠正后才能浇捣砼浇捣过程中要搭设工作通道严禁踩踏板的负弯矩钢筋对梁的砼也应分层浇筑从而减少模板的侧压力和保证砼的密实度当梁和柱交接处钢筋较密时需改用细石砼和小型振动棒或人工辅助捣固当楼板砼浇筑一定数量面积时且在初凝前平板振动器振实后再用水泥砂浆且用长刮尺刮平木抹子初拉一遍严禁人重新进入踩踏混凝土浇筑过程中要分批做坍落度试验如坍落度与原配合比报告不符时应予及时调整水灰比在厕浴间和有防水要求的楼板四周除门洞外应做砼上翻边其高度为砼浇筑须连续施工砼浇筑的间歇时间应尽量缩短并在初凝前将新砼浇筑完毕间歇的最长时间一般不超过小时若超过小时应按施工缝处理施工缝的留置楼梯施工缝应留在上三步处砼按规定留置标准强度和同条件养护试块模板拆除前必须有拆模砼试块强度报告符合规范要求后方可拆除砼的养护应在浇筑完砼初凝后进行一般养护日期不少于天预应力空心板构件进场前先进行结构性能实验合格后方可进场构件进入现场应对其外观质量尺寸偏差及结构性能是否符合设计要求进行检查构件吊装前应用细石砼对板端孔填塞标号同板砼强度运输采用塔吊作垂直水平运输一次到位构件安装就位应采取保证构件稳定的临时固定措施调整板缝的宽度板缝宽按图要求进行大于应按板带进行施工板端钢筋应调整并用一根通筋于圈梁连接整体浇捣不要装饰工程本工程装饰均为普通装饰常规施工方法但为提高工程质量必须改进施工工艺强调细部做法避免以下质量通病门窗洞口墙面空鼓裂缝门窗框两边塞灰不实墙体预埋木砖间距过大或木砖松动经开关振动在门窗框处产生空鼓裂缝为此我们应先将洞粉好后再进行门框安装既保证阴阳角方正又防止空鼓和裂缝基层清理不干净或处理不当墙面浇水不透抹灰后砂浆的水分很快被基层或底灰吸收影响粘结力因此应认真清理和提前浇水砖墙可提前一天一般浇水两遍使渗水深度达到以上即可达到抹灰要求混凝土面应抹素水泥浆粘结层然后再进行面层抹灰如基层偏差较大一次抹灰过厚干缩率较大应分层找平每遍厚度宜为抹灰面层起泡有抹纹开花抹完罩面灰后压光工作跟得太紧灰浆没有收水故压光后产生起泡现象在具体施工时要认真给施工者交待清楚等灰浆收水后压光不得洒干灰底灰过分干燥又没有浇水抹罩面灰后水分很快被底灰吸收故压光时容易出现抹纹或漏压所以施工时一定要提前一天浇水两遍湿润淋制石灰时包括底灰对欠火灰过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底灰膏熟化时间短抹灰后遇水继续熟化体积膨胀造成抹灰表面炸裂出现开花爆灰现象所以施工时必须提前半个月以上时间淋灰室外地面工程地面施工前应弹好水平标高线根据标高线将垫层下素土分层夯实素土夯实后应拉线铲平清扫浮土在墙基四周弹出垫层水平线再根据水平线做灰饼浇筑砼垫层水泥砂浆找平做防潮层冷底子油一道热沥青二遍上为细石砼找平层铺设找平层砂浆按设计要求拌制将拌好的砂浆抹到地面基层上水泥砂浆结合层要随刷随铺紧接着用长刮杆顺着标筋刮平然后用木抹子抹面直到面层出现泌水现象撒一层干拌水泥砂水泥砂拌合料要撒匀砂要过筛当面层灰面吸水后用木抹子用力搓打抹平卫生间防滑地板砖铺设前应对砖的规格尺寸外观质量色泽进行预选并应浇水湿润后晾干使用面砖铺贴应在小时进行擦缝擦缝和勾缝应采用同厂家同标号同颜色的水泥随做随清理并做好养护和成品保护养护水泥砂浆抹面初凝后应洒水养护应用草袋麻袋或塑料薄膜覆盖进行浇水养护每天不少于次养护时间一般至少不少于天初凝期间应封闭禁止进入不要第三节屋面卷材防水施工工艺一水泥砂浆找平层施工先将楼面清洗干净无明显积水测出找平层标高做灰饼冲筋筋距满刷胶水泥浆一道用级普通硅酸盐水泥水会比控制在左右的干硬性水泥砂浆铺浆从四周向中间进行压实搓毛待砂浆终凝均匀洒水养护二防水卷材施工施工基本步骤基层检查清扫涂刷基层处理剂定位弹基准线铺贴防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压排气压牢收头固定密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查清理修整基层处理基层牢固表面无大于的裂缝及麻面起砂起壳等缺陷基层表面平整光滑均匀一致排水坡度符合设计要求基层必须干燥以基层面泛白为准测定方法是将的卷材平摊干铺在基层表面上静置后揭开检查基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求基层与突出屋面的女儿墙水箱基座以及基层与水落口管道檐沟等相连接的转角处均做成均匀一致光滑的圆弧形其半径为卷材铺贴基层清理卷材施工前须将基层上的垃圾灰尘及撒落的砂浆等清理干净以免影响卷材与基层的粘结强度涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷基层处理剂涂刷要均匀一致不留空白操作要迅速一次涂完切勿反复涂刷弹线待基层处理剂干燥后弹出卷材位置的基准线附加层及节点处理在正式铺贴卷材前先进行水落口女儿墙管道出屋面处垂直出人口处等泛水处的处理增铺附加层卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法其搭接缝顺流水方向搭接卷材铺贴加热控制加热不足卷材与基层粘结不牢过分加热则易将卷材烧穿胎体老化而降低防水层的质量因此烘烤时要均匀加热喷灯距离卷材左右横向来回移动待卷材表面熔化后即可趁柔软时滚铺粘贴滚压排气趁热滚压排出卷材下面的空气使卷材与基层粘贴牢固表面平整无皱拆搭接缝处理本工程采用满粘法施工长边搭接短边搭接在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面宽用喷灯烤熔但不得烧伤卷材当上层卷材下表面热熔后即可粘贴趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平沿边封严卷材收头处理为防止卷材未端剥落渗水未端收头必须用硅酮密封膏封闭封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净以免影响密封效果特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处水落口周围半径内的找平层坡度为在水落口与找平层连接处留设宽深的槽用沥青防水膏嵌填上面增贴一层附加层如下图所示水落口特殊部位防水处理示意图蓄水试验防水卷材铺贴完毕并经验收合格后进行蓄水试验在屋面蓄水经检查确认防水层无渗漏后才能验收成品保护措施防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋胶鞋非操作人员不得上屋面以免损坏防水层防水卷材铺贴完毕后严禁在屋面上堆放材料和工具特别是金属材料或工具以免将防水卷材层划破而造成渗漏第四节门窗安装施工工艺工艺流程补贴保护模找中线装固定片洞口找中线框进洞口调整定位与墙体固定装拼樘料装窗台板打发泡剂洞口抹灰嵌缝清理砂浆装玻璃装扇装五金件表面清理撕掉保护膜装固定片安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸确认无误后再装固定片安装时应采用直径的钻头钻孔不得直接锤击钉入框进洞口门窗框装入洞口时其上下框中线应与洞口中线对其门窗的上下框四角及中横框的对称位置勇木契或垫块塞紧作临时固定然后调整窗框的垂直度水平度直角度门窗框就位门窗框安装前必须用塑料胶带或别的保护膜馐好且安装前后均不应撕掉或损坏如有破损应补粘后再行安装框子应该安装在洞口的安装线上调整垂直度水平度用对拨楔临时固定门窗框的固定当门窗洞口系预埋铁件安装时框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上当门窗洞口为混凝土墙但未预埋铁件或预留槽口时其门窗框连接铁件可用射钉枪射入射钉紧固门窗框连接件采用射钉等紧固时离墙边