建筑工程毕业论文.doc

大学建筑工程管理专业毕业设计论文题目学生姓名学号指导教师职称所在教学点起讫日期摘要随着我国经济的不断发展建筑行业的国民经济支柱地位越发显著但作为项目前期工作的重要组成部分项目可行性研究它的发展却相对滞后由于忽视项目可行性研究的重要性导致盲目投资土地抛荒商品房积压等诸多工程问题造成了项目资源的巨大浪费项目可行性研究报告是决定项目投资与否的依据通过计算分析和论证评价和比较各个方案的优劣从而保证项目的技术可行性经济合理性和可持续性可以减少投资决策的盲目性提高建筑企业的经济效益保障房地产市场的健康发展和不断完善需要对研究对象采用定性与定量分析宏观和微观分析理论与实际分析相结合的方法在研究国内可行性研究发展的基础上运用可行性研究的一般理论分析了项目的市场条件和技术条件关键词广场开发的必要性与可行性分析广场开发的市场分析及影响目录第一篇工程概况项目简介项目编制依据项目编制原则项目编制范围项目编制背景第二篇设计成果结束语致谢参考文献附录广场建设工程项目可行性报告第一篇工程概况项目简介项目名称广场建设项目申报单位项目地点项目性质新建项目编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法国家有关技术规范规程和规定项目编制原则科学规划合理布局节约投资合理确定项目将设方案和规模从实际情况出发力求近期与远期发展相结合合理安排发展用地保证符合可持续发展的需求根据建设内容和规模合理确定建设期项目编制范围可行性研究的主要范围包括项目将设的背景及必要性环境保护建设方案节能分析工程进度设想工程投资估算及经济评价社会效益评价项目可行性的结论性意见项目编制背景茁壮强健的体魄奋发向上的精神面貌是中华民族持久屹立于世界民族之林的根本保证以人为本促进人的全面发展发展为了人民发展依靠人民发展成果由人民共享一直是党和国家全部工作的出发点和落脚点党的十七大以来全国人民在党的领导下高举邓小平理论三个代表重要思想的伟大旗帜全面贯彻落实科学发展观信心百倍豪情满怀地建设中国特色社会主义开辟了中华民族伟大复兴的光明前景在北京奥运会上我英雄健儿奋勇争先大显身手取得举世瞩目的成就极大地振奋了民族精神显示了我国人民敢于创造志在一方的豪迈气概这是在党和国家全民健身运动的体育方针指引下取得的伟大胜利十二五是我国全面建设小康和谐社会的关键时期群众体育的蓬勃开展全民体质的整体增强将成为全面推进社会主义现代化建设的重要引擎因此全民健身运动的发展将比以往表现出更为强劲的态势前景令人鼓舞党和国家发展目标全面推行全民健身运动的体育方针和政策无疑是群众性体育活动设施建设项目的时代背景第二篇设计成果项目建设的必要性与可行性分析广场开发的必要性项目的实施使经济社会发展战略的需要一个国家或地区国民总产值国民平均收入等基本指标是国家发展的前提指标广场事业的发展基础在于经济经济发展的水平和社会需要是广场事业发展的物质和社会基础社会的物质生产水平从根本上决定着广场运动发展的规模和速度决定着广场事业内部的结构和比例近年来城市建设不断扩大重心已逐步向城南转移为满足广大人民群众的健身需求完善城区各项功能广场建设以是不可阻挡的趋势项目的实施是建设和谐的需要广场是人类文化的重要组成部分随着经济发展和社会进步广场的地位越来越重要作用越来越突出体育运动的开展和一些文化精神的培育对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代的独特功能和作用在构建社会主义和谐社会的进程中广场承担着重要的历史使命群众体育的发展能够丰富人们的文化生活培养健康文明的生活方式为和谐社会建设奠定坚实的群众基础竞技体育的发展能够培育中华体育精神增强民族凝聚力和民族自豪感为和谐社会建设提供强大的精神动力广场项目建成后将为群众健身提供一个功能更加完善环境更加舒适的锻炼场所将进一步增强人民的自豪感和凝聚力在新的群众体育活动中心的推动下必定会汇集城市社会精英一批又一批体育爱好者和竞技