北京市绿色建筑一星级施工图审查要点.doc

北京市绿色建筑一星级施工图审查要点北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室发布二一三年五月目次总则住宅建筑建筑专业建筑设计说明总平面图材料做法表平面图户型图立面剖面及详图其他文件结构专业设计说明计算书给排水专业设计说明施工图水表分布示意图水系统规划方案暖通专业设计说明设备表系统图施工图节能计算文件电气专业设计说明及照明图例系统图施工图节能计算文件公共建筑建筑专业设计说明总平面图材料做法表平面图立面剖面及详图其他文件结构专业设计说明计算书给排水专业设计说明施工图水表分布示意图水系统规划方案暖通专业设计说明设备表系统图施工图机房详图电气专业设计说明及图例系统图施工图节能计算文件附件一工程高强度钢筋用量比例计算书附件二工程高强度钢材用量比例计算书附件三工程水系统规划方案提纲附件四工程装饰性构件造价比例计算书总则为落实北京市政府人文北京科技北京绿色北京的发展战略促进绿色建筑的科学发展根据北京市人民政府办公厅发布的北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案京政办发号制定本要点本审图要点适用于新建民用建筑工程及类似的其他建筑工程的绿色建筑一星级施工图审查本审图要点的标准依据是北京市绿色建筑评价标准绿色建筑一星级施工图审查与常规施工图审查同时进行施工图除符合本审图要点外尚应符合国家及北京市的有关标准的规定本审图要点的主要内容分为住宅建筑及公共建筑两部分本审图要点由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室负责管理由审查要点编制组负责具体技术内容的解释如果项目条件有限确实很难达到相关要求的可提交审查要点编制组审核审查要点编制组成员中国建筑科学研究院曾宇李建琳章艳华中国建筑设计研究院刘宗宝郭玉欣马敏北京市建筑设计研究院朱颖秋北京市工业设计研究院宋亚楠肖振忠住宅建筑建筑专业建筑设计说明写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域如自然保护区风景名胜区农田等写明是否保留和利用原有场地的地形地貌水系和植被等自然资源如有保留和利用的水系植被需在总平面图中标明确需改造的应说明在工程结束后采取的生态补偿措施控制项写明人均居住用地指标每户按照人计算人均居住用地指标应符合以下要求层不大于人层不大于人层不大于人层及层以上不大于人别墅或大户型项目如不满足此条需提供相关证明文件控制项应在说明中提出对景观设计的如下要求绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物选用少维护耐候性强病虫害少对人体无害的植物场地内的植物且从植物产地到场地运输距离为以内的植物数量占同类物种总数量的以上控制项应在说明中写明玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于一般项应在说明中提出对景观设计的要求如下一般项绿化物种应构成乔灌草及层间植物相结合的多层次植物群落并满足以下要求每绿地上乔木量不少于株灌木量不少于株每硬质铺地上乔木量不少于株合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例其中常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在之间选用木本植物种类满足住区用地面积万时不少于种住区用地面积万时不少于种住区用地面积万时不少于种应在说明中写明室外透水地面的位置及面积铺装材料的种类镂空铺地的镂空率室外透水地面面积比应不小于一般项透水地面包括自然裸露地面公共绿地绿化地面镂空面积大于等于的镂空铺地如植草砖以及符合产品标准透水砖要求的透水砖透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例说明中的建筑材料及制品应符合北京市发布的现行有效的限制禁止使用的建筑材料及制品的相关规定控制项应写明砂浆采用预拌砂浆一般项应写明卧室起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