居间合同

12居间合同甲方1购买方甲方2乙方居间人丙方担保人营业执照法定代表人联系地址甲方有意购买位于中山市地块经甲乙丙三方经充分协商委托乙方为本次交易的代理人并就乙方向甲方提供居间服务之事宜达成一致现签订本居间合同供双方遵照执行一项目基本现状11项目位于净用地面积平方米为土地性质目前上盖物平方米地域控规容积率2如有抵押负债等情况要注明二委托事项21甲方愿意以的价钱以转让股份的形式按现状购买上述项目22乙方根据甲方的委托及其诉求目前己安排相关人员到项目所在地进行了调研并探讨了合作方案目前已取得合作共识23若甲方包括但不限于其及其关联附属公司与项目持有人签订正式合作合同乙方的居间服务工作则全部完成如不能签订合作合同则本居间合同失效三居间报酬及支付方式31如甲方与项目持有人就上述项目合作事宜签订合同即视为乙方已完成居间义务甲方应向乙方支付居间报酬乙方的居间报酬由以下两部分组成311基本部分甲方与项目持有人最终确定的购买价格为亿时甲方须按实际成交价的15支付乙方居间费用312奖励部分如甲方与合作方最终确定的合作价格低于人民币亿的则低于亿部分属于超价部分甲方应该按照该部分金额的50提取奖励费用给乙方32居间报酬的支付方式及期限321甲方收到合作方支付的第一笔合作款项的当天甲方按上述311条所约定支付居间费用322上述居间报酬甲方需按照乙方要求划入指定的收款账户内并以实际到账为准33乙方所得居间报酬所产生的一切相关税费包括但不限于营业税增值税所得税等全部由乙方负责承担乙方向甲方提供正式居间报酬票据时由合作双方根据本合同内容另行签订补充协议34甲方与合作方的一切债权债务及纠纷与乙方无关2235如甲方与合作方签订合作协议后因甲方原因造成合作协议解除终止或无法履行等情形导致无法达到本条的约定支付居间报酬条件的视为乙方完成居间义务甲方应向乙方支付不少于伍佰万的居间报酬36如因乙方推介的合作方造成合作协议解除终止或无法履行等情形则乙方享有合作方补偿给甲方补偿款的30作为乙方居间报酬37若在服务期限内甲方未能与乙方推荐的合作方达成合作但在本合同到期后二十个月内甲方与乙方推荐的合作方达成合作签署法律生效的合作协议并实际收到合作方款项的则视同乙方完成居间工作甲方仍然须向乙方支付本协议约定的居间费四本委托合同有效期限为本合同签定之日起六个月有效有限期内乙方开展居间活动的费用由乙方自行负担五丙方丁方对甲方按上述合同约定履行支付居间费的义务提供不可撤销的连带责任保证担保六甲方授权乙方与合作方针对该项目进行洽谈协商基于此授权乙方需全程参与双方谈判并尽力促成甲方和合作方的合作七甲方确认凡甲方或甲方的关联企业及个人或指定方与乙方所介绍的合作方达成关于该项目的合作开发协议的均视为乙方基于本合同居间服务工作完成甲方须按上述约定向乙方支付居间报酬八本合同履行期间乙方有权了解甲方与合作方合作合同的签订和履行情况如甲方拒绝披露或提供虚假信息则构成根本违约乙方有权要求甲方一次性支付全部居间报酬并支付违约金500万元及承担乙方为此而支出的合理费用包括但不限于诉讼费评估费差旅费误工费律师费拍卖费等九如因本合同及相关事宜发生争议首先友好协商解决协商不成则提交项目所在地人民法院诉讼解决十双方在本合同首部所填联系地址即为通知送达地址向该地址或法定住所发出的函件通知即视为送达如联系地址变更须立即通知相对方否则应承担无法送达的责任或其他不利后果十一甲乙双方对因签订和履行本协议而获得的与下列各项有关的信息除因履行合同需要可以披露外应当严格保密十一此居间合同与甲方同合作方签署的合同具有同等法律效力十二合同经甲乙丙三方签字盖章即生效本合同一式五份签约各方各执一份均具同等法律效力以下无正文甲方1甲方2乙方丙方丁方合同签订地广东省中山市签订日期年月日