者不断地涌入体育活动中心实现他们交流提高锻炼训练比赛发展群众体育运动和竞技体育运动创建更加和谐的社会项目的实施是提升城市品位实现新的城市规划目标的需要改革开放以来所有城市经济和社会发展都取得了巨大成就城市建设步伐不断加快城市面貌更是日新月异然而由于历史与经济较为落后的原因许多城市总体规划一度滞后城市基础设施建设严重欠缺居民的居住环境与生活质量较差城市发展现状与城市区域地位和发展目标不相称制约了经济与社会的发展以前城区的建设主要集中在老城区的改造随着城市人口的迅速增长现有城区急需向南拓展原有的基础设施特别是广场体育设施已不适应城市发展的要求尤其是城市建设缺乏有品位的标志性建筑对此新建一个富有时代气息和人文精神特征的体育活动中心必将成为城市建设的形象工程重要标志及发展的里程碑对完善城市功能提升城市品位实现新的城市规划目标都具有十分重要的意义广场开发的可行性编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件确定项目选址用地与总平面规划通过调查和测算分析确定项目建设规模和工程技术初步方案估算项目总投资提出资金来源与筹措方案拟定投资计划和实施进度安排建议进行项目的综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价对项目可行性提出结论性意见和建议项目建设基本条件政策及社会经济环境为建设该项目强有力的经济保障根据城市公共体育设施定额指标要求城区管辖人口万人随着人口的增长经济环境也发生了深刻的变化为本项目的建设提供了可靠的经济保障因此无论从人口数量经济环境还是国家对社会事业发展的要求都具备了很好的条件本项目建设势在必然项目建设地周边环境优越该项目建设地点地理环境质量较好交通组织便捷场外水电管线等基本铺设到位四周无任何污染源符合工程建设条件要求项目建设用地已经确定本项目建设用地已经明确为项目的建设提供了强有力的保障广场开发的市场分析和需求广场开发市场分析国民经济社会发展计划和总体规划城市总体规划于年月日通过省级评审该规划将城市功能定位于南方重要交通枢纽高新技术产业为先导的新型工业基地中南地区重要的商贸和现代物流中心在市域城镇发展规划中分别从经济区划分行政区划调整基础设施规划环境保护及生态建设规划等个方面做出详细规划到年实现对现有城镇体系格局的初步调整到年城镇体系空间结构初步形成网络状结构年形成完整的市域城镇体系年城市化水平达到年达到年达到项目所在地城市化进程规划情况本项目选址所在地的区将形成以长江路为主轴的两翼枝状发展结构建设向阳路新星路东环北路和北环路并加强片区的次干路支路网建设在向阳广场即长江路两厢按城市次中心规模形成组团中心增强综合服务该地区为中高等强度开发广场开发建设原则与方案广场开发建设原则符合当地的发展规划规划和实施相适宜有利于长远发展合理布置广场的建设把握以人为本的原则力求体现功能上的科学性在规划设计中充分考虑本利用建设地点的自然地形从而使项目建设在节能节地环境保护上合理规范经济合行个聚居地是否适宜主要是指公共空间和当时的肌理是否与其居民的行为习惯相符即是否与居民在行为空间和行为轨迹中活动和形式相符广场的使用应充分体现对人的关怀广场应出现大片的绿地并通过巧妙的设施配置和交通竖向组织实现广场的可达性和可留性强化广场作为公众中心场所精神广场的建设应具有地方特色广场的地方特色既包括自然特色也包括其社会特色首先广场应突出其地方社会特色即人文特性和历史特性广场建设应承继当地本身的历史文脉突出地方建筑艺术特色有利于开展地方特色的民间活动避免千城一面似曾相识之感增强广场的凝聚力和城市旅游吸引力广场的建设应符合总体性原则广场作为当地的公共空间从属于当地城市圩镇的空间因而要对它有一个准确的定位这就要求从整体考虑它在城市圩镇空间序列上所起的作用注重与当地居住环境的协调因此需要综合考虑其选址和规模等问题再者市政广场的整体性原则还应追求广场与广场之间的协调无论是不同功能广场之间的复合还是整体广场