于夜间不大于楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于楼板的计权标准化撞击声声压级不大于户门的空气声计权隔声量不小于外窗的空气声计权隔声量不小于沿街时不小于控制项有无障碍设计说明章节并符合无障碍设计规范的要求同常规施工图审查要点中无障碍设计的相关内容控制项应写明外窗框与墙体之间的缝隙采用高效保温材料填堵变型缝内应填满保温材料或采取其他保温措施控制项当一个楼栋单元设有两部及其以上电梯时建筑设计说明中应写明要求选用具有节能运行控制模式的电梯系统一般项总平面图如有保留和利用的水系植被需在总平面图中标明控制项建筑日照应符合每套住宅至少有个居住空间满足日照标准的要求当有个及个以上居住空间时至少有个居住空间满足日照标准的要求控制项明确标明自行车停车区域并在指标中写明自行车车位数一般项指标中应写明地面停车位不超过总停车位的一般项明确室外透水地面的位置及面积透水地面面积与室外地面总面积的比应不小于一般项材料做法表建筑材料及制品应符合北京市发布的现行有效的限制禁止使用的建筑材料及制品的相关规定控制项明确楼板分户墙的做法并核实该做法是否满足空气声隔声量和楼板撞击声声压级的要求应明确设备机房内隔声吸声处理的工程做法控制项平面图户型图户型平面图中应标明卧室起居室厅厨房采光窗洞口的窗地面积比且应不小于控制项户型平面图中应标明各居住空间通风开口面积占该房间地板面积的比例且应不小于控制项建筑入口和主要公共活动空间设计符合现行标准无障碍设计规范的规定同常规施工图审查要点中无障碍设计的相关内容控制项户型平面图中应明确如果住宅设有个及以上卫生间时至少有个卫生间设有外窗一般项如双卫生间均无外窗则需满足以下任意一项一般项卧室起居室厅内的噪声级达到民用建筑隔声设计规范中高性能住宅的要求楼板和分户墙的空气声计权隔声量大于楼板的计权标准化撞击声声压级不大于平面图中公共使用功能的设备管井设置在公共部位并预留有检修门检修通道等一般项立面剖面及详图外立面不应大面积采用镜面玻璃及抛光金属板等材料一般项立面剖面图中应标明屋顶女儿墙高度及纯装饰性构件如女儿墙高度超过米或有大量装饰性构件需提供装饰性构件造价占工程总造价比例计算书证明其造价小于工程总造价的计算书提纲参见附件四控制项建筑墙身详图中外墙出挑构件及附墙部件如阳台雨罩空调室外机搁板附壁柱凸窗装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施外窗外侧四周墙面应进行保温处理控制项其他文件节能计算书符合现行北京市居住建筑节能设计标准的要求同常规施工图审查要点中建筑节能的相关内容控制项日照分析文件应符合每套住宅至少有个居住空间满足日照标准的要求当有个居住空间的户型至少有个居住空间满足日照标准的要求住宅建筑中托儿所幼儿园的主要生活用房和老年人住宅的居住空间应满足日照标准的要求住宅设计规范中定义居住空间是卧室起居室厅的统称起居室厅是供居住会客娱乐团聚等活动的空间所以本审查要点将书房归于居住空间控制项控制项结构专业设计说明应说明现浇混凝土结构全部采用预拌混凝土控制项应说明砂浆采用预拌砂浆一般项计算书对于层以上的钢筋混凝土结构应至少提供以下一项计算书一般项钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用级或以上钢筋占受力钢筋总重的以上的计算书计算书提纲参见附件一混凝土结构竖向承重结构中采用强度等级在或以上混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总重比例超过的计算书对于层以上的钢结构应提供等强度较高的高性能钢材占钢材总量比例不低于的计算书计算书提纲参见附件二一般项给排水专业设计说明设计说明中应包含各系统管材管件阀门的选用各系统计量要求计量要求可根据民用建筑节水设计标准中条执行同常规施工图审查要点中相关内容控制项一般项设计说明中应明确卫生器具和配件应符合国家现行标准节水型生活用水器具的有关要求控制项设计说明中应明确供水系统的压力控制要求其中入户管表前压力不大于控制项设计说明中应明确景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