缘不得小于且应错开墙体缝隙以防紧固失效窗扇安装在施工基本完成的情况下方可进行安装装框扇必须保证框扇主要在同一平面内就位准确启闭灵活周边密封平开窗上扇安装前先固定角铰然后再将窗铰与窗扇固定玻璃安装按照窗窗框的内口实际尺寸合理计划用料裁割前可比实际尺寸少以利安装一般安装方法有三种一种是用橡胶条拼紧然后再在橡胶条上角注入硅酮系列密封胶另一种做法用左右长的橡胶块将玻璃拼注然后注入密封胶硅酮密封胶的色彩宜与型材氧化膜的色彩相同用胶枪沿缝隙注胶注入深度不窒小于应均匀光滑第三种做法是用橡胶条封缝靠严挤紧表面不再注身密封胶填缝与清洗门窗框与洞口墙体应弹性连接框洞缝隙宽度宜以上用聚氨脂泡沫填缝剂填充门窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净门窗玻璃表面清洗时如油腻等脏物不宜用硬物碰擦可用软布棉纱干控或加水冲洗门窗套粉刷粉刷时应在窗框内外框边嵌条留深的槽口槽口内用密封胶嵌填密封胶体表面应压平光洁粉刷窗套时窗内外框边应留槽口用密封胶填平压实严禁水泥砂浆直接同窗框接触以防腐蚀窗框四边用水泥砂浆嵌缝窗外框四边应为弹性连接至少应填充厚的保温软质材料同时避免窗框四周形成冷热交换压第五节内外墙施工工艺一外墙施工工艺及流程对外墙面进行彻底的点击检查清除松动空鼓的部位对清除后的部位进行修补对整个外墙面毛面进行处理使之光滑平整对基层表面少量的裂纹裂缝小孔隙批嵌打磨平整采用的胶水聚合物水泥浆填补料对整个外墙面进行表面修补及批补一次使墙面基本平整对批刮形成的新的整体基层用砂纸打磨光滑仍采用的聚合物水泥浆填补料对整个外墙进行表面修补及批补对最后批刮形成的新的整体基层进行检查和局部修补并用细砂纸打磨至光滑平整阴阳角可略磨圆保持顺直封墙底漆一遍使用毛刷或滚筒按立面明确或线条分号进行施涂涂刷不得漏涂或过厚用细砂纸轻轻打磨至不挫手面漆一遍使用毛刷或滚筒按分色边界涂刷不同色漆的面漆涂完第一遍若发现墙底处理中遗留缺陷如打磨时因灰尘堵住小孔或有划痕等可用刮底或泥板收平一遍干燥后重滚面漆第二遍使用毛刷或滚筒按分色边界涂刷不同颜色的面漆注用外墙聚合物水泥浆批底在找平的基础上要求越薄越好严禁刮得太厚用聚乙烯醇聚合物水泥浆批底干燥后先用粗砂纸整平再用细砂纸打磨光滑刮后及时浇水养护三天以上二内墙施工工艺及流程对内墙面进行彻底的点击检查清除松动空鼓的部位对清除后的部位进行修补对整个内墙面进行处理使之光滑平整用清水湿润墙面使墙体爆灰处完全爆裂基层表面局部若有疙瘩毛刺洞孔应将其铲除填补并要求墙体干燥无浮尘无油脂含水率小于墙体干燥后用聚乙烯醇胶拌白水泥调制的腻子刮平先用粗砂纸整平再用细纱纸打磨光滑阴阳角可略磨圆保持顺直对批刮形成的新的整体基层进行检查和局部修整再满刮腻子二遍并用细砂纸打磨光滑墙面需批嵌三道腻子批嵌第一道时应注意把遗留于墙面上的一些缺陷例如气泡孔砂眼麻点和塌陷不平的地方刮平对于缺陷较大的地方可进行多次找平第二道腻子则应注意大面积找平待相对干燥后用号砂纸打磨第三道腻子则在局部稍加修复并打磨每道腻子层不宜刮得太厚第一道腻子应调稠些便于批嵌缝洞第二道则稀些使之大面找平第三道则更稀些所有腻子层打光磨平后应无刮痕随之清除墙面粉尘用于基层处理的腻子应坚实牢固批嵌后不得出现粉化起皮和裂缝等现象腻子干燥后应打磨平整光滑并清理干净滚涂抗碱封闭底漆一遍用细砂纸轻轻打磨至不挫手后上面漆两遍注用内墙聚合物水泥浆批底在找平的基础上要求越薄越好严禁刮得太厚用聚乙烯醇聚合物水泥浆批底干燥后先用粗砂纸整平再用细砂纸打磨光滑刮后及时浇水养护三天以上第六节给排水工程施工工艺一给水系统准备工作图纸会审通过图纸会审将设计中一切疑难问题和不妥之处给予正确解决明确塑料管系统分布及走向减少返工和不必要的浪费作好材料机具及人力计划按照施工组织设计总体要求根据现场实际进度提前安排物资采购设备订货配备充足的人力物力不合质量的材料及时退还严禁使用给水塑料管施工安装要求安装人员必须熟悉管道及其配件的基本性能应掌握管件连接技术及其它基本操作要点并应了解建筑结构形式安装前应对材料外观质量和管件的配合进行仔细检查配件应采用配套的管件专用热熔连接施工工具受污染的管材管件应彻底清洗干净施工过程中应采取措施防止管材管件受污染在施工管道的支架时管卡与管道接触应紧密并不得损伤管外壁管道安装过程中管口部位应采用管堵进行封堵封堵处耐压性能应满足管堵试压要求管道系统施工完毕应进行严格的水压试验管道试压合格后将系统内存水放空进行管道消毒放空管道后用自来水冲洗经卫生检验合格后方可使用给水立管安装每层从上至下统一吊线安装卡件将预制好的立管按编号分层排出顺序安装在安装中核实预留洞口的高度方向是否正确支管甩口应加好临时堵头立管阀门朝向应便于操作和修理安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽立管安装后吊直找正用卡件固定在下层楼板封堵完后再进行上一层立管安装给水横支管安装修整穿墙孔洞根据施工图横支管的位置与标高核对预留孔洞的位置是否正确横支管下料根据实际测的尺寸按图纸设计排列顺序下料下料前要选择符合质量要求的管材管件横支管预制安装根据横支管设计排列情况及有关规范确定支吊架的位置及数量将预制好的支吊架按规范加以固定临时固定卡装好后将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装待安装完后按设计要求及有关规范调节支管如装有水表先装上连接管试压后在交工前拆下连接管安装水表二排水系统排水管的安装管道安装工程必须按设计图纸施工未经设计单位同意不得随意修改立管及横管上都需设置伸缩节用于补偿塑料管的热胀冷缩在立管上宜每隔二层设置检查口但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置检查口位置和朝向应便于检修暗装立管在检查口处应装设检修门管材管件等产品应具有质量检验部门的产品合格证并应有明显标志标明生产厂的名称和规格包装上应标有批号数量生产日期和检验代号胶粘剂必须标有生产厂的名称出厂日期和有效使用期并必须有出厂合格证和说明书管材和管件在运输装卸和搬动时应小心轻放排列应整齐不得受到剧烈撞击尖锐物品碰触不得抛摔滚拖胶粘剂清洁剂均属易燃品在存放运输和使用时必须远离火源存放处应安全可靠阴凉干燥应随用随取并应符合其他有关规程规范地面以上排水管的安装必须在埋地管铺设完毕办好验收手续后进行埋地管应在基土平整坚实可靠的情况下进行敷设管沟底层应平整无突出的坚硬物管道安装完毕后必须进行灌水试验灌水高度应不低于底层地面高度满水管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续完成一般应自下而上分层进行先安装立管后安装横管连续施工三通四通管件安装时应注意顺水方向避免反向安装管道穿楼板或穿墙时必须预留孔洞严禁接合部位发生渗漏现象管道系统配管时应将管材与管件承口试插一次在其表面划出标记管材或管件在粘合前应用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦试干净使被粘结面保持清洁无尘砂与水迹当表面沾有油污时须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净承插口接口涂刷胶粘剂应先涂承口后涂插口涂抹应均匀涂刷胶粘剂后应立即找正方向将管子插入承口使其准直再加挤压管端插入深度应符合所划标记然后保持静待分钟以防接口滑脱三管道工程的系统调试水压试验对于安装完毕的管道必须对其进行水压试验首先把试压泵出水管和管道连接起来在试压前应在系统最高点装置堵头或阀门以排除系统内的空气对管路中灌水可以来用临时用水等管路中灌满以后关掉系统最高点的阀门然后打开试压泵对已加满的管路中继续灌水当压力升至试验压力时观察分钟同时逐层检查管道附