各个空间之间的复合都应本着整体的原则进行设计而不是单纯的分割设计配套设施为广场的发展提供足够的空间广场开发建设方案设计宗旨形成以植物景观为主的生态绿地放线设计放线主要采用尺寸标注与方格网放线相结合的方式进行放线方格网放线以规划红线的角点为坐标原点以红线外界为正方向进行定位图中小方格网为施工放线方格网每单位方格代表实际尺寸米米照明设计采用庭院灯给水设计采用水龙头铺装设计铺装材料采用青砖和卵石两种竖向设计设计以人行道上的标高为假定参照标高地面设计标高控制点为铺装面标高基层标高相应换算规划绿地内造自然坡中间略高形成一定的排水坡度排向绿地两侧种植设计形成以小叶榕为主调树种以垂丝海棠为基调树种乔灌草结合的复合层次植物景观社会经济效益项目对社会影响的分析本项目是服务于社会和人民服务于经济建设于国于民都具有十分重大意义的公益性很强的公共建设项目本项目的建设将使高坪区拥有一个正规化的县级城乡综合全民健身中心从而更好的利用综合全民健身中心为高坪区改革开放和现代化建设服务对促进高坪区经济和社会的发展都将产生重大和深远的影响本项目的建设将更有利于践行科学发展观做到以人为本在服务于广大人民群众本项目的建设将有利于高坪区经济建设和社会发展本项目的建设将有利于扩大内需拉动高坪经济发展全面实现高坪区十一五规划构建群众性体育服务体系要坚持政府支持与社会兴办相结合政府重点支持公益性广场设施建设群众性体育组织和体育活动以社会兴办为主鼓励支持企事业单位和个人兴办面向大众的经营实体积极引导群众的消费大力培育体育市场加强规范管理逐步形成有利于体育产业发展的社会氛围社会风险分析实施项目建设可能遇到的社会风险一般情况下来自移民安置环境污染损害弱势群体利益与当地宗教民族习惯不相容等方面本项目不存在上述四个方面的社会风险其理由是本项目建设用地亩其用地是由高坪区人民政府批准由高坪区国土资源局划拨给高坪区城乡综合全民健身中心建设项目使用的将由高坪区政府相关部门负责统征统拆然后净地交付业主单位使用对业主单位来说不存在房屋拆迁和移民安置问题不会出现移民安置方面的社会风险本项目是城乡综合全民健身中心建设项目建成以后不存在物质产品产出其任务主要是为城市市民健身锻炼提供服务的不存在对环境的污染问题项目建设期间对周边环境可能造成一定的影响但只要做到了文明施工规范施工项目在建设期间也不会造成对环境严重污染问题更不可能出现因环境影响所致的社会风险发生本项目的建设不仅不会造成对弱势群体的伤害反而是一个有利于弱势群体利益的项目其原因一是本项目建成后弱势群体和其它人群更加可从本项目受益二是本项目建设期间还可以为他们提供精神文明的需求因此建设本项目不会造成与弱势群体之间的对立情绪更不会因此引发社会风险本项目所在地高坪区虽属以汉族为主的多民族聚居地区但项目的建设内容与任何民族和宗教均不存在与民族习惯宗教教义和习俗不相容的问题因此不会引起民族矛盾和与宗教教义和习俗不相容的社会风险发生综上所述本项目不存在社会风险环境影响评价编制依据及原则编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国污染防治法环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准城市区域环境噪声标准一类标准地表水环境质量标准中华人民共和国文物保护法建筑隔声评价标准建设项目环境保护管理方法国环字第号编制原则符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要求坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求坚持三同时原则即环境治理设施应与项目的主体工程同时设计同时施工同时投产使用力求环境效益与经济效益相统一研究环境保护治理措施时应从环境效益经济效益相统一的角度分析论证力求环境保护治理方案技术可行和经济合理注重资源综合利用对项目建设过程中产生的废气废水固体废弃物尽量提