水其补水只能采用非传统水源控制项设计说明中应明确人工水景采用过滤循环等技术措施控制项设计说明中应明确非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点中相关内容控制项如项目中有自建中水处理站时设计说明中应明确非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点中相关内容控制项根据关于加强建设项目节约用水设施管理的通知京水务第号文设计说明中包含有雨水利用的内容及对室外采用下凹式绿地等的要求一般项设计说明中明确室内外绿地的浇灌方式均为节水灌溉方式当采用中水为灌溉水源时不应采用喷灌方式而应采用微喷灌滴灌等一般项设计说明中应明确项目总户数使用太阳能热水系统户数太阳能系统保证率太阳能集热板面积辅助热源形式使用太阳能热水系统户数不小于总户数的等内容一般项施工图系统图中应体现说明中水表设置的要求控制项一般项设集中生活热水系统时应设置完善的循环系统不循环的支管不宜过长用水点开启后秒钟内应出热水控制项施工图中应体现非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求并与设计说明中的相关内容并保持一致同常规施工图审查要点中相关内容控制项如项目中有自建中水处理站时施工图中应体现非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点中相关内容控制项施工图中应能反应雨水就地入渗的措施一般项核实太阳能热水平面图与太阳能热水系统图及设计说明中的相关内容并保持一致一般项核实平面图中公共使用功能的设备管井设置在公共部位包括给水总立管消防立管雨水立管等以及公共的管道阀门和用于总体调节和检修的部件等布置在开敞式阳台的雨水立管和户内排水立管检修口除外并预留有检修门检修通道等一般项水表分布示意图水表分布示意图为分级水表设置的树状图控制项控制项水系统规划方案应提交水系统规划方案的文本文件统筹综合利用各种水资源水系统规划方案提纲见附件三控制项暖通专业设计说明如果建筑内部有污染源排放应在设计说明中明确采取的合理布局隔离或处理措施如餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排热与排风或采取高位排放等措施避免对行人产生不利影响控制项设计说明要写明有关室户温调节措施及热量分户计量的技术措施内容控制项对于集中采暖系统设计说明应写明楼前安装楼栋热量表分户设置热计量装置采暖末端设置温控装置对于集中空调系统设计说明应写明设置住户可对空调的送风或空调给水进行分档控制的调节装置及冷量计量装置对于住户自行安装或精装修项目安装的多联式空调或分体空调应在设计说明中进行说明可以判定空调系统满足了设置室温调节装置的要求设计说明中说明室温控制的措施形式以及控制方式一般项设计说明中应写明设置分户热量分摊装置或方法如温度法散热器热量分配表法户用热量表法互用热水表法等或者至少按面积法分摊即楼内住户根据楼前表和住户面积分摊等控制项设备表对于采用集中空调系统的居民小区应在设备表中标明冷源的能效比和性能系数且应达到北京公共建筑节能设计标准的规定值即对照冷水机组能效限定值及能源效率等级冷水热泵机组取用标准中表能源效率等级指标的规定值控制项活塞涡旋式冷水机组采用第级离心式冷水机组采用第级螺杆式冷水机组采用第级设计有户式中央空调系统的住宅设备表中需要标明其性能系数应符合多联式空调热泵机组能效限定值及能源效率等级的规定并不低于级能效要求控制项设备表中应标明锅炉的额定热效率采暖系统锅炉额定热效率必须符合公共建筑节能设计标准的规定一般项集中采暖和或空调系统的住宅暖通设备表中应标明风机单位风量耗功率采暖系统耗电输热比和空调冷热水系统输送能效比集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比应符合严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准的规定集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合