教学楼工程竣工验收报告.docx

 教学楼工程竣工验收 自 评 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 建筑工程公司 年 月 日 教学楼工程 竣工验收自评报告 一、工程概况 1、基本概况 教学楼工程地下一层，地上六层，建筑面积10000m2，建筑高度22m，室内外高差0.9m。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为三级，建筑设计使用年限50年。 2、结构概况 本工程为现浇钢筋砼框架结构，基础形式为钢筋砼筏片基础，地基处理采用深层水泥搅拌桩。本工程建筑物抗震等级为一级，结构安全等级为二级。砼强度等级：基础为C30，基础至3层结构为C35, 3层以上为C30。钢筋:HPB235级（φ），HRB335级（φ），HRB400级（ ），钢筋连接采用直螺纹连接、焊接和绑扎搭接。 3、建筑概况 墙体：±0.00以上填充墙为A5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。 防水：基础及地下室墙体采用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材及抗渗混凝土自防水。屋面为4 mm厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间、盥洗间为1.5～1.8厚聚氨酯防水涂料。 保温：屋面为50厚挤塑板，外墙为30厚B1级挤塑板。 楼地面：地下室为水泥砂浆地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间和其他房间均为水磨石楼面。 内墙面：卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，教室、门厅、走廊、楼梯间油漆墙裙高1.2m ，其他为乳胶漆内墙涂料。 顶棚：水泥砂浆刮乳胶漆涂料。 外墙：外墙面为一底二涂外墙防水涂料。 门窗：外门为不锈钢全玻平开门和铝合金半玻平开门，内门为木平开门，窗为5mm+9mm+5mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级，防火窗为甲级。 4/屋面 4、电气概况 配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。 接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。 二、工程建设管理概况 参建单位表 参建单位 单位名称 建设单位 ___县___小学 监理单位 ___市___工程咨询监理有限公司 设计单位 ______建筑勘察设计咨询有限公司 施工单位 ___县___建筑工程有限公司 三、施工及质量自评依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范； 6、国家及地方现行有关技术规范、规程等 7、国家现行颁布的《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、各级主管部门的工程质量管理条例； 9、本公司企业标准质量保证手册。 四、工程进度情况 1、地基与基础：工程自___年___月___日开工，在完成帷幕桩、工程桩、降水井和基坑开挖分项施工后，于___年___月___日通过验槽，完成地基处理工程。___年___月___日完成筏板基础，___年___月___日地下室结构封顶，于___年___月___日通过地基与基础分部工程验收。 2、主体结构：结构6层于___年___月___日封顶，砌体工程在砼结构进行到4层时开始穿插施工，于___年___月___日通过主体结构分部工程验收。 3、屋面工程：砼结构完成后进行屋面工程施工，于___年___月___日通过屋面分部工程验收。 4、装饰装修工程：楼地面、内外墙面、门窗安装等装饰装修工程与砌体工程穿插流水作业，于___年___月___日通过装饰装修分部工程验收。 在建设方的大力支持下，在监理单位的严格监督下，在各参建单位的协助指导下，我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制，至___年___月___日，已经完成施工合同范围内所有土建、安装等工作。 五、工程施工质量管理情况 1、组织管理情况 ⑴、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 ⑵、根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。 ⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。 2、技术管理情况 ⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。 ⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底， ⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 ⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。 3、质量保证情况 ⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求； ⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。本工程进场材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。 4、质量控制简述 ⑴、结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件，项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。 ⑵、执行设计文件，规范质量控制：以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 ⑶、本工程主体工程施工的全过程中监理工程师、代建单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。 5、资料整编情况 工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开竣工形成的各项程序文件、工序施工前后形成的技术资料及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。 六、质量控制资料核查情况 1、建筑与结构： ⑴、图纸会审1份，设计变更、洽商记录1份； ⑵、工程定位测量1份，放线记录2份； ⑶、原材料出厂合格证及进场检验报告22份； ⑷、施工试验报告及见证检测报告17份； ⑸、隐蔽工程验收记录5份； ⑹、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4份 ⑺、分项、分部工程质量验收记录34份。 2、建筑电气： ⑴、图纸会审1份， ⑵、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告5份； ⑶、接地、绝缘电阻测试记录1份； ⑷、隐蔽工程验收记录2份； ⑸、分项、分部工程质量验收记录8份。 3、核查情况： ⑴、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。 ⑵、所有进场原材料、配件、设备均有出厂合格证及进场检验报告，并按规定经见证取样送检，有复试检测报告，且报告合格。 ⑶、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。 ⑷、施工记录、隐蔽工程验收记录及试验测试记录齐全，内容及签字正确、齐全。 七、安全和功能核查及主要功能抽查情况 1、建筑物沉降及垂直度、标高、全高观测情况： ⑴、沉降观测情况：共设置4个沉降观测点，从基础加荷开始至竣工后一年共观测5次，最大沉降量0.2㎜，最小沉降量0.1㎜，沉降均匀，各观测点累计沉降量符合要求，进入沉降稳定阶段。 ⑵、垂直度观测情况：观测建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。 ⑶、标高观测情况：随工程进度及时观测、控制，标高最大偏差7㎜，偏差值在允许范围内。 ⑷、全高观测情况：建筑物全高观测为顶层楼板顶面共8个点，全高最大偏差11㎜，偏差值在允许范围内。 2、蓄、淋水试验情况： ⑴、屋面经大雨后观察未发现