件及接口等处是否发生裂缝及漏水现象如未发现裂缝或漏水现象然后将压力降至工作压力再对管道进行外观检查若无渗漏即为合格在进行试压时应会同建设单位或建设单位委托的监理单位共同参加试验合格后应及时填写试压记录并经双方签订认可以便以后复查排水系统的调试逐层打开各处排水管的清扫口清理掉管中的杂物清理完工后立即封闭要求清理干净不能有遗漏对排水立管逐层进行通水灌水通球试验要做到排水立管畅通无阻排水水平管通水试验检查时应将吊顶移位发现有漏堵现象应用盛水容器接水修理合格后再将移位的吊顶复位四钢套管安装钢管在保管支撑和输送过程中要防止管子防腐层的损坏不得将管子贮存放置在岩石或其它坚硬的表面上在保存和输送过程中要保证管道无损并不得将管道扔或推入沟槽中管道水压试验管道安装完毕后须进行水压试验压力试验灌水前必须清理管子与阀门内的杂物所有管子的接口和管子固定装置已安装牢固焊缝质量的外观检查合格并且焊缝未涂油漆在试压前须根据各施工段的具体情况提前联系好水源并编制详细的试压方案试验管段在最低端开始灌水排除所有的空气管道充满水检查接口管身无破损及漏水现象管道强度试验为合格随后进行严密性试验五卫生器具安装地漏的安装应平正牢固低于排水表面周边无渗漏卫生器具交工前应做满水和通水试验与排水管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗防漏措施连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏其固定支架管卡等支撑位置应正确牢固与管道的接触应平整第七节电气安装工程熟悉图纸将电缆的走向排列顺序列成表格注意电缆的排列要整齐尽量避免交叉并及时装设标志牌注明编号型号规格起讫点电缆敷设时电缆弯曲半径如下控制电缆倍电缆外径低压电缆倍电缆外径把运到现场的电缆进行核算按线路的具体情况配置电缆长度避免造成浪费低压电缆敷设均采用人工敷设为减小阻力可使用滚轮电缆敷设不宜拉得过直宜有一定波形以防止电缆在冬季的冷缩拉力影响竖井中电缆敷设用施工电梯将电缆吊至所需楼层用电缆放线架支撑电缆盘从上到下放电缆工人随电缆终端头逐层跟踪到位电缆在水平的桥架内直线部分应用滚轮电缆排列整齐少交叉当无设计要求时电缆支持点间距不大于下表的规定电缆支持点间距电缆种类敷设方式水平垂直电力全塑型电缆除全塑型外的电缆控制电缆电缆支架电缆导管必须接地或接零可靠电缆敷设严禁有绞拧铠装压扁护层断裂和表面严重划伤等缺陷敷设电缆的电缆沟和竖井按设计要求位置有防火隔堵措施电缆的首端末端和分支处应设标志牌低压动力电缆全部采用热缩式电缆终端头热缩电缆头的制作安装工艺程序如下外护层用卡子将电缆固定从电缆端头量取户内端头量取剥去外护套剥铠装从外护层断口量取铠装用铁丝绑后其余剥去剥内垫层从铠装断口量取内垫层其余剥去然后去掉填充物分开芯线焊接地线铠装电力电缆头的接地线采用镀锡铜编织线先将编织铜线拆开分成三份重新编织分别绕在各相上用电烙铁焊锡焊接在屏蔽铜线上用锉刀或沙布将毛刺去掉将四叉或五叉手套固定用副管套入中线根部加热固定然后再将四芯梢套套入四叉根部加热固定将四根绝缘管分别套入每根芯线上管的上端盖于接管部位加热固定终端头安装完毕电缆头制作安装时注意事项施工安装前应检查电缆绝缘是否有潮气确保安装质量电缆时注意不要损伤绝缘否则接头的质量无法保证弯曲芯线时用力要适度弯曲半径不应小于电缆外径倍所有热缩管均系特殊工艺加工制作温度达到时收缩调节喷灯的火焰呈黄色柔和火焰谨防蓝色高温火焰以免烧伤热缩材料开始加热收缩管材时火焰要缓慢接近材料在其周围移动确保径向均匀收缩再缓慢延伸火焰要朝收缩方向以使预热管材有利于收缩均匀应从一端向另一端或从中间向两端加热收缩这样有利一于气体的排除收缩完毕的管子应光滑无皱折能清晰看出其内部轮廓密封部位有少量胶液挤出表明密封完好铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编织线截面积不应小于下表的规定电缆芯线和接地线截面积电缆芯线截面积接地线截面积及以下及以下注电缆芯线截面积在及以下接地线截面积与电缆芯线截面积相等预制分支电缆使用时注意事项预制分支电缆出厂时是绕扎在电缆盘上或绑扎成圈分支电缆紧紧地绑扎在主干电缆上待主干电缆安装固定后再将分支电缆绑扎解开安装时不应过分强拉分支电缆预分支电缆的主干电缆采用单芯电缆时应考虑防止涡流效应禁止使用导磁金属夹具电缆垂直和水平敷设时穿楼板和墙体处都应按防火规范要求采用防火堵料将四周封堵预分支电缆订货选型时除向生产厂家提出主干电缆和各分支电缆的规格与长度外还要提供工程建筑物楼层层高剖面图分支接头距楼层地坪高度以及分支电缆进楼层配电箱上进线或下进线的方式预分支电缆设计选型与安装敷设应遵循国家现行标准规范规程及具体工程设计要求配管熟悉图纸将所需的管子的型号规格材质敷设方式等确定然后精心组织施工做到配管不错不漏不多准确到位钢管敷设确定电器盒位置后再确定线路配管时需切割管子时应采用切割机或手锯施工切割后应用锉刀将管口毛刺锉去配管时需对管子弯制时采用液压弯管机或弯管器施工大于的钢管采用弯管机为了便于穿线管子的弯曲度应大于等于明配管弯曲半径不宜小于外径的倍如只有一个弯可不小于管外径的倍暗配管不小于外径的倍为便于穿线当管子长度超过以下数值时应采用增加中间接线盒管子长度超过米无弯曲时管子长度超过米有一个弯曲时管子长度超过米有二个弯曲时管子长度超过米有三个弯曲时钢管连接易采用套管熔焊连接严禁对口熔焊连接钢管内外壁应做防腐处理埋设在混凝土内的钢管外壁可不防腐处理暗配的导管埋设深度建筑物表面的距离不应小于室内进入落地式柜台箱盘内的钢管管口应高出柜台箱盘的基础面进线管进入配电箱体内长度一般控制在之内并用锁紧螺母固定管口管口露出螺纹扣管口应光滑管道应排列整齐钢管经柔性导管与电气设备器具连接柔性导管的长度在动力工程中不大于配管施工完毕后应将管口堵好接线盒电器盒封闭好并做好标记并积极配合土建施工以便以后扫管穿线工作穿线穿线工作应在配管工作全部结束土建地坪和墙面粗装工程结束后进行在穿线前应将管内的积水和杂物清除干净采用方法是用压缩空气吹扫压力保持在将送气软管插入吹扫管的一端管内积水和杂物便从另一端吹出吹扫管内积水杂物要两人同时进行一人吹扫另一人注意保护建筑成果和他人的安全吹扫干净后可吹入少量滑石粉以便穿线并将管口安装上护口以防管口将导线绝缘划伤导线穿线时用或铁丝作引入线将导线引入管内若管子太长或弯曲太多时敷设前应将铁丝穿插好铁丝头弯个小钩向管内穿去若穿不出可在管子另一头用铁丝也弯成小钩搅动直至铁丝钩出为止放线前首先应分相色相线用黄绿红零线用蓝色地线用黄绿相间双色线放线工作采用放线架导线的规格型号应对照图纸核查无误后方可进行放线无论任何情况下导线在管内不得有接头或扭结导线接头应放在接线盒内线的接头采用压线帽压接放线后应卷好放在接线盒内以防被拉走保护劳动成果配电箱安装对照图纸将配电箱的型号分清弄清楚尺寸并将需要预留的洞的位置尺寸以书面形式告知土建同时在土建施工时需安装人员再进行核查配合尽量减少土建成果被破坏嵌入式配电箱将箱壳口按照土建墙体装饰厚度露出一定余量以保证照明箱板面在土建墙体装饰完成后能使其面板紧贴墙面嵌入式箱子先将箱壳与箱芯分开同时将箱芯妥善编号封存以便安装配电箱芯时对号入座挂墙箱采用膨胀螺栓固定盘内进线要依照图纸按线路编号逐次按顺序进线为避免交叉利用尼龙带将线捆扎理顺后进线回路检查对柜内线应校线以保证导线接入正确端子检查后要测定其绝缘电阻可用兆欧表测量柜内电压小母线断开其连接支路时应不小于二次回路其它部分绝缘电阻不小于一次回路绝缘回路不小于芯线与电器设备的连接应符合下列规定截面积在及以下的单股铜线直接与设备器具的端子连接截面积在及以下的多股铜线拧紧搪锡或接续端子后与设备器具的端子连接截面积大于的多股铜线除设备自带插接式端子外接续端子后与设备式器具的端子连接多股铜芯