北京市公共建筑节能设计标准的规定未采用集中采暖和或空调系统本条不审查一般项暖通设备表中应标明主要设备噪声值控制项系统图设采暖或空调系统设备的住宅用户可根据需要对室温进行调控并实现分户计量系统图和末端接管详图中需表达出具体内容并与设计说明一致一般项施工图核实住区内部是否有污染源排放是否采取的合理布局隔离或处理措施如餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排热与排风或采取高位排放等措施避免对行人产生不利影响控制项对于集中空调系统应设计可对空调的送风或空调给水进行分档控制的调节装置及冷量计量装置控制项平面图中应体现出分户计量装置并与设计说明系统图一致控制项核实平面图中公共设备管道不得设在住户室内公共使用功能的设备管井设置在公共部位包括采暖空调供回水总立管以及公共的管道阀门和用于总体调节和检修的部件等并预留有检修门检修通道等一般项节能计算文件节能计算书符合现行北京市居住建筑节能设计标准的要求同常规施工图审查要点中建筑节能的相关内容控制项电气专业设计说明及照明图例设计说明中应说明景观照明设计需满足城市夜景照明设计规范第七节要求施工图审查只需审查设计说明中有此条内容即可不负责审查具体内容一般项具有天然采光的公共区域设计说明照明图例中应明确其照明采取声控光控定时控制感应控制等一种或多种集成的控制装置并核实照明系统图及平面图控制项电气设计说明及低压配电系统图住宅小区变电所应选用结线的低损耗节能型电力变压器并应满足现行国家标准三相配电变压器能效限定值及节能评价值的相关规定一般项电气设计说明应明确控制项居住建筑应以户为单位设置电能计量装置可再生能源发电应设置独立分项计量装置公用设施应设置用于能源管理的电能表实施分时电价政策的地区每户安装分时计费电表能耗计量及数据远传系统可采用有线网络或无线网络传输系统图低压配电系统图中应明确住宅小区变电所应选用结线的低损耗节能型电力变压器一般项配电系统图中应明确控制项居住建筑应以户为单位设置电能计量装置可再生能源发电应设置独立分项计量装置公用设施应设置用于能源管理的电能表实施分时电价政策的地区每户安装分时计费电表能耗计量及数据远传系统可采用有线网络或无线网络传输施工图核实平面图中具有天然采光的公共区域其照明采取声控光控定时控制感应控制等一种或多种集成的控制装置控制项核实平面图中公共使用功能的设备管井设置在公共部位包括配电和弱电干线管等以及公共的电气设备和用于总体控制或检修的部件等并预留有检修门检修通道等一般项节能计算文件符合现行北京市居住建筑节能设计标准的要求同常规施工图审查要点中建筑节能的相关内容控制项公共建筑建筑专业设计说明写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域如自然保护区风景名胜区农田等控制项写明是否保留和利用原有场地的地形地貌水系和植被等自然资源如有需在总平面图中标明确需改造的应说明在工程结束后采取的生态补偿措施控制项写明对玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于控制项应在说明中提出对景观设计的如下要求绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物构成乔灌草及层间植物相结合的多层次植物群落一般项如项目有屋顶绿化应在建筑设计说明中写明屋顶绿化做法一般项写明对外窗及透明幕墙的气密性要求建筑外窗的气密性不低于建筑外门窗气密水密抗风压性能分级及检测方法规定的级透明幕墙的气密性能不应低于建筑幕墙中规定的级一般项说明中的建筑材料及制品应符合北京市发布的现行有效的限制禁止使用的建筑材料及制品的相关规定控制项应写明砂浆采用预拌砂浆一般项应写明外窗框与墙体之间的缝隙采用高效保温材料填堵变型缝内应填满保温材料或采取其他保温措施控制项应写明宾馆办公类商业类建筑室内背景噪声级并应满足国家标准民用建筑隔声设计规范中室内允许噪声标准中的低限要求或二级要求控制项有无障碍设计说明章节并符合无障碍设计规范的要求同常规施工图审查要点中无障碍设计的相关内容控制项如为宾馆类建筑应写明其围护结构构件隔声性能并满足民用建筑隔声设计规范中的一级要求一般项设置有电梯或扶梯的建