装饰装修管理办法.doc

装饰装修管理办法1目的规范装修行为同时为客户提供便利周到服务加强2适用范围适用于项目装修管理3工作流程31交付前装修管理准备311根据项目特点制定装修指导方案如统一规范雨棚花架防盗门阳台拉闸门内置防盗窗花等设施的款式312确定装修管理巡查人员的配备并就相关法律法规和管理规约的规定装修指导方案及装修管理相关专业知识进行培训313对可能在装修及材料运输过程中造成损坏的共用部位如大堂电梯厅电梯轿厢特殊材质地面等提前采取防护措施314为便利客户可准备特约商户资源如装修搬运摆卖装饰材料等须与其签订特约商户管理协议明确双方权利义务违约责任及管理处置措施等315装修施工前提示业主对所有管道进行试水确认排水畅顺关注重要节点工序例如防水主动配合业主进行装修隐蔽工程如水管打压电器线路检测地漏和排水管道的通水等项目的测试32装修申报321有装修需求的业主或代理人协同装修承包商至前台提出装修申请322申请时所需提交材料装修承包商营业执照副本复印件资质证书复印件业主及装修负责人身份证复印件装修施工方案或施工图包括装修设计说明如有装修平面图天花图电气图如更改水系统图如更改裙楼部分必须有消防布置图包括喷淋探头布置图