线与插接式端子连接前端部拧紧搪锡每个设备造价器具的端子接线不多于根电线电线电缆的芯线连接金具规格应与芯线的规格适配且不得要用开口端子电线的回路标记应清晰编号准确防雷接地及保护本工程屋顶设避雷带及避雷针利用两根竖向主筋焊成电气通路与地梁两根主筋焊连在建筑物四周设人工接地极形成接地装置接地装置连接采用搭接焊接其搭接长度不应小于圆钢直径的倍扁钢宽度的倍在建筑物的四周设接地测试点该点的作法为柱外侧地坪上及地坪下处各用一的钢板做接地板供测接人工接地极和做等电位连接用建筑物每层利用建筑物周边圈梁外侧上下两根主筋焊通作均压环所有引下线建筑物内的金属结构和金属物体均与均压环焊接米以上所有外墙上的金属门窗栏杆均与均压环焊接本工程系统接地防雷接地弱电接地采用综合接地电阻小于电气工程系统调试电气工程在安装完成经对现场单独安装的各类低压电器进行单体的试验和检测符合规范规定具有试运行的必备条件后组织有关技术人员编制试运行方案最后进行联合试具体内容见以后的调试方案第八节各主要分项工程施工方法建筑装饰装修工程所包括的全部分项工程序号子分部名称分项工程名称备注地面整体面层板块面层抹灰一般抹灰门窗塑钢窗饰面板砖饰面砖粘贴饰面板安装涂饰水性涂料涂饰细部防盗网安装与拆除整体面层整体面层施工一般均有成熟的工法在施工过程中应重点对容易出现质量通病的地方进行控制并进行技术攻关主要有以下几点避免地面出现空鼓的技术措施应加强对楼地面的清扫工作楼地面工程施工应在抹灰工作结束以后进行在抹灰过程中地面受砂浆及砼的污染及油污必须彻底清理干净并用水进行冲洗完成后应进行检查验收合格后方能施工下部工序加强对地面刷浆工作的控制地面刷浆应使用水灰比为的水泥浆并掺加水重的胶溶液使用刷子均匀涂刷在刷浆时地面基层应提前湿润并且不应有明水配比材料应严格按设计及规范要求进行控制应重点对砂石含泥量进行控制并应准确计量对地面施工前应严格检查地面回填土的质量并应等全部取土试验结果出来并合格后才能施工抹灰抹灰工程由于种类和部位较多应编写作业指导书进行详细的技术交底和施工操作指导为加强施工现场的质量控制必须严格按照样板引路方法进行管理并应进行以下几项工作天棚砼采用清水砼工艺进行施工由于一般缺陷而引起的需作抹灰处理的天棚在抹灰前必须对基层进行毛化处理并应采取有效措施防止出现空鼓和开裂等质量通病需粘贴饰面砖的墙面基层由于采用新型面砖粘贴工艺必须对基层打底墙面进行严格控制其垂直度和平整度必须符合规定要求应注意墙地面装饰中踢脚板的型式规定墙面合理的抹灰高度的底标高门窗特种门施工注意事项本工程的门除一般的普通木门外还使用较多的特种门特种门的门洞留设应严格按其要求进行施工预埋件的位置和数量必须准确以确保安装的准确性特种门的采购必须使用专业厂家的产品普通木门采用现浇素砼木砖预埋进行固定砼木砖形式如下图塑钢窗施工注意事项塑钢窗的选型的定货应经业主监理方认可并经设计方同意后方可进行定货其厂家的生产规格和技术水平应位于同行的先列塑钢窗的制作应在工厂制作现场安装并应由生产厂家的专业施工队伍进行施工其固定方式及节点应事先经设计方认可并应进行气密性抗风压抗渗漏试验检测窗框与墙体间的连接均采用弹性联结严禁直接用砂浆嵌填门窗框与洞口间的间隙为防止雨水向室内渗漏洞口窗台宜做成里侧高于外侧左右且应留有泛水坡上侧洞口外部应做滴水线抹灰门窗框与洞口间采用两次打胶方式密封饰面砖粘贴由于采用新型内墙面砖粘贴工艺需编写单独的作业指导书并进行现场技术和操作交底应严格按要求进行施工操作细石砼防腐木塞涂饰内外墙涂饰工程适应环境保护的要求一般选取用水性涂料其施工工艺标准根据所选涂料的品种差别较大施工时应严格按所选涂料品种的技术要求的施工工艺标准要求进行施工应优先考虑供货商专业施工队伍进行施工并应重点以下问题进行注意底漆施工时应严格控制材料用量并应要求涂刷均匀不得有漏涂和漏刷之处面漆除应严格控制材料用量外还应对其加水稀释的比例进行检查验收腻子的阴阳角是关系到涂料工程质量的关键施涂前必须对基层进行检查验收护栏和扶手制作与安装护栏的扶手的安装必须按设计要求进行施工立杆的固定必须采用预埋焊接的方法安装必须牢固可靠第三章项目管理班子人员配备及劳动力投入计划一项目组织机构及项目管理模式一项目组织机构及职能鉴于本工程的重要性和影响力我们施工组织的指导思想是以质量为中心建立工程质量保证体系编制项目质量计划选配高素质的项目经理项目总工程师及专业工程技术管理人员按国际惯例实施项目管理组建保障性住房维修改造工程项目部积极推广应用新技术新工艺新材料新设备项目经理部将成为一支充满活力具有多专业全面管理能力的领导班子二各部门的主要职责综合管理部负责工程的安全生产和文明生产工作及整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配协助项目经理搞好各工种之间的生产协调材料供应部负责整个工程所需的材料供应和调配技术质检部负责整个工程的技术和质量管理技术资料管理计划统计部负责整个工程的生产计划安排合同及财务管理三项目管理模式本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目形成以项目经理负责制为核心以项目合同管理和成本进度质量控制为主要内容以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在本公司领导下充分发挥企业的整体优势按照总部服务控制项目授权管理专业施工保障社会协力合作的项目管理模式以此高效地组织和优化生产资源严格按照以模式标准建立的质量保证体系来运行形成以全面质量管理为中心环节以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标以及对业主的各项承诺为规范本项目的管理工作项目经理部严格执行公司颁布的程序文件质量手册等我司独具特色的项目管理方法同时现场场区管理严格遵守施工现场标准化管理的有关规定二实施目标一工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用为业主提供最优质服务公司在人员组织施工工艺设备投入材料供应等方面进行精心布置二质量目标确保工程质量达优质工程三现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境我们设专人打扫清洁等措施做到物流有序施工顺畅文明施工确保现场管理达到市级文明施工优良工地四项目管理目标公司全面贯彻质量管理和质量保证标准我们将根据公司制定的质量手册和程序文件建立完善的质量保证体系针对本工程的特点对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任对特殊关键部位和过程设置质量控制点消除不合格品提供满足顾客需求的产品按国际惯例实施施工项目管理组建维修项目经理部项目经理部下设下属技术质量安全成本材料劳动力设备调配等管理部门形成总部管理项目的强有力指挥系统充分发挥公司统一指挥协调调度人财物的整体优势五施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下树立现场全体员工环保意识自觉保护公共设施最大限度减少对环境的污染六安全目标完善安全措施提高安全意识施工中跟踪控制检查到位消除隐患防患于未然杜绝死亡和重伤事故发生月工伤频率控制在以下达到市级安全优良施工现场七服务目标服务周到业主满意重视抱怨信守合同认真协调与有关各方面的关系接受并积极配合业主和监理对工程质量工程进度计划协调现场管理的控制与监督三项目部的协调管理一与设计部门的工作协调若我公司中标我们进一步深化施工图设计并根据设计意图及要求进一步完善我们的施工方案主动配合业主单位积极准备图纸会审资料将设计缺陷消灭在施工之前使图纸设计内容更趋完善协调公司内部各下属单位在施工中由于诸多原因引起的