筑应在设计说明中提出采用配备高效电机及先进控制技术的电梯的要求自动扶梯与自动人行道应具有节能拖动及节能控制装置并宜设置自动控制自动扶梯与自动人行道运行的感应传感器当台及以上的电梯集中布置时其控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能一般项总平面图如有保留和利用的水系植被需在总平面图中标明控制项根据指标核实地下空间建筑面积与建筑占地面积之比应不低于如地下空间面积比低于则需提供室外风环境模拟报告满足建筑物周围人行区域距地面高处的风速低于一般项或标出屋顶绿化区域并在指标中写明屋顶绿化面积与屋顶可绿化总面积核实屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例应不小于如屋顶绿化面积不满足要求则需提供室外风环境模拟报告满足建筑物周围人行区域距地面高处的风速低于一般项或标出自行车停车区域并在指标中写明自行车车位数一般项核实指标中地面停车位数量占总停车位数量应不大于如项目条件有限或地下空间有特殊需求时可适当放宽一般项材料做法表建筑材料及制品应符合北京市发布的现行有效的限制禁止使用的建筑材料及制品的相关规定控制项应明确设备机房内隔声吸声处理的工程做法控制项平面图建筑入口和主要公共活动空间设计符合现行标准无障碍设计规范的规定同常规施工图审查要点中无障碍设计的相关内容控制项如有屋顶绿化屋顶平面图中应明确标出屋顶绿化区域一般项立面剖面及详图立面不应大面积采用镜面玻璃及抛光金属板等材料控制项立面图中应表明外窗开启位置及方式控制项立面剖面图中应标明屋顶女儿墙高度及纯装饰性构件如女儿墙高度超过米或有大量装饰性构件需提供装饰性构件造价占工程总造价比例计算书证明其造价小于工程总造价的计算书提纲参见附件四控制项墙身详图中外墙出挑构件及附墙部件如阳台雨罩附壁柱装饰线等均应采取隔断热桥和保温措施外窗外侧四周墙面应进行保温处理控制项门窗表中统计各朝向外窗或透明幕墙的实际可开启面积与同朝向外墙或幕墙总面积的比例可开启面积不小于同朝向外墙或幕墙总面积的一般项其他文件节能计算书符合现行北京市公共建筑节能设计标准的要求控制项同常规施工图审查要点中建筑节能的相关内容日照分析文件反映本项目不影响周边其他建筑对日照的要求控制项结构专业设计说明应说明现浇混凝土结构全部采用预拌混凝土控制项应说明砂浆采用预拌砂浆一般项计算书对于层以上的钢筋混凝土结构应至少提供以下一项计算书一般项钢筋混凝土主体结构使用级或以上钢筋的主筋占主筋总重的以上的计算书计算书提纲参见附件一混凝土承重结构中采用强度等级在或以上混凝土用量占承重结构中混凝土总重比例超过的计算书对于层以上的钢结构应提供等强度较高的高性能钢材占钢材总量比例不低于的计算书计算书提纲参见附件二一般项给排水专业设计说明设计说明中应包含各系统管材管件阀门的选用各系统计量要求计量要求可根据民用建筑节水设计标准中条执行同常规施工图审查要点的相关内容控制项一般项设计说明中应明确卫生器具和配件应符合国家现行标准节水型生活用水器具的有关要求控制项设计说明中应明确供水系统的压力控制要求公共建筑入户管或配水横管供水压力值不大于控制项设计说明中应明确景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水其补水只能采用非传统水源控制项设计说明中应明确人工水景采用了过滤循环等技术措施控制项设计说明中应明确非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点的相关内容控制项如项目中有自建中水处理站时设计说明中应明确非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点的相关内容控制项根据关于加强建设项目节约用水设施管理的通知京水务第号文设计说明中包含有雨水利用的内容及对室外采用下凹式绿地等的要求一般项设计说明中明确室内外绿地的浇灌方式均为节水灌溉方式当采用中水为灌溉水源时不应采用喷灌方式而应采用微喷灌滴灌等一般项施工图系统图中应体现说明中水表设置的要求控制项设集中生活热水系统时应设置完善的循环系统具体要求见北京市公共建筑节能标准及民用建筑节水设计标准同常规施工图审查要