综合办公楼建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.doc

共12页1XGT003编号002综合办公楼工程建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则编制日期审批日期综合办公楼工程项目监理机构二00六年十一月目录共12页21专业工程概况2编制依据3监理工作流程4监理工作的工程质量验收标准5监理工作的目标6监理工作的控制要点7监理工作的方法及措施8安全监理措施1专业工程概况共12页311工程名称综合办公楼工程12业主上海有限公司13设计单位上海市设计研究院有限公司14承包商上海建筑总公司15工程地址16工程进度目标按既定的施工合同工期竣工总工期为210天17工程简介本工程由综合办公楼消防泵房浴室三个单体组成总建筑面积6014平方米工程安装部分包括给水和排水照明电力消防喷淋空调通风火灾报警电梯以及天然气供气系统给水排水系统中底层给水采用厂区区域管网直接供给二层到四层采用生活水泵机组加压供水建筑物室内污水废水单独排放室内设置消防和自动喷淋系统厂区集中设置消防泵房采用稳高压系统由厂区消防水池供水2编制依据21监理规划22施工组织设计23本工程设计文件及说明24本工程执行的主要规范及技术规程241建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002242建筑给水硬聚氯乙烯PVCU管道工程技术规程DBJCT50499243建筑给水聚丙烯管道PPRQ工程的施工及验收共12页4DBJCT50199244建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJT2998245建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程CECS942002246埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS1222001247建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装DBJT08932000248屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装DBJT088197249自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261962410城市天然气管道工程技术规程DBJ0865972411压缩机风机泵安装工程施工及验收规范GB50275983监理工作流程共12页5熟悉设计图纸图纸差错设计单位修改参加设计交底存在问题设计单位修改完善审核施工组织设计不完善施工单位修改完善审核承包单位资质技术管理人员资格特殊工种上岗证审核原材料半成品成品不合格退换合格土建工程基面及预留洞预埋件核对不合格整改合格施工过程质量检查不合格整改合格功能性试验不合格整改合格隐蔽工程验收不合格整改合格检验批质量验收不合格整改合格分项工程质量验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格整改合格建筑给水排水及采暖工程质量竣工验收审核竣工资料编写质量评估报告4监理工作的工程质量验收标准根据工程需要选择41室内给水系统安装工程共12页6详见GB502422002第411448条42室内排水系统安装工程详见GB502422002第511538条43室内热水供应系统安装工程详见GB502422002第611634条44卫生器具安装工程详见GB502422002第711743条45室外给水管网安装工程详见GB502422002第9119410条46室外排水管网安装工程详见GB502422002第10111034条5监理工作目标根据建设单位的要求监理工作目标本工程要达到的质量一次性验收合格无重大质量事故施工总工期确保210天完成6监理工作的控制要点一施工监理的预控工作1熟悉设计图纸了解工程特点和工程质量的要求将图纸中影响施工进行图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件及时在施工组织设计交底会上提出做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作2审核施工单位提交的施工方案经监理工程师审核批准后方可进行施工施工方案一经批准承包单位必须认真执行不行擅自改动监理督促检查实施情况3对承包单位的资质施工管理人员技术人员的资格特殊工共12页7种的上岗证进行审核4在系统安装开始之前应对土建工程的各种基面进行验收对基面的尺寸标高坐标坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核准确无误后方可安装5工程上使用的各种材料成品半成品配件器具和设备含进口设备必须经过监理工程师的检查确认必须具有中文质量合格证明文件其规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求6所有材料进场时应对品种规格外观等进行验收包装完好表面无划痕及外力冲击破损7主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书在运输保管和施工中应采取有效措施防止损坏或腐蚀8阀门安装前应作强度和严密性试验二各系统施工质量监控要点1管道安装11各类管道安装必须横平竖直设坡度的管道必须符合设计或规范规定要求12室内外直埋给排水管道塑料管和复合管除外应做防腐处理13各种管道连接方法要符合安装要求丝扣连接松紧适宜没有烂牙缺丝旋紧后外露丝扣23牙清除多余垫料试压后外露丝扣及损坏管子表面镀锌层要作防腐处理热熔粘接连接清洁管端与管件承口热熔加热时间要适当粘接胶水刷涂均匀插入承口后待凝固后才能移动焊接及法兰连接焊接钢管在对口处留有一定间隙并按规范规定留有坡口焊缝饱满均匀高度宽度符合规定要求无共12页8气孔夹渣及咬肉现象法兰端口与管子中心线必须垂直法兰连接不得强制对接且无双层或斜垫片法兰连接螺