问题对施工中出现的情况按设计监理的要求及时处理项目经理部组织机构图二与建设单位的协调按照与建设单位签订的施工合同精心施工确保工程中各项技术指标达到建设单位的要求会同建设单位的工程技术人员做好施工过程中技术变更工作主动接受建设单位施工过程中的监督定期向建设单位汇报工程进度状况对于施工中需要建设单位协调工作应立即向有关负责人汇报并请求解决三协调方式按进度计划制定的控制节点组织协调工作会议检查本节点实施的情况制订修正调整下一个节点的实施要求由项目经理部负责施工协调会以周为单位进行协调本项目管理部门以周为单位编制工程简报向业主和有关单位反映通报工程进展及需要解决的问题使有关各方了解工作进行情况及时解决施工中出现的困难和问题根据工程进展我们还将不定期地召开各种协调会协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度四施工技术准备为确保本工程按施工进度计划的要求完成并达到质量目标必须要把各项技术工作的准备和计划提前做好以便及时通知相关单位及有关人员共同完成各项技术工作更好地为工程进度工程质量服务认真学习施工图做好图纸自审会审综合会审工作了解设计要求及施工应达到的技术标准明确工艺流程明确图纸细节精心编制实施性施工组织设计依据设计图纸现场实测实量提供半成品加工的翻样计划及材料计划配备相应的施工规范规程作业指导书等技术文件五突发事件应急处理坚持标准化与信息化施工结合的施工方法对于可能出现的问题及时预测准确分析提前做好准备为防止突然停电现场常备一台发电机供电各阶段始终保持和公司各部门紧密联系成立现场技术攻坚组及时有效的处理突发事件对出现的突发事件做好相应纪录为后续工作积累原始资料从而增强预见性避免重复发生协调现场周围社会环境加强和公安部门紧密配合保证建筑材料供应顺利劳动力投入计划见附表一第四章确保工程质量的技术组织措施一质量方针一质量目标确保工程质量达到优质工程二质量承诺不断开发和使用施工新技术新材料新工艺以领先的技术达到领先的质量水平致力于不断培训和提高员工素质优秀人才优先安排对质量有影响的岗位雄厚的财力优先满足质量改进措施的需要以不断提高公司的质量管理和质量保证能力以真挚朋友的竭诚同任何伙伴合作可以从已经完成及将要完成的工程实践中得到证实以最合理的造价同业主洽商获得利益的根本途径在于采用一切有效的措施降低工程实施过程中的消耗二质量保证体系为确保工程质量目标根据标准及建筑安装工程施工验收规范及操作规程按我单位质量保证手册及相关程序文件的要求结合项目法施工建立健全的质量保证体系组成质量保证体系管理机构明确各管理者及相关人员的职责建立质量管理及控制的制度文件完善奖惩条例让质量保证体系贯穿于管理及操作层贯穿于各个工序使工程全过程处于受控状态一目的本施工组织设计是杨连弟桥梁工区房屋及建筑设施大修施工的质量策划质量管理质量运作的指导性文件以保证工程质量符合国家规范业主及合同要求实现本工程所确定的质量目标二质量体系运行建立由项目经理领导项目副经理中间控制质检员基层检查的三级管理系统形成一个横向从装修至安装纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络三质量管理职责项目经理针对工程质量对业主及上级负责对项目的工作质量工程质量负责执行质量体系文件保证体系文件在项目上有效持续地运行项目总工负责质量体系在项目上持续有效运行负责制定执行项目施工组织设计组织参加项目材料成品半成品的评定评审落实结果制定和执行不合格品纠正预防措施项目副经理负责质量管理制度的落实和执行情况负责按项目施工组织设计指导施工负责项目材料成品半成品的评定评审落实不合格品的纠正和预防措施针对施工工作工程质量对项目经理负责质安组开展好三检工作及全面质量管理对工程质量进行监督检查对不合格品进行控制负责建筑安装工程过程检验和试验的控制负责检验试验状态的控制负责分部分项工程验收及内部评审工作填写并整理验收及内部评审资料负责建筑安装工程的竣工交付技术组组织参与编制施工组织设计施工技术方案负责执行和落实各项技术管理制度参加工程质量事故调查分析会负责制定纠正和预防措施且跟踪检查纠正和预防措施实施情况负责各项有关试验正确选择取样送检并收集整理试验检验评定资料负责各项计量器具的验收登记统计送检工作负责工程施工全过程的测量工作负责建筑施工过程控制物资组负责进场物资进场及防护工作做好物资产品的标识认真填写物资单保管好各项质量记录按物资发放检查验收物资的数量质量做到帐物相符做好各种施工机具的维修保养满足施工需要确保工作及工程质量工程组负责生产的平衡调度文明施工的实施管理好施工生产的质量与进度问题落实工程过程产品的保护和保修服务负责分承包管理和员工培训工作提高工作质量结算组负责办理设计变更和预算外施工签证包括价差对工程造价要及时登帐上报业主并积极与业主联系促进预结算的审定及时办理货币资金决算工作参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析及时组织好资金的运转保证资金为工程服务施工工长遵守各项技术管理制度和过程管理程序保证不合格工序不进入下道工序并对过程引起的质量问题负责具体执行产品标识管理及检验和试验状态管理对质量记录的正确性完整性负责施工班组长负责质量指标的分解落实和完成工作严格执行质量三检制做好产品标识和记录认真执行各项质量控制程序并做好原始记录落实纠正和预防措施施工人员严格按各项技术交底施工工艺技术标准和操作规程进行作业认真执行质量自控制使工程质量符合验收规范要求出现质量问题及时按纠正措施进行整改对不认真进行整改造成质量事故的要予以适当处罚对自己完成工作的质量负责四内部质量审核内部质量审核按内部质量审核工作程序执行经内部审核确定的不合格项各质量要素相关部门负责按纠正措施进行整改从而不断改进质量体系五培训通过对员工不断进行教育和培训提高员工质量意识和操作工作技能本项目的管理人员必须经过培训上岗持有相应工作岗位的上岗证或资格证特殊工种工人必须经过培训持有上岗证配合各级培训部门按培训工作程序逻辑要求做好对员工的培训以提高员工的技术素质六服务按照合同要求做好各项服务满足规定要求在工程交付使用的一年内由工程项目负责人带领有关人员回访听取使用单位对工程质量的意见如有由于施工原因造成的质量问题负责无偿保修对于其他原因造成的质量问题协调建设单位进行处理并提供必要的技术服务三质量保证组织措施根据建筑业司工程项目施工质量管理责任制试行的通知建质号文的精神在本工程中特制定以下质量管理制度一技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则技术部门应编制有针对性的施工组织设计积极采用新工艺新技术针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书每个工种每道工序施工前要组织进行各级技术交底包括项目工程师对工长的技术交底工长对班组长的技术交底班组长对作业班组的技术交底各级交底以书面与口头并行并现场指导因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任二材料进场检验制度建立合格材料供应商的档案并从列入档案的供应商中采购材料施工企业对其采购的建筑材料构配件和设备的质量负责材料进场必须进行材质复检不合格的产品不得使用因使用不合格材料或产品而造成质量事故的要追究材料采购部门的责任三样板引路制度施工操作注重工序的优化工艺的改进和工序的标准化操作通过不断探索积累必要的管理经验提高工序的操作水平确保操作质量每个分项工程或工种特别是量大面广的分项工程都要在开始大面积操作前做出示范样板统一操作要求明确质量目标四过程三检制度实行并坚持自检互检交接检制度自检要做文字记录隐蔽工程要由项目技术负责人组织工长质量检查员班组长检