点的相关内容控制项施工图中应体现非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求并与设计说明中的相关内容并保持一致同常规施工图审查要点的相关内容控制项如项目中有自建中水处理站时施工图中应体现非传统水源的来源用途水平衡分析处理流程供水系统设置防污染措施等具体要求见建筑中水设计规范建筑与小区雨水利用工程技术规范中的相关要求同常规施工图审查要点的相关内容控制项施工图中应能反应雨水就地入渗的措施一般项水表分布示意图水表分布示意图为分级水表设置的树状图控制项控制项水系统规划方案应提交水系统规划方案的文本文件统筹综合利用各种水资源水系统规划方案提纲见附件三控制项暖通专业设计说明设计说明中应描述在住区内部是否有污染源以及对污染源排放采取的合理布局隔离或处理措施如餐厅厨房油烟及空调室外机避免向行人通过区域排热与排风或采取高位排放等措施避免对行人产生不利影响控制项审查设计说明中采暖和空调系统的热源形式不能采用电热锅炉电热水器作为直接热源控制项采暖季需供冷的建筑物内区充分利用自然冷源降温控制项项目不存在内区此项不审查水环热泵系统此项不审查当余热量较小时可不配置供冷设施对有较大内区且常年有稳定的大量余热的办公商业等建筑对于设计采用全空气系统时可达到的最大总新风比应不低于当设计采用风机盘管加新风系统时采暖期应完全利用冷却塔提供冷水供冷且设计采用的室外最高湿球温度设计值不低于当采用适当加大新风量已满足内区温度要求时可不必采用冷却塔提供冷水全空气空调系统采取实现可调新风比的措施控制项未采用全空气空调系统可不审查设计说明中应说明系统新风在过渡季节冬夏季节的分别运行策略提供空调机组调节新风比的范围全空气系统可达到的最大总新风比应不低于人员密集的大空间最大总新风比应不低于利用排风对新风进行预热或预冷处理降低新风负荷一般项设计说明中应说明采用排风热回收系统范围及型式并提供热回收风量和热回收效率满足北京市公共建筑节能设计标准第条中第条及第条文的项目在最低风量比例要求的基础上热回收风量的比例比强制要求的提高以上满足北京市公共建筑节能设计标准第条第条至第条之一的项目则显热回收净效率不小于或全热回收净效率不小于采用集中空调采暖的建筑暖通设计说明中应标明房间内的温度湿度风速等参数并满足公共建筑节能设计标准中的设计计算要求无集中空调的建筑可不审查控制项对于采用集中空调的建筑设计说明中应标明人均新风量并满足公共建筑节能设计标准的设计要求无集中空调的建筑可不审查控制项室内采用调节方便可提高人员舒适性的空调末端一般项查阅设计说明主要功能房间室内采用能够独立开启并进行温湿度风速调节的空调末端不应采用以下空调末端设计不可调节的全空气系统没有配除湿系统的辐射吊顶等设备表设备表中需要标明冷热源机组的能效比综合性能系数锅炉热效率冷热源机组能效比综合性能系数锅炉热效率符合公共建筑节能设计标准的要求多联机系统符合多联式空调热泵机组能效限定值及能源效率等级的规定并不低于级能效要求控制项应标明全空气系统空调机组可调新风比的范围设备表中标明所选风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比一般项风机的单位风量耗功率满足北京市公共建筑节能设计标准第条规定空调冷热水系统的输送能效比符合北京市公共建筑节能设计标准第条的规定设备表中应标明热回收机组的热回收效率显热回收净效率不小于或全热回收净效率不小于一般项设备表中应标明主要设备噪声值控制项系统图系统图中应表示清晰热回收系统的设置情况一般项对于存在采暖季需供冷的建筑物内区系统图中应表示清晰对内区采用自然冷源降温的系统型式控制项采暖和空调系统的热源形式不能采用电热锅炉电热水器作为直接热源控制项施工图新建改建和扩建的公共建筑设备图纸中应显示冷热源和输配系统的能源计量表的位置并与设计说明相吻合控制项一般项可调新风比的全空气系统新风井百页管道及排风设备管道等应符合可调新风比的要求控制项对于采用集中空调的建筑需核实其新风口的位置保证所吸入的空气为室外新鲜空气控制项图纸中主要功能房间室内采用能够独立开启并进行温湿度风速调节的空调末端一般项核实平面图中公共使用功能的设备管道阀门设置在公共部位便于维修改造和更换一般项节能计算文件节能计算文件应