出回水处理和再利用方案项目建设对环境的影响项目建设期对环境的影响大气污染物主要是场地开挖余土装运等施工过程中产生的建设扬尘以及运输车辆排放的尾气污染物包括噪声主要是由推土机装载机搅拌机挖掘机电锯等施工机械产生特别是夜间施工对周围环境造成较强烈的噪声污染噪声级别一般为固体废弃物主要是来自施工过程中弃余土废弃砖石混凝土碎块及其它建筑废弃物还包括一部分生活垃圾污水主要是施工用水排放和施工机械产生的含油废水以及施工人员生活污水污染物包括油类等环境保护措施建设期环境保护措施施工中对环境影响最大的是扬尘土石方开挖必然破坏相应的地表植被为减少扬尘污染主要采取以下措施首先控制尘源施工中尽量减少地表裸露爱护植被及时修复因施工损坏的地表植被保护环境干燥时节应当对项目施工场地和材料运输道路配备洒水设施使作业表面有一定的湿度以减少粉尘飞扬总体布置时尽量考虑施工过程中填方和挖方的平衡以减少土方的工程量和运输量搅拌设备应加装二级除尘装置并设置在远离居住区的地方对进出车辆限速行驶并及时清扫路面防止二次扬尘施工场地应设置沉淀池处理所排污水施工人员产生的生活污水经隔油沉淀后排放尽量使用低噪声的施工设备避免或少用噪声大的设备尤其应避免噪声大的工程在夜间施工尽量缩短施工工期施工机械运转车辆进出以及强光照明等尽量避免在点以后到点以前进行倡导文明施工及时协调解决施工过程中产生的对环境有危害的问题运营期环境保护的措施采用的环境质量标准环境空气质量标准一级标准地表水环境质量标准类水质量标准大气污染物综合排放标准一级标准运营期环境保护的措施水资源保护措施主要措施为防治水体的富营养化对于广场内产生的污水采用地埋式无动力生活污水净化装置或简易污水处理流程噪声与振动防治措施各专业设备选用低噪声型设备基础采用隔振处理管道与设备接口处采用柔性接口根据需要安装消声设备达到国家或当地有关标准要求加强交通管理禁止噪声超标车辆在广场行驶进入广场的机动车必须禁鸣喇叭并且要划定行驶路线不得驶入噪声敏感区域固体废弃物防治措施为防止生活垃圾乱堆乱放带来的负面影响我们建议对垃圾采取分类收集的方法即有毒有害垃圾废电池等可降解类垃圾剩饭菜叶等难降解垃圾塑料木石等各类垃圾由环卫部门统一分类收集分别进行处理处置广场道路两侧等人流较大的活动场所应配备新颖的与周围环境相协调的个性化垃圾桶垃圾桶按可回收与不可回收两种类型设计不得让固体废弃物直接进入水体污染环境从而带来更大危害资源保护措施严禁乱砍滥伐林木毁坏苗圃施工和营运期充分做好安全保护措施水土保持项目建设过程中道路和基础的开挖及弃石堆置都将改变原地形地貌减少地表植被破坏生态环境应采取必要的工程措施及植被措施对裸露面坡面等进行绿化恢复土地功能以减少对环境的影响程度及防治水土流失环境监测配合环保局等部门对环境进行监测并制定相关措施确保对环境的破坏减少到最低限度结束语结论项目的建设彻底的改善了镇的圩镇面貌提高了乡镇建设的档次和水平有效了改善了周边人民的居住环境提高了人民的生活水平项目的建设落实了市政规划合理利用了国家土地资源本项目提出的建设目标任务和规模充分考虑了当地及建设单位的实际情况可操作性强组织管理措施到位切实可行本项目是市政基础设施建设项目项目建成后社会效益显著具有较高的实施价值项目是可行的建议为确保项目建设的顺利实施本可行性研究报告提出如下建议本项目在报告批复后应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计制订出详细的项目实施计划尽早开展项目的其它前期工作本项目属于基础设施建设建议工程一次性做好地下管线的综合设计预留及预埋工作避免重复开挖重复建设节约建设投资本项目工程量较大因此建议项目建设单位按照轻重缓急分步实施分期建设的原则稳妥合理的安排建设项目建设单位要把资金落实到位确保项目的建设顺利进行致谢本论文是在老师的悉心指导和无微不至的关心下由本人独立完成从论文的选题开题研究内容的构架到论文的撰写和定稿过程老师都是仔细审阅和严格把关在此向他们表示最诚挚的感谢