查并做出详细的文字记录五质量否决制度对不合格分部分项工程必须进行返工上道工序未验收合格禁止下道工序施工否则追究工长和项目经理的责任出现不合格工程要追究公司经理和项目经理的责任六成品保护制度应当象重视工序的操作一样重视成品的保护项目管理人员应合理安排施工工序减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作并做好记录如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时应征得上道工序操作人员及管理人员的同意并避免破坏和污染否则造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责七质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据应力求真实和详尽各段现场操作记录及材料试验记录质量检验记录等要妥善保管特别是各类工序接口的处理应详细记录当时的情况理清各方责任八竣工服务承诺制度我公司将主动做好用户回访工作按国家及省市有关规定实行工程保修制度九培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训并持证上岗因无证指挥无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的除要追究直接责任者外还要追究企业主管领导的责任十工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告并做好现场抢险及保护工作同时按照三不放过的原则负责事故的调查及处理工作对事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任四质量保证经济措施一质量工作的资金保障项目的各项资金保障工作由项目经理主抓在资金使用计划时充分考虑该计划时间内保质的资金专用情况留够质量保证专用资金当施工生产必须满足如下质量工作的要求时项目在资金上必须予以保障质量管理技术资料质检设备工具的购置有关管理人员及施工人员关于质量管理技术必要的学习培训参观各项材料设备检验试验的保障为确保工程质量必须淘汰陈旧设备材料机械重新购置新的设备材料机械二合理低成本确保质量在确保工程质量的情况下合理低成本是项目经济管理的重要工作核心如何用最少的投入带来最好最快的产出主要做好以下方面的工作精心编制施工组织设计选择最经济合理同时又能确保工程质量的分部分项工程的施工方案加强施工技术施工材料的学习及信息的收集将新工艺新技术新材料新设备合理科学地运用到本工程中来完善项目成本管理制度与工程质量管理最好地结合尽是用最少的投入生产出高质量的工程产品五质量保证技术措施一技术准备施工前应具备必要的施工条件做好施工准备荼逐项检查落实如不满足施工条件应积极创造条件待其完善后再施工坚持图纸会审和技术交底制度最大限度把可能出现问题解决在施工之前精心编制施工组织设计施工方案并认真进行技术交底严格审批制度任何一项技术措施的出台都必须履行审批制度符合审批程序二技术操作严格按图纸施工按合理程序施工认真执行现行规范规程标准具体落实施工组织设计施工方案技术措施和技术交底的要求和规定禁止违章指挥和违章操作三工程材料保证措施工程材料使用对工程中使用的各种材料的质量进行严格控制如未经验收试验的材料未经批准紧急放行的材料经检验和试验不合格的材料无标识或标识不清楚的材料过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等不得使用当材料需要代用时应先办理代用手续经设计单位或监理单位同意认可后才能使用计量试验对施工过程中计量进行控制与质量有关的检验测量和试验设备必须是经计量检定合格的产品并能满足所需要的精度使用期间要经常进行校准做好标识测量放线要精心操作严格控制轴线位置标高装修工程用靠尺线锤钢卷尺小锤检测平整度垂直度空鼓情况安装工程质量的检测接地地阻用接地摇表对接地电阻进行测量判定其是否达到设计要求绝缘电阻用兆欧表测量电路各相间及相线对零地线的绝缘阻值保证线路及设备的安全运作四劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质信誉好的施工队伍经业主及监理单位审定后参与本工程的施工同时我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法对施工队伍进行质量工期信誉和服务等方面的考核从根本上保证项目所需劳动者的素质从而为工程质量目标奠定了坚实的基础五加强成品保护装修施工期间由于工期较紧各工序交叉频繁对于成品和半成品通常容易出现二次污染损失或丢失势必影响工程进度增加额外费用因此装修施工阶段成品半成品保护的主要措施设专人负责成品保护工作制定正确的施工顺序制定每间房或部位的施工工序流程将装饰水电等各专业工序相互协调排出一个房间或部位的工序流程表各专业工序均按此流程进行施工严禁违反施工程序的作法做好工序标识工作在施工过程中对容易受污染破坏的成品半成品标识正在施工注意保护的标牌采取护包盖封防护采取护包盖封的保护措施对产品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查发现现有保护措施损坏的要及时恢复工序交接全部采用书面形式由双方签字认可由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认并保存工序交接书面材料下道工序作业人员对防止成品的污染损坏或丢失负直接责任成品保护专人对成品保护负监督检查责任第五章确保安全文明施工的技术组织措施一安全生产目标在本工程施工中我司将严格贯彻安全第一预防为主的方针遵照国家建设部颁布的各项法律和吉林市的各项规定制定本项目各工序工种的安全操作细则以杜绝重大伤亡事故的发生把轻伤事故频率控制在内确保工程达到吉林市安全优良施工现场二确保安全生产的技术组织措施由项目经理项目副经理项目总工程师和各专业工程师组成安全生产领导小组并设专职安全部门专职安全员工区安全检查员班组兼职安全员全面负责工程的安全工作三安全管理制度安全管理制度是安全施工的保障也是我们安全管理工作的依据我公司在项目开工前将针对施工生产的特点制定一系列规章制度以指导安全生产管理工作本工程的安全生产制定如下制度各级管理人员将这些制度视作法规在安全生产管理工作中照此执行明确安全生产目标完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责每一成员均要对国家有关安全生产方针上级有关指示文件安全操作规程进行系统地学习严格按当地政府文明施工现场综合考评及建设部颁发一标三规范执行项目经理部与各施工工程处和业主拟指定分包商签订安全生产协议明确目标和奖惩措施各工程处进场时由项目经理对工人进行安全教育牢固树立安全第一的思想提高广大职工的安全意识分项工程施工前由工程处负责人作业工长兼职安全员对工人进行岗前教育使工人了解本工种的安全注意事项掌握安全操作要点建立定期与不定期检查制度每周由项目经理安全副经理总工程师质量安全科对现场安全作一次大检查发现安全隐患或未按操作规程施工及时下达限期整改通知书和处罚整改后要及时检查整改情况质量安全科各专业安监工程师需每日在工地巡回检查并有记录对特殊工种如电焊工电工需持证上岗并定期培训面试安全措施经费实行专款专用及时发放劳保用品调节好作业时间不打疲劳战夏季做好防暑降温雨季做好防滑措施禁止违章指挥违章作业四现场施工安全技术措施一施工用电安全技术措施配备专职的持证电工负责临时用电的管理所有用电现场有专业电工值班非专业电工不准私自接线用电按照有关规定设置符合标准的临时配电箱安装漏电保护开关坚持一机一闸一保护施工临时用电架设完毕投