符合现行北京市公共建筑节能设计标准的要求同常规施工图审查要点中建筑节能部分的相关内容控制项机房详图审核详图中采暖和空调系统的热源形式不能采用电热锅炉电热水器作为直接热源控制项电气专业设计说明及图例设计说明中应说明景观照明设计需满足城市夜景照明设计规范第七节要求施工图审查只需审查设计说明中有此条内容即可不负责审查具体内容控制项设计说明中应明确各房间或场所的照明功率密度值不高于建筑照明设计标准第条条条条条条规定的现行值同常规施工图审查中节能部分的相关内容控制项设计说明中应明确照明控制应根据建筑内各场所的照明要求合理利用天然采光并应满足以下要求控制项具有天然采光条件或天然采光设施的区域照明设计应结合天然采光条件进行人工照明布置具有天然采光的区域应独立分区控制公共建筑的电能计量应按照用途物业归属运行管理及相关专业要求设置电能计量国家机关办公建筑及大型公共建筑的分项计量还应满足公共机构办公建筑用电分类计量技术要求的相关要求电气设计说明中应明确如下条款并在平面图及系统图中核实各项条款控制项一般项每个独立的建筑物入口应设置电能计量装置应对照明电梯制冷站热力站空调设备中水设备给水设备排水设备景观照明厨房等设置独立分项电能计量装置应对每个办公或商业的出租单元设置电能计量装置办公建筑的办公设备照明等用电应分项或分户计量地下室非空调区域采用机械通风时宜安装独立电能计量装置可再生能源发电应设置独立分项电能计量装置大型公共建筑的厨房计算机房等特殊场所的通风空调设备应设置独立分项电能计量装置大型公共建筑的暖通空调系统设备用电的分项计量应满足条北京市绿色建筑设计标准要求设计说明中应写明低压交流电动机应选用高效能电动机其能效应符合现行国家标准中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值节能评价值的规定一般项电气说明中应说明配电变压器应选用结线组别的变压器并应选择低损耗低噪声的节能产品配电变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国家标准三相配电变压器能效限定值及节能评价值规定的节能评价值一般项设计说明中应明确对建筑室内主要功能房间或场所的统一眩光值的要求最大允许值宜符合建筑照明设计标准第章的规定控制项设计说明及图例中应明确人员长期工作或停留的房间或场所照明光源的显色指数不应小于控制项设计说明及图例中应标明室内照明光源的色温且应满足建筑照明设计标准表的规定控制项表光源色表分组色表分组色表特征相关色温适用场所举例暖客房卧室病房酒吧餐厅中间办公室教室阅览室诊室检验室机加工车间仪表装配冷热加工车间高照度场所设计说明中应明确各房间或场所的照度满足建筑照明设计标准第条第条及第章的相关规定控制项设计说明中应写明公共使用功能的设备管道阀门设置在公共部位便于维修改造和更换一般项系统图核实低压配电系统图的分项计量要求满足设计说明中对公共建筑电能计量的要求核实低压配电系统图中的变压器的选择满足设计说明的要求施工图照明平面图中各房间或场所的照明功率密度值不高于建筑照明设计标准第条条条条条条规定的现行值同常规施工图审查中节能部分的相关内容控制项照明平面图中的照明控制应根据建筑内各场所的照明要求合理利用天然采光并应满足以下要求控制项具有天然采光条件或天然采光设施的区域照明设计应结合天然采光条件进行人工照明布置具有天然采光的区域应独立分区控制核实平面图中室内照明照度一般显色指数统一眩光值色温复合符合设计说明图例照明节能计算判定表控制项核实平面图中公共使用功能的设备管井设置在公共部位包括配电和弱电干线管等以及公共的电气设备和用于总体控制或检修的部件等并预留有检修门检修通道等一般项节能计算文件应提供照明节能设计判定表同常规施工图审查要点中建筑节能部分的相关内容控制项控制项附件一工程高强度钢筋用量比例计算书楼高强钢筋计算钢筋种类用量折算成小计备注不折算钢绞线折算楼高强钢筋计算钢筋种类用量折算成小计备注不折算钢绞线折算总体高强钢筋计算钢筋种类用量折算成小计备注不折算钢绞线折算级及以上钢筋占受力钢筋总质量的即结论级及以上钢筋占受力钢筋总质量的比例大于附件二工程高强度钢材用量比例计算书楼高强钢材计算钢材种类用量折算成小计备注不折算折算楼高强钢材计算钢材种类用量折