借款抵押担保合同(标准).doc

借款抵押担保合同 合同编号：_____________ 出借人（甲方）：___________________________________　　借款人（乙方）：__ _　　抵押担保人（丙方）：__ __　　　　借款人向出借人申请____有偿___借款，担保人自愿提供 抵押担保，经各方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条　主要借款内容　　1．借款金额:人民币 元（大写： 万元 ） 2、借款期限：自 年 月 日始至 年 月 日止。但借款人延期、续期或被视为借款不定期的，到期日为借款还清完毕之日。 3、利率及费用：收取利息为借款总额的 %，逾期利息按照借款合同约定执行。 　　第二条　本合同项下的担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或担保人的过错造成本合同无效的，担保人应在担保范围内赔偿出借人的全部损失。 　　第三条　抵押担保内容　　担保人自愿以__ __等财产权益（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：　　1．抵押担保期间：自本合同签订之日起至担保范围内借款人债务全部清偿完后终止。　　2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及出借人实现债权和抵押权所发生的诉讼费、保全费、律师费等相应费用。　　3．抵押物评估价值__ __万元人民币，实际抵押额为_ 万元人民币。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。　　4．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理续展登记手续，并缴纳有关费用。　　5．经商定，抵押物由__抵押人_妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知出借人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保物。出借人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，出借人有权提前收回贷款或行使抵押权。　　6．抵押人保证其抵押行为的真实、合法，保证抵押物在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵，不得对抵押物重复抵押，虚构抵押物。同时，在抵押借款本息和费用未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担连带赔偿责任。　　7．抵押物的鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。　 第四条　违约责任　　1．借款人违反上述约定