入使用前由工程部验收合格主要机具调协可靠接地临时配电线路由专职电工安装经安全验收后使用并相应做好避雷措施各种机械设备使用前调试运转正常并经动力和安全部门验收后使用设置安全操作规程标牌操作人员和指挥人员持证止岗危险区域配电箱等处设备相应的安全标志牌机械在修理停电时切断电源主要机具设置可靠接地临时配电线路由专职电工安装经安全验收后使用并相应做好避雷措施施工用电严禁使用塑料线所用绝缘导线型号及截面符合临时用电设计要求电气设备所用的保险丝禁止用其它金属丝代替并且与设备容量相匹配二电气工程安全保证措施电气安装使用的扶梯平稳牢靠并采取防滑措施防止跌倒电气试验员在进行电气试验工作时正确穿戴和使用电气绝缘用具电气绝缘用具经定期试验鉴定合格后方可使用安装调试时严禁不定期电作业电气试验运转后试验人员及时做好试验现场的清理工作试送电操作需要有两个执行由对设备情况较熟悉者作为监护人送电合闸按照母线侧刀闸开关的顺序依次进行操作不得带负荷拉刀闸试送电阶段开始以后在已经停电但尚未拉开有关刀闸做好必要的安全措施前在场人员均不得触及设备或进入遮栏以防突然来电临时用电施工现场所用电线应符合车标规范的铜蕊电缆应采用三相五线制单相五线制电源应从配电房送到工地配电房配电箱设置空开及漏电保护器三各工程进入装修阶段进行施工安全的综合验收工程竣工前各施工队伍交一完整的安全资料五治安管理措施工程开工后设名保卫人员入住现场并在工地主入口处专设门卫值班房工程装修及交验阶段从各施工队抽保卫人员协助项目组对各库房文明施工及设备成品保护的管理门卫实行小时值班制度切实做好值班记录现场出入车辆材料及时登记材料外出需及向项目主管领导经书面同意后核实材料数量规格由司机或外运单位负责人签字后方可出工地项目材料运出工地时由项目保卫发通行证并由项目主管领导签名及日期交所保卫科登记外单位人员除由业主监理或项目经理同意因工作业务可登记入内其余一律不得在施工期间擅自入场每日由保卫安全员项目副经理等在内的检查小组对工人文明施工要求进行检查严格按项目规章制度处罚项目及施工队农忙日需设值班管理人员并向监理业主上报值班名单项目保卫人员随时与当地派出所保持联系共同处理外部人员进入工地偷盗斗殴滋事等事件积极配合外部保安人员的工作协助监督各施工队办理暂住证按政府有关部门的要求做好职工身份证及计生证等备档登记工作六消防管理措施工程开工前要按照防火要求对员工进行消防知识教育增强防范意识杜绝火灾事故施工现场要按照消防需要在木工作业区办公区生活区库房等部位配备必要的灭火器材做到有备无患成立消防突击队应对紧急情况落实消防水源满足消防工作需要能够应付紧急情况七文明施工目标我司将严格按关于文明施工管理条例和我司关于工程项目综合管理达标规定进行现场文明施工管理场内各种材料堆码成垛并设立标志实行禁烟及无垃圾管理保持场容环境卫生不排放未经处理的污水努力减少对环境的影响确保达市级文明施工优良工地八文明施工管理措施一文明施工技术措施施工现场统一制作各种标识宣传标语画幅施工六牌一图即单位名称牌工程概况牌门卫制度牌安全措施牌安全记录牌安全宣传牌现场平面图等施工现场建立以项目经理为组长的现场文明施工管理领导班子领导成员明确分工各尽其职并配置专职管理人员监督检查现场文明管理编制现场文明施工管理制度简明扼要把检查责任到人将场容管理制度化施工现场设置出入口安排专人打扫保持现场整洁施工排出的渣土及时组织清理保证施工场区整洁对施工现场进行合理布置做到忙而不乱井然有序创造一个整齐洁净的施工环境加大现场宣传力度创造一股热火朝天的工作气氛鼓舞干劲昂扬士气促进现场文明施工水平的提高严格施工总平面管理坚持合理的施工顺序不打乱仗力求均衡生产施工现场施工区办公区划分明确安排合理现场材料分类标识堆放整齐本工程位于小区内屋面防水翻修施工时应搭设全封闭维护网同时应在施工区域范围外标识安全维护标识九环境保护具体措施一施工现场防大气污染措施施工现场防场尘措施施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运严禁随意凌空抛散造成扬尘施工垃圾要及时清运清运前要适量洒水减少场尘水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放露天存放时要严密苫盖运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘施工现场要制定洒水降尘制度配备专用洒水设备及指定专人负责在易产生扬尘的季节施工现场采取洒水降尘定期清扫工程四周的道路二施工现场防噪声污染的各项措施人为噪声的控制措施施工现场提倡文明施工建立健全控制人为噪声的管理制度尽量减少人为的大声喧哗增强全体施工人员噪声扰民的自觉意识强噪声作业时间的控制凡在居民区进行强噪声作业的严格控制作业时间晚间作业不超过时早晨作业不早于时特殊情况需连续作业或夜间作业的尽量采取降噪措施强噪声机械的降噪措施产生强噪场的成品加工制作作业尽量放在工厂车间完成减少因施工现场的加工制作产生的噪声尽量选用低噪声或备有消声降器械设备的施工机械施工现场的强噪声机械如搅拌机电锯电刨砂轮机等设置封闭的机械棚以减少强噪声的扩散加强区民区施工现场的噪声控制加强施工现场环境噪声的长期监测采取专人监测专人管理的原则及时对施工现场噪场超标的有关因素进行调整达到施工噪声不扰民的目的三其它污染的控制措施木模通过电锯加工的木屑锯沫必须当天进行清理以免锯沫刮入空气中项目经理部将制定水电办公有品纸张的节约措施通过减少浪费节约能源达到保护环境的目的四防止扰民的措施制定环境管理方案和实施措施防止噪音污染水污染及大气污染对环境污染尤其是噪音污染进行严桥的监控并请环保部门进行检测确定噪音污染的程度并对强噪音设备采取封闭限时使用增加降噪设备等措施最大限度的降低噪间污染严格遵守环保部门的规定在时至次日时不进行超过国家标准噪声限制的作业第六章确保工期进度的技术组织措施为使本项目早日投入使用我司在施工本项目时尽可能合理安排工序严密组织精心施工并采取强有力的措施确保工程如期竣工一施工进度计划管理措施一施工进度计划的编制根据我们以往同类工程的施工经验科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术制订本项目总体和各单位工程两级网络进度控制计划是保证总计划实现的关键性措施为保证总计划的实现在总体网络计划中设置多个关键进度控制点该控制点是施工阶段性目标是编制各专业进度计划的依据依据总进度计划项目经理部编制旬进度计划施工专业队依据旬进度计划编制日进度计划并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划发给各有关执行人编制的计划确保可操作性及实用性抓好关键线路和关键工序应用微机进行动态管理不断优化进度计划要得到业主确认充分考虑业主对工期提出的要求确保总进度计划的顺利实施二计划的执行与控制建立例会制度每月一次的工程总结会做阶段性总结每周一次的工程例会安排检查月周进度日巡查会检查作业进度并做日报周报和月报控制保证计划的层层落实施工中影响进度及各专业协调的问题在例会及时解决如工期有延误要找出原因制定追赶计划编制施工进度计划的同时编制相应的人力资源需用量计划如劳动力计划现金流量计划材料构配件的加工装运到场计划等并派人跟踪检查确保资源满足计划执行的需要为计划的执行提供可靠的物质保证在施工过程中如果业主对某单位工程工期提出具体的要求我局将制定专门的有针对性的赶工措施组织充足的机具和人力资源保证业主工期目标的实现二施工组织管理措施一项目班子强化项目管理推行项目法施工实行项目经理负责制项目经理对施工全过程负责统一组织确保工期我司将选派曾经施工过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理该同志有丰富的现场施工组织管