算成小计备注不折算折算总体高强钢材计算钢材种类用量折算成小计备注不折算折算级及以上钢材占总钢材的即结论级及以上钢材占总钢材的比例大于附件三工程水系统规划方案提纲一工程概况和用水水源情况包括市政供水管线引入管及其管径供水压力等二节水用水量计算根据民用建筑节水设计标准的规定表一生活用水节水用水量计算表序号用水部位使用数量用水定额用水天数用水量备注平均日全年表二中水原水量计算表序号回收部位使用数量回收部位节水用水定额给水量计算排水量折减系数用水天数原水量备注平均日全年表三中水回用水量计算表序号用水部位使用数量中水用水定额用水天数用水量备注平均日全年表四人造景观雨水利用水量计算表序号水体蒸发量收集雨水量其它杂用水量绿化等雨水利用水量水体表面面积水面月均蒸发厚度水体月均蒸发量月降雨量雨水收集汇水面积雨水收集汇水面积内综合径流系数雨水可回用水量逐月全年月月月三给排水系统说明给水再生水系统竖向分区情况层均由市政供水管直接供水充分利用市政供水压力公共建筑入户管或配水横管供水压力值不大于居住建筑入户管供水压力值不大于详评价要点相关内容生活热水热源辅助热源设计耗热量热水日用水量日耗热量太阳能集热器面积贮热容积太阳能保证率等集中热水供应保证用水点处冷热水供水压力平衡的措施冷水热水供应系统分区一致最不利用水点处冷热水供水压力差不大于热水系统保证干管和立管中的热水循环不循环配水支管长度详评价要点相关内容空调冷却水设冷却塔循环使用冷却水循环率浇洒绿地与景观用水的节水措施水景的面积深度及补水量给水系统的管材管件及其承压阀门材质承压及选型水表应满足的标准要求及其分布示意图详评价要点相关内容管道敷设要求防腐防冻防伸缩破坏热水管埋深基础详评价要点相关内容四节水器具卫生器具和配件应符合节水型生活用水器具的有关要求公共场所卫生间的洗手盆宜采用感应式水嘴或自闭式水嘴等限流节水装置公共场所卫生间的小便器宜采用感应式或延时自闭式冲洗阀详评价要点相关内容五非传统水源利用一中水利用中水收集范围使用范围中水原水平均日收集水量中水设备日处理时间平均时处理水量设备处理规模水量平衡计算中水处理工艺流程处理后中水水质详评价要点相关内容水质安全保障措施防误饮误用措施防止污染饮用水的措施详评价要点相关内容二雨水控制与利用雨水控制与利用方式并满足建设工程硬化地面后降雨过程不增加建设区域内雨水径流量和外排雨水量建设项目开发前雨水流量径流系数建设后雨水外排流量硬化面积绿地面积下凹绿地面积透水铺装面积雨水收集面积收集面雨水设计径流总量蓄水池容积雨水利用用水量雨水利用水量平衡计算等雨水处理工艺流程设备处理规模处理后雨水水质详评价要点相关内容安全保障措施防误饮误用措施防止污染饮用水的措施详评价要点相关内容三再生水利用率计算附件四工程装饰性构件造价比例计算书一装饰性构件定义装饰性构件的定义具体要求如下为片面追求美观而以巨大的资源消耗为代价不符合绿色建筑的基本理念在设计中应控制造型要素中没有功能作用的装饰构件的应用本细则中将没有功能作用的装饰构件的应用限制归纳为如下几种常见情况不具备遮阳导光导风载物辅助绿化等作用的飘板格栅和构架等作为构成要素在建筑中大量使用相应工程造价超过工程总造价的则判该建筑不具备绿色建筑评价资格如果单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔球曲面等异型构件相应工程造价超过工程总造价的则判该建筑不具备绿色建筑评价资格女儿墙高度超过规范要求倍以上则判该建筑不具备绿色建筑评价资格如果采用了不符合当地气候条件的并非有利于节能的双层外墙含幕墙的面积超过外墙总建筑面积的则判该建筑不具备绿色建筑评价资格二项目装饰构件使用考虑到保证适度美观的需要在建筑设计时使用了装饰性构件主要本部分使用制作单独报价由厂家订做三装饰性构件造价工程量清单计价汇总表序号费用项目名称计算公式金额分部分项工程量清单计价合计工程量综合单价其中规费工程量综合单价中规费措施项目清单计价一合计措施项目一金额其中规费措施项目一金额中规费措施项目清单计价二合计工程量综合单价其中规费工程量综合单价中规费规费税金含税总计装饰性构件的造价总额为万元四装饰性构件造价占总造价比例本工程的工程造价总额万元装饰性构件的造价总额工程造价总额万元万元满足绿色建筑评价标准的相关要求