室内装修管理办法.docx

股份有限公司文件编号公司通告号签发单位室内装修管理办法装修流程一业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续二物业公司审核验证合格后办理手续三装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用四装修队应文明施工业主或住户应监督施工质量监管施工队遵守物业的相关规定物业管理人员巡查装修情况五装修完工后住户向物业公司申请初验装修队经住户签字同意后到物业公司办理退场手续六初检三个月后物业公司复验流程说明一装修资料准备1住户领取并填写装修申请表并详细列明装修范围项目及范围2提供下列资料1装修设计图纸包括建筑水电2施工单位营业执照复印件加盖公章资质证书复印件加盖公章3装修人员身份证复印件及照片两张办理出入证及存档4装修队电工焊工等特种工种的上岗证及复印件二装修审批1房屋进行装修须到物业公司办理审批手续经批准后方可进行装修2装修施工前住户及装修队对房屋土建结构及配套管网等设施进行检查并对厨房卫生间进行蔽水试验将问题反映给物业公司否则装修队可能承担应由建设单位承担的责任三装修进场1装修队负责人带齐施工人员身份证复印件一寸照片两张到物业公司办理装修出入证和装修许证办证时间为周一至周五上午8301130下午13301700其它时间不予办理2装修过程中增加施工人员必须由装修队负责人或住户到物业公司补办入场手续3在小区内过夜留宿的施工人员须经业主书面同意并担保由装修队负责人持该工人装修出入证到物业公司办理留宿手续私自留宿者一经查出将从装修押金中扣除100元人次并清退出小区4业主及施工人员应对物业管理人员的的装修检查工作积极配合服从监督管理四装修退场1装修队应征得业主住户同意并办妥相关手续后方能退场由业主在装修初检表上签字2因装修造成房屋设备设施损坏管道堵塞破裂渗漏防水层破裂或给相邻户造成损失的均由装修户负责修复与赔偿3装修队负责人持装修许可证全部施工人员装修出入证及施工押金收据到物业公司退领施工押金五装修验收1装修完毕业主提前13天到物业公司申请预约初次验收对初验不合格者责令改正后再予验收2初验合格之日起满三个月后业主提前三天预约到物业公司申请复验3复验合格后经业主书面同意装修队凭押金收据到物业公司退领装修押金签发单位负责人有限公司20年月日