理经验和协调能力总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的工程师担任同时将集中经验丰富精力充沛的现场工程师担任施工员强大的项目管理班子将确保工期有组织地实现与业主监理等单位密切配合及时协调以计划为龙头有指令性地安排施工任务每周开好生产协调会和技术协调会每周向业主提交工程进度报告二采用微机技术加强调度和工期动态管理合理安排工序穿插和工期建立主要形象进度控制点运用微机辅助的网络计划跟踪技术和动态管理方法坚持月平衡周调度确保总进度计划实施为了充分利用施工空间时间应有流水段均衡施工工艺合理安排工序在绝对保证安全质量的前提下充分利用施工空间科学组织安装和装修二者的立体交叉作业三施工组织管理方面的其它措施严格各工序施工质量确保一次验收合格杜绝返工以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短充分发挥群众积极性开展劳动竞赛对完成计划好的予以表扬和奖励对完成差的予以批评和处罚加强工序管理为最大限度地挖掘关键线路的潜力各关键工序施工时间装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间时间充分利用三劳动力及机械化施工对工期的保证措施为确保工期我司将选择具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务施工人员相对固定不会因农忙日或农忙季节导致劳动力缺乏实行项目成本核算制充分利用经济杠杆的作用把施工进度工程质量文明施工等要素与效益紧密挂钩调动作业人员的积极性和工作热情优化生产要素的配置组织专业化队伍采用劳动竞赛的形式充分发挥职工的积极性提高劳动生产率四资金与材料方面对工期的保证措施本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度同时专款专用制度也为项目经理部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证本工程材料和零星材料由项目经理部统一采购现场检验验收在资金保证和材料供应等方面的有力保证下工程进度完全有保障五施工技术对工期的保证措施积极推广应有新工艺新材料从科技进步方面争取加快进度项目总工程师和各专业工程师指导协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题做好详细的施工方案和施工技术交底在编制材料计划加工件计划等时充分考虑合理的损耗系数做到既满足施工需要又不能造成浪费与设计监理和甲方随时联系及时把问题解决保证施工的正确性和连续性采用新材料压缩工序流水节拍严格按设计标准规范和工艺施工做到分部分项一次合格杜绝返工用高质量保证施工进度六创造良好的外围环境对工期的保证积极主动和各级政府主管部门联系为施工提供方便做细致的工作争取周边居民的理解和支持搞好与当地居民的关系确保工程顺利进行七工期奖惩措施为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工我公司在落实一系列管理措施的同时制定奖惩措施运用经济杠杆来调动生产工人的积极性制定工序工期奖惩措施对一些直接影响到下道工序开工和总工期关键工序项目部根据总体计划向各施工队伍下达作业计划的同时进一步明确责任人和完成时间对提前或推迟完成的原因要进行分析提出奖惩措施本工程的奖惩以日历天计算特殊工序以小时计算为控制各区域或某一阶段工期项目部将计划层层分解组织各施工队伍之间开展各种形式的劳动竞赛对提前完成的施工任务给予奖励对滞后严重的要提出处罚形成施工热潮在与各施工队伍签定劳务合同时把工期要求纳入主要条款制定奖惩措施第七章新材料新工艺新技术应用科学技术是第一生产力积极推广四新技术能提高自身管理水平保证工程质量加快施工进度提高综合经济效益通过对该工程的各方面调查研究决定增加科技投入积极开展群众性的科技攻关以科技作为创新的桥梁建立技术领导组织由项目经理任组长各职能部门负责人与工长为组员质量攻关计划针对工程特点与难点积极开展群众性质量攻关计划一施工新技术新产品新工艺新材料的应用保证措施我公司结合本工程的特点精心组织施工队伍以确保遵循劳动力相对稳定的原则来保证工程质量及劳动效率的提高材料机具等物资是保证施工任务完成的物质基础所以根据工程需要确定需用量计划及时组织货源办理订购手续安排运输和储备使其满足连续施工的需要对特殊的材料机具更应提前准备材料除了按需用量计划分期分批组织进场外还要根据施工平面图规定的位置堆放更按计划组织施工机具进场做好各种机具位置安排并根据需要搭设操作接通动力和照明线路做好机械的试运转工作二施工新技术新产品新工艺新材料的应用及工艺革新施工革新的功效在施工中不断采用新技术新材料新产品以及新的施工工艺是推动企业及社会不断向前发展的结果所必须的在施工中采用新技术新材料新产品以及新的施工工艺在提高工程质量降低成本缩短工期减轻劳动强度提高功效方面有着极其重要的意义采用新技术新材料新产品能够提高工程的质量缩短施工工期采用新技术新材料新产品能降低工程的综合成本在施工中引用新的产品设备能够提高工程质量提高劳动生产率减轻劳动强度在施工中采用新技术新材料新产品以及新的施工工艺是社会主义先进生产力在建筑施工管理中的体现施工革新的组织方法开展施工革新必须加强领导发展群众调动各方面的积极性和创造性因此在组织和方法上要抓好如下几点联系群众解决施工生产中的关键问题充分调动群众的积极参与施工创新利用群众的聪明才智推动生产的发展解放思想勇于探索尊重科学组织攻关作好施工革新成果的巩固提高和推广应用认真计算技术革新在生产发展中的效果同时要根据革新者成果在被采用后生产效果的大小给予适当的奖励以奖励员工继续革新技术的热情降低成本具体措施降低成本的途径是多方面的这些途径又是相互联系的因此既要有重点又不能顾此失彼既要降低消耗又要保证质量好中求快求省要全面贯彻国家的方针政策按制度规定办事反对弄虚作假降低成本有以下几条主要途径合理组织施工生产正确选择施工方案提高经营管理水平正确选择施工方案就足根据工程规模性质复杂程度工艺特点选择合理技术先进的施工方案采用先进的劳动组织实行项目经理负责制严格执行施工组织设计方案搞好均衡施工从而不断降低工程成本大力提高劳动生产率工程成本的高低归根结底取决于企业劳动生产率的高低而劳动生产率又取决于企业的全面素质因此必须认真学习国内外的先进经验开展技术革新和技术改造采用先进技术提高劳动者的技术装备程度和科学技术文化水平全面提高企业素质这是降低工程成本的根本途径节约材料消耗要从材料的采购运输使用以及竣工后的回收等环节认真采取措施首先要加强材料采购的计划性尽量选择优质价廉的材料做到就地取材避免远距离运输和场内运输的衔接同时要不断地改进施工技术加强材料管理制订合理的材料消耗定额有计划地合理地积极地进行材料的综合利用和修改利废这样就能从材料的采购运输使用这三个环节上把住材料的消耗关提高机械设备利用率降低机械费用开支施工械机使用费的高低对工程成本有很大影响随着施工械机化程度的提高更是这样因此合理安排机械提高其完好率利用率充分发挥其效能不但可以加快工程进度完成更多的工作量而且可以减少械机费用开支从而降低工程成本节约施工管理费企业应坚持核算成本加强成本管理是降低工程成本的一个重要措施搞好成本管理应做好以下工作首先要认真搞好成本计划确定计划成本成本的降低额和低率以资动员广大职工工群众挖掘企业内部潜力节约人力物力和财力的消耗不断降低工程成本增加盈利其次要控制成本开支的范围和划清成本的界限企业必须严格执行国家对建筑安装工程成本项目和内容的统一规定凡不应记入成本的开支不得挤入工程成本同时只有严格划清成本界限才能保证成本的真实并有利于加强计划管理第八章施工进度计划表施工进度计划表附表二