房屋租赁合同协议 (标准模板).doc

编号：_____________ 房屋租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 第一条 出租方的陈述 甲方（出租人）：_____________，身份证号码：_____________，住所：_______________，联系方式：_____________。 第二条 承租方的陈述 乙方（出租人）：_____________，身份证号码：_____________，住所：_______________，联系方式：_____________。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲乙双方租赁房产事宜，订立本合同。 第三条 关于房产的具体情况说明 甲乙双方共同确认：甲方将位于__________________________，房间号为_____________的房产出租给乙方，房产证号为：_____________，土地使用权证号为：_____________，层楼为：_____________层，分摊共用建筑面积_____________平方米。 第四条 关于租赁房产的用途 甲乙双方共同确认：本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所；未经甲方书面同意，不得用作其他用途。 第五条 关于租赁房产的费用支付及期限的约定 1、甲乙双方共同确认：本协议项下租赁房产的租赁期限为自________年________月________日至________年________月________日止。 2、甲乙双方共同确认：乙方一次性支付________元人民币给甲方作为押金，租赁期限届满，如无违约行为，甲方须于租赁期限届满之日起________日内将押金全部退还至乙方指定银行账户（开户行：________________，开户名：________________，账号/卡号为：__________。 3、甲乙双方共同确认：本协议项下基本房租为________元人民币一个月（不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。 4、甲乙双方共同确认：租金按月支付，支付时间为每月的________日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，押金不退。 5、甲乙双方共同确认：本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为：中国建设银行广州分行，开户名为：________，银行账/卡号为：________________，甲方自收到乙方租金等费用________个工作日内开具正规发票交予乙方，发票作为已付款证明。 6、 甲乙双方共同确认：合同期满，需要续租的，乙方须提前________天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。 第六条 关于转租的约定 甲乙双方共同确认：在租赁期间，经甲方书面同意的，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。 第七条 关于特殊情况的约定 1、甲乙双方共同确认：签署合同时水表读数为________吨，价格为________元/吨，电表读数为：________度，价格为________元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的，相应的调整到变动后价格。 2、甲乙双方共同确认：租赁期限内约定免租期，免租期为________年________月________日至________年________月________日，在免租期限内，甲方免除乙方基本房租费用，但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。 3、甲乙双方共同确认：甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。 4、甲乙双方共同确认：租赁期间因政策原因，房产需要进行征收或拆迁的，甲方须提前告知乙方，并退还尚未到期部分租金及押金等费用。 第八条 关于甲方的权利与义务的约定 甲方有权按照本合同的约定时间向乙方