会议纪要

关于电梯维保会议纪要时间201747下午星期四地址会议室参会人员物业林洛总仝总马主任郑主任李主任侯主任张主任徐主任葛主任电梯袁总柏总李张彭刘主持林记录刘会议主要议题电梯故障处理及后期电梯维保工作一8台电梯出现故障异响不平层等一时不能解决异常林2017年3月29日南京市小区业主委员会向使用单位有限公司发出了书面告知函要求电梯故障再解决不了要更换维保单位的建议报告我公司维保人员检查的结论是异响补偿链位置有凹凸面固定转动速度不够挡圈间容易接触补偿链运转与挡圈碰撞产生的异响不平层一般电梯平层感应器是设计三个或二个平层而元茂大厦电梯平层感应器设计是一个平层加上楼层高所以感应器出现误差出现不平层现象林请了专业人员去了做了检查认为不是技术问题检查的结果是补偿链的滚轮磨损造成了异响同彭说的更换滚轮一致不平层的原因是要调整主板的参数电阻小发热不影响电梯正常运行针对8台电梯出现的故障使用单位跟业主委员会进行了沟通业主委员会要求维保单位在7天内解决故障并保证一个月内不出现第二次同样的故障袁要求在公司的层面维保人员必须在5天内解决故障我公司会认真落实整改并在7天内解决8台电梯出现的异响跟不平层故障保证维修过后