丝不能过长过短沟槽式机械连接轧槽深度要符合规范要求轧槽后被损坏镀锌层要作防腐处理镀锌钢管严禁焊接14室内给排水管道穿越墙面和楼板必须设套管或防水套管过道建筑变形缝应作补偿处理15埋地的给排水管道不得敷设在冻土和松土上松土应夯实并按设计或规范要求用黄砂做垫层黄砂坞邦覆盖后才能回土16嵌墙或埋入混凝土地坪的给水管保护层必须达到15mm17排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩节伸缩节预留间隙应符合规定要求18管道支吊架及安装必须符合设计或规范要求设置合理埋设平整牢固排列整齐支架与管子接触紧密严禁在多孔砖墙用膨胀螺栓固定支架或管道钢制支吊架未经除锈防腐不得安装支架应机械开孔不得使用电焊开孔或气焊割孔19安装在管道上的阀门其型号规格耐压强度和严密性试验应符合设计和规范规定进出口方向正确连接牢固紧密启闭灵活朝向合理110室内外给水管道必须进行水压试验试验结果必须符合设计要求和施工规范规定111隐蔽给水管道水压试验必须在管道安装后隐蔽前进行112给水系统管道交付前必须进行通水试验生活给水系统管道交付使用前必须冲冼和消毒并经有关部门取样检验符合国家生活饮水标准方可使用113排水管道应进行灌水试验竣工验收前必须进行通水通球试共12页9验2消防系统安装21消防系统阀门设备的型号规格应符合设计和消防产品的要求消火栓箱体方正表面平整光洁箱内配件齐全喷洒头外观规矩丝扣完整感温包无破碎和松动易熔片无脱落松动22消火栓安装栓口应朝外阀口距地面箱壁的尺寸应符合规范规定水龙带与水枪和快速接头的绑扎紧密并卷折挂在托盘或支架上23消防水管进入消防箱应横平竖直不得斜进箱内进箱的短管长度大于500mm或双管进箱的应有支架固定24消火栓箱体安装在轻质隔墙上时必须有加固措施25喷淋管要防止喷洒头渗漏在吊顶封顶前喷淋管必须经试压并办理隐蔽工程验收手续26消防喷淋管道固定支架设置应合理牢固不应有晃动在管道的三通四通等位置应有固定支架吊架与喷淋的距离不小于300mm距末端喷头的距离不大于750mm27消防管道应冲洗干净防止消火栓阀座存有杂物造成关闭不严渗漏或喷淋头堵塞28水泵结合器加压前要注意检查阀门是否开启单向阀是否装反盲板是否拆除3卫生器具安装31卫生器具安装前应进行检查器具应完好无损32给水配件和排水管道必须符合器具要求33卫生器具的支架除锈防腐应良好埋设平整牢固器具放置共12页10平稳支架与器具接触紧密不松动坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定34使器具固定螺栓应使用镀锌件并用软片和平垫片压紧不得使用弹簧垫片35卫生器具排水口与排水管承口安装位置应正确平整牢固不得的倾斜连接必须严密不漏36地漏安装应平整牢固低于排水表面地漏水封高度不得小于50mm37卫生器具交工前应做满水和通水试验4给排水系统设备安装41水泵就位前的基础坐标标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定42水泵必须在混凝土基础达到设计强度后方可安装43水泵安装采用避振器的基础表面必须平整其中心轴线应一致严禁将避振器抹入基础抹灰层中立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器44安装水泵如采用标准钢垫板承受负荷的严禁使用单块斜垫及未经加工的钢板作垫板45安装水泵泵体进出口与管道不得强行对口连接水泵安装完毕盘车应灵活正常无阻滞现象无异常声音46水泵试运转轴承温升必须符合设备说明书规定47敞开水箱应作满水试验以不渗不漏为合格密闭水箱水压试验在试验压力下10分钟压力不下降不渗不漏为合格48水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接共12页115监理工作的方法及措施51监理工作的方法511审核技术文件报告和报表5111审批施工技术措施核实与控制施工准备工作质量5112审批施工承包单位提交的有关材料半成品和构配件质量证明文件确保工程质量有可靠的物质基础5113审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件工序交接检查自检隐蔽工程检查分项工程质量检查报告等文件资料以确保和控制施工过程的质量5114审核有关应用新技术新工艺新材料新结构等的技术鉴定书审批其应用申请报告确保新技术应用的质量5115审核与签署现场有关质量技术签证文件等512指令文件与一般管理文书5121停工指令根据合同中建设单位对监理的授权出现下列情况总监下达停工指令施工中存在重大质量安全隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理隐蔽工程未经查验确认合格而擅自封闭者A用的原材料构配件不合格或未经检查认可B未经监理工程师审查同意而擅自变更设计或修改图纸进行施工5122监理工程师通知单监理工作联系单当出现违反设计图纸合同要求工艺标准操作规程及批准的施工组织设计等行为时监理工程师可下达该项指令共12页125123工程变更单严格工程变更修改程序工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查并经有关方面研究确认其必要性后再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件并交由监理对变更的费用和工期作出评估和协调再签发工程变更单513现场监督和检查5131检查的内容施工前准备工作的质量工序施工中的跟踪监督5132现场监督检查的方式巡视旁站平行检验根据合同要求5133现场检验的方法目测量测试验514规定质量监控工作程序规定监理承包方必须遵守的质量监控程序如隐蔽工程验收程序工序交接验收工作程序等515根据工程需要召开本专业专题会议作好事前事中事后质量控制516利用支付手段根据合同要求52监理工作的措施521组织措施审核专职质量检查人员特殊工种人员的上岗证数量配置是否满足工程需要522技术措施审查承包单位上报的技术方案523经济措施审核已完合格工程量及相应的付款报告524合同措施根